White Square Shartava

White Square Shartava er et moderne boligkompleks i premiumklassen i det centrale Tbilisi, skabt til komfortabelt ophold og fordelagtig udlejning. Projektet forener fire bygninger i forskellige højder beliggende på Jiuli Shartava-gade. Det 37 etager høje hovedtårn er blevet områdets arkitektoniske vartegn. Komplekset udmærker sig ved sin centrale beliggenhed, gåafstand til metroen, udviklet intern og ekstern infrastruktur, kvalitetsbyggematerialer, originalt minimalistisk design og erhvervslokaler på de nederste etager. Gennemtænkte planløsninger, et velindrettet område og en pålidelig bygherre gør projektet attraktivt både til bolig og investering.

Boligkomplekset White Square Shartava skiller sig ud blandt nybyggerierne i Tbilisi med en række fordele. Først og fremmest er det byens centrum — al hovedstadens infrastruktur inden for gåafstand. Tæt på ligger metrostationen "Medicinsk Universitet", hvilket løser spørgsmålet om daglig pendling. Kompleksets arkitektur er udført i en behersket minimalistisk stil med brug af fibercement- og HPL-paneler, natursten og glasfacader. Monolitisk rammekonstruktion sikrer seismisk modstandsdygtighed, og vægblokke med varmeisolering giver stilhed og varmebevarelse. Underjordisk parkering og gæsteparkering eliminerer parkeringsproblemer. Lejlighederne overdrages med basal installation inklusive varme og aircondition.

Komplekset White Square Shartava er opført i et af de dynamisk udviklende kvarterer i Tbilisi, på Jiuli Shartava-gade. Dette er et område med fremragende transportforbindelser og et veletableret bymiljø. Til den historiske bymidte kan man nå på cirka 15 minutter i bil. Rejsen til Tbilisis internationale lufthavn tager omkring en halv time med egen transport. Tæt på komplekset løber centrale byfærdselsårer, hvilket gør transport rundt i byen hurtig og bekvem. Området kombinerer erhvervsaktivitet med en rolig livsrytme — her findes kontorer, uddannelsesinstitutioner, butikscentre og grønne rekreative områder.

Omgivelserne omkring White Square Shartava har alt nødvendigt til dagligdagen. I umiddelbar nærhed findes dagligvarebutikker, supermarkeder, apoteker, caféer og restauranter med georgisk og internationalt køkken. Tæt på ligger bankafdelinger, medicinske institutioner og fitnesscentre. For familier med børn er nærheden til skoler og børnehaver en vigtig fordel. Gåglade vil sætte pris på nærheden til Kura-flodens bred, hvorfra der åbner sig maleriske panoramaer. De nederste etager af komplekset er prydet med glasfacader, der giver udsigt over byen og floden direkte fra de indre rum. Området fortsætter med at blive aktivt bebygget og forbedret.

Transportforbindelserne ved White Square Shartava er en af kompleksets vigtigste fordele. Metrostationen "Medicinsk Universitet" ligger kun ti minutters gang væk, hvilket sikrer hurtig forbindelse til alle dele af Tbilisi. Lige ved huset ligger stoppesteder for offentlig transport med busruterne nr. 302, 304, 314, 531, 534 og 539. I bil tager turen til byens centrum omkring femten minutter. Til Tbilisis internationale lufthavn kan man køre på cirka tredive minutter i egen bil. Områdets udviklede vejnet gør det let at komme ud på de vigtigste byfærdselsårer i alle retninger.

Hovedtårnet i komplekset White Square Shartava har 37 etager og er udført i en minimalistisk stil. Byggeriet anvender en seismisk bestandig monolitisk rammekonstruktion, som garanterer pålidelighed og holdbarhed. Ydre og indre vægge er muret af blokke med varmeisolerende egenskaber, hvilket sikrer en behagelig temperatur i lejlighederne og høj lydisolering. Vindues- og dørsystemerne er energieffektive aluminiumssystemer med termoruder. Facaderne er beklædt med æstetiske fibercementpaneler, dekorative HPL-paneler og natursten. De nederste etager er prydet med glasfacader, hvorigennem der åbner sig betagende udsigter over Tbilisi og Kura-flodens bred.

Området omkring boligkomplekset White Square Shartava er omhyggeligt anlagt og gennemtænkt ned til mindste detalje. Den indre gårdhave er et lukket og sikkert rum uden biltrafik. Her er indrettet rekreative områder for beboerne, gangstier og beplantede arealer. På de nederste etager af komplekset er der erhvervslokaler, så beboerne har daglig adgang til butikker, service og tjenester uden at forlade deres bygning. For bilister er der en rummelig underjordisk parkeringskælder og for gæster gæsteparkeringspladser. Landskabskonceptet forener den moderne bys æstetik med praktisk anvendelighed og komfort for beboerne.

Købere har adgang til studiolejligheder, 1-, 2- og 3-værelses lejligheder med arealer fra 37,8 til 195 kvadratmeter. Hovedtårnets boligmasse omfatter 700 lejligheder. Loftshøjden på tre meter udvider rummet visuelt og giver ekstra volumen. Planløsningerne er varierede og omhyggeligt gennemtænkte, mange lejligheder har åbne altaner med energieffektive ruder. Overdragelse sker i hvid skal-stand. Standardudstyret omfatter: føringsveje for alle installationer — gas, vand, kloak, el; varmesystem; aircondition; metal-plastvinduer og altandøre; metalindgangsdøre. Tre af bygningerne i komplekset er allerede fuldt solgt.

Byggeriet af komplekset udføres af virksomheden White Square, som er en del af BK Holding-koncernen. Bygherren har mange års erfaring på Tbilisis ejendomsmarked og har egne produktionsfaciliteter til fremstilling af byggematerialer. Denne tilgang gør det muligt at kontrollere kvaliteten på hvert trin og tilbyde køberne et produkt af høj standard. Udviklerens portefølje omfatter seks succesfuldt realiserede boligkomplekser i Georgiens hovedstad. Projektet White Square Shartava blev påbegyndt i fjerde kvartal 2020, og hovedtårnet blev afleveret i første kvartal 2025. Aktuelle priser og detaljerede oplysninger om lejlighederne fås på byggevirksomhedens officielle hjemmeside.