Sea Zone

Sea Zone er et premium bolig- og investeringsprojekt, der ligger lige ved vandkanten. Fra vinduerne åbner der sig betagende panoramaer: på den ene side en endeløs kystlinje, på den anden side majestætiske bjerge. Komplekset tilbyder en bred vifte af privilegier: direkte adgang til første række, egne kommercielle lokaler i stueetagen, gennemtænkt landskabspleje på grunden og et flerlags sikkerhedssystem. Rummelige lejligheder glæder med panoramaudsigt, og et professionelt administrationsselskab sørger for beboernes komfort. Projektet gennemføres af en pålidelig udvikler med upåklageligt ry.

Sea Zones største fordel er beliggenheden kun 50 meter fra havet på første række. Den ti-etagers bygning opføres med jordskælvsbestandig monolitisk rammeteknologi og europæiske miljøvenlige materialer. Fremtidige ejere kan vælge mellem fritplanlagte lejligheder på 35 til 90 m² med panorama-vinduer og åbne altaner. Der er tre muligheder for råhusindretning. Infrastrukturen omfatter underjordisk og overjordisk parkering, en velindrettet gård med lege- og sportsområder, en kommerciel etage og en tagterrasse. Døgnovervågning sikrer beboernes tryghed.

Boligkomplekset Sea Zone ligger i landsbyen Makhindjauri på Tamar Mepe Allé 50a. Dette er en stille forstad til Batumi, der strækker sig langs Sortehavskysten. Afstanden til centrum af adjariske hovedstad er cirka 7 kilometer — omkring ti minutter i bil ad E70. Nærheden til havet er absolut: stranden starter bogstaveligt talt på den anden side af vejen, 50 meter fra bygningen. Området kombinerer en afslappet feriestemning med gode transportforbindelser, så man hurtigt kan nå alle dele af Batumi. Tæt på komplekset ligger Makhindjauri jernbanestation og flere busstoppesteder.

Makhindjauri er en hyggelig kystlandsby, hvor boligkvarterer, grønne parkområder og den nødvendige hverdagsinfrastruktur sameksisterer harmonisk. Inden for gåafstand fra komplekset er der dagligvarebutikker, apoteker, caféer og små restauranter med adjarisk køkken. Stranden her er bred, med småsten, udstyret med liggestole og brusere. For aktive er der gåture langs strandpromenaden og cykelruter. I nærheden ligger den berømte Batumi Botaniske Have — en af de største i regionen. Selve Batumi med sine mange seværdigheder, indkøbscentre og underholdningsmuligheder ligger ti minutters kørsel væk.

Sea Zones transporttilgængelighed er gennemtænkt til mindste detalje. Bilister vil sætte pris på nærheden til E70, hvorfra centrum af Batumi kan nås på cirka 10 minutter. Kun fem minutters gang væk ligger jernbaneperronen "Makhindjauri", der sikrer regelmæssig forbindelse til byen og omegnen. I umiddelbar nærhed af komplekset er der busstoppesteder med bekvemme intervaller mod Batumi. Turen til Batumi Internationale Lufthavn (David the Builder) tager cirka en halv time. Beboerne kan således let planlægge både forretningsrejser til centrum og rejser uden for regionen.

Den ti-etagers bygning Sea Zone hører til kategorien af eliteboliger og er opført med monolitisk rammeteknologi, der sikrer høj jordskælvsbestandighed. Det arkitektoniske udtryk er holdt i europæisk stil: ventilerede facadebeklædninger med dekorative fliser i lyse og grå nuancer. Panoramavinduer i sorte rammer og åbne glasaltaner fylder lejlighederne med naturligt lys. På taget er der indrettet en tagterrasse med udsigt. Stueetagen er reserveret til butikker og servicevirksomheder. Der anvendes udelukkende miljøvenlige materialer af europæisk produktion, og alle brandsikkerhedsstandarder er strengt overholdt.

Grundarealet omkring Sea Zone er designet som et fuldgyldigt rekreativt område for beboere i alle aldre. Landskabsarkitekterne har skabt en hyggelig grøn gård med en børnelegeplads med sikkert underlag og et udendørs sportsområde. Stierne er brolagt med fliser, der er dekorativ beplantning og aftenbelysning. For bilister er der etableret to-niveau parkering — underjordisk og overjordisk. Projektets perle er taget med terrasse, hvorfra der er panoramaudsigt over havet og bjergene. Kommercielle lokaler i stueetagen giver beboerne daglig komfort uden at forlade komplekset.

Sea Zone tilbyder studie-, et- og toværelses lejligheder på 35 til 90 kvadratmeter. Alle planløsninger er frie, funktionelle med åbne altaner. Køberen bestemmer selv færdiggørelsesniveauet: tre muligheder er tilgængelige — "sort råhus", "hvid råhus" og "grøn råhus". Standardindretningen omfatter installation af alle forsyninger: gas, vand, kloak, el og internet. Der er monteret to-lags metalplast termoruder og solide hoveddøre. Det samlede antal enheder i bygningen er 54 lejligheder. Byggeriet startede i fjerde kvartal 2021, og indflytning forventes i tredje kvartal 2026.

Projektet gennemføres af "X Line" — et byggefirma med fokus på opførelse af højklasses bolig- og investeringsejendomme i Batumi og omegn. Virksomheden beskæftiger erfarne konstruktionsingeniører og arkitekter, hvilket sikrer konstant høj kvalitet. Udviklerens portefølje omfatter flere succesfuldt afsluttede projekter i regionen. Detaljerede oplysninger om Sea Zone, aktuelle planløsninger og priser findes på "X Line"s officielle hjemmeside.