Ureki Sands Lifestyle Resort

Ureki Sands Lifestyle Resort ist eine moderne Ferienanlage an der Schwarzmeerküste in Ureki. Das achtstöckige Gebäude wird in monolithischer Rahmenbauweise errichtet, vereint 90 Residenzen und richtet sich an alle, die die Kombination aus Strandurlaub und gut entwickelter Infrastruktur schätzen. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2028 geplant. Die Anlage zeichnet sich durch das Lifestyle-Resort-Konzept aus: Die Bewohner erhalten nicht nur Wohnraum am Meer, sondern eine vollwertige Urlaubsumgebung mit eigenem Sandstrand, Pools und Spa-Bereich. Die Architektur des Gebäudes ist so konzipiert, dass sie Panoramablicke auf die Küste bestmöglich zur Geltung bringt, und die Innenausstattung entspricht hohen Komfortstandards.

Der Hauptvorteil von Ureki Sands Lifestyle Resort ist die Lage im berühmten Kurort Ureki mit seinen einzigartigen Magnetitsanden, die für ihre heilenden Eigenschaften bekannt sind. In fußläufiger Entfernung befindet sich der eigene Privatstrand, sodass kein Transport zum Meer erforderlich ist. Die vielfältige Infrastruktur des geschlossenen Areals – vom Sand-Spa und Padel-Court bis zum Yoga-Bereich und Fitnessraum – ermöglicht Freizeitaktivitäten ohne Verlassen des Geländes. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage mit 100 Stellplätzen, rund um die Uhr Videoüberwachung und eine Rezeption. Alle Wohnungen sind gasversorgt, was die Zubereitung von Mahlzeiten und die Heizung bequemer macht.

Die Anlage befindet sich im Ort Ureki in der Region Gurien an der Schwarzmeerküste Georgiens. Das Projektgelände liegt in der Nähe des Sandstrandes, was einen direkten und kurzen Zugang zum Meer bietet. Ureki ist weithin als einer der wenigen Badeorte im Schwarzmeerbecken bekannt, dessen Strandsand natürliche magnetische Eigenschaften aufweist – dies zieht das ganze Jahr über Urlauber und Immobilienkäufer an. In der Nähe der Anlage verlaufen die wichtigsten Verkehrsadern, die den Ort mit Batumi, Tiflis und den Grenzregionen verbinden. Die Infrastruktur des Ortes umfasst Geschäfte, Apotheken, Märkte und Cafés in fußläufiger Entfernung.

Die unmittelbare Umgebung der Anlage vereint natürliche und touristische Elemente. Auf der einen Seite der Sandstrand und das Meer, auf der anderen die bestehende Bebauung von Ureki mit privaten Gästehäusern, Mini-Hotels und saisonalen Einrichtungen. In wenigen Gehminuten befinden sich Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, der lokale Markt und Gastronomiebetriebe. Die Kurzone erstreckt sich über mehrere Kilometer entlang der Küste, und die Anlage fügt sich organisch in sie ein. Eine Parklandschaft mit subtropischem Grün verleiht dem Standort zusätzliche Attraktivität: Eukalyptusbäume und Kiefern reinigen die Luft und schaffen in den heißen Monaten ein angenehmes Mikroklima.

Die Verkehrsanbindung von Ureki wird durch die Autobahn E70 gewährleistet, die den Ort mit Batumi im Süden und Poti im Norden verbindet. Die Fahrt zum internationalen Flughafen Batumi dauert mit dem Auto etwa 40 bis 50 Minuten. Das Zentrum von Batumi ist in etwa einer Stunde erreichbar. Der Bahnhof Ureki bedient Strecken zwischen Tiflis und Batumi, was für diejenigen praktisch ist, die den Zug bevorzugen. Der innerörtliche Verkehr wird durch Minibusse und Taxidienste abgewickelt. Für Bewohner der Anlage, die mit dem Auto anreisen, steht eine geräumige Tiefgarage mit 100 Stellplätzen zur Verfügung – dies löst die Frage der Fahrzeugunterbringung in der Hochsaison vollständig.

Ureki Sands Lifestyle Resort wird in monolithischer Rahmenbauweise errichtet, was Langlebigkeit und Erdbebensicherheit der Konstruktion gewährleistet. Das achtstöckige Gebäude umfasst 90 Residenzen. Das Infrastrukturangebot der Anlage ist auf ganzjährigen Komfort ausgerichtet: mehrere Pools, ein Café auf dem Gelände, ein Sand-Spa-Komplex, ein gut ausgestatteter Fitnessraum, ein Yoga-Studio, ein Padel-Court, ein Kinderspielplatz, ein Lounge-Bereich und ein speziell eingerichteter Spielraum für Kinder. Die Sicherheit der Bewohner wird durch ein 24/7-Videoüberwachungssystem, einen Lobbybereich und eine Rezeption gewährleistet. Jede Wohnung ist gasversorgt, was den Wohnkomfort erhöht. Die Anlage ist auf das Lifestyle-Resort-Format ausgerichtet – die Bewohner müssen sich nicht um die Freizeitgestaltung kümmern: Alles ist innerhalb des Areals verfügbar.

Das Grundstück von Ureki Sands Lifestyle Resort ist als geschlossener Kurortbereich gestaltet. Das zentrale Element der Außenanlagen bilden die Pools mit Ruhezonen und umgebender Begrünung. Der private Sandstrand ist in unmittelbarer Nähe angelegt – die Gäste müssen keine Straßen überqueren oder Verkehrsmittel nutzen. Der Lounge-Bereich mit Polstermöbeln und Sonnenschirmen schafft einen Treffpunkt für die Abendgestaltung. Der Kinderspielplatz befindet sich in sicherer Entfernung von den Fahrwegen. Fußwege verbinden alle Funktionsbereiche des Grundstücks. Die Begrünung erfolgt unter Berücksichtigung des lokalen Klimas: Es werden trockenheitsresistente Zierpflanzen verwendet, die für die subtropische Küste Georgiens typisch sind.

Der Verkauf in der Anlage Ureki Sands Lifestyle Resort ist eröffnet, die Bauarbeiten befinden sich in der aktiven Phase. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2028 geplant. Der Mindestpreis für eine Residenz beginnt bei 48.300 US-Dollar, was die Anlage sowohl für private Investoren als auch für Käufer, die eine Eigennutzung planen, attraktiv macht. Der Bauträger bietet verschiedene Zahlungsmodelle an, einschließlich der Möglichkeit, den Betrag in Raten zu zahlen. In der aktuellen Bauphase steht eine Auswahl von 90 Wohnungen in dem einzigen Gebäude der Anlage zur Verfügung. Ein Kauf in der Bauphase ermöglicht es, den Preis vor Fertigstellung und der anschließenden Wertsteigerung der Immobilie zu sichern.

Das Projekt wird von der Tower Group realisiert, einem Entwickler mit Erfahrung auf dem georgischen Immobilienmarkt. Der Bauträger ist auf den Bau von Wohn- und Ferienobjekten spezialisiert und setzt auf die monolithische Rahmenbauweise, die Zuverlässigkeit und Betriebsdauerhaftigkeit der Gebäude gewährleistet. Ureki Sands Lifestyle Resort ist eines der Vorzeigeprojekte des Unternehmens an der Schwarzmeerküste. Die Tower Group positioniert die Anlage als Lifestyle-Produkt: Der Schwerpunkt liegt nicht nur auf Wohnfläche am Meer, sondern auch auf einer umfangreichen internen Infrastruktur. Der Bau verläuft nach dem angegebenen Zeitplan, die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.