Service · Kaufbegleitung
Wir begleiten Sie beim Kauf in Tiflis und Batumi: Wir prüfen die Immobilie, gehen die Unterlagen mit Ihnen in verständlicher Sprache durch und stehen Ihnen vom ersten Besichtigungstermin bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.
Kommt Ihnen das bekannt vor?
Was wir tun
Wir schauen uns an, was das Unternehmen bereits gebaut und übergeben hat, was auf Eis liegt und welche Dokumente für genau diesen Neubau vorliegen. Wir sagen Ihnen, wie es wirklich ist – auch die Teile, die Ihnen vielleicht nicht gefallen.
Wir fahren zur Immobilie, filmen und fotografieren sie ohne Schmeichelei und stellen im Verkaufsbüro die unbequemen Fragen. Ein Bauleiter kommt mit uns und schaut sich an, was ein Render niemals zeigt: welche Materialien tatsächlich verbaut werden, die Dicke der Wände und Trennwände, die Belüftung, die Einhaltung der Hygienevorschriften.
Manchmal sieht alles gut aus, und in Wirklichkeit sind es billige Ausstattung, dünne Wände und Mängel, die niemand je erwähnt hätte.
Wir gehen es Klausel für Klausel durch und erklären, was jede einzelne in der Praxis bedeutet: Fristen, Strafen, was passiert, wenn sich die Übergabe verzögert, und was es wert ist, vor der Unterzeichnung zu ändern.
Wir zeigen Ihnen, wie Sie das Geld sauber hereinholen, welche Bestätigungen Sie aufbewahren müssen und welche Belege und Abnahmeprotokolle in Ihren Händen bleiben müssen. Das ist der Teil, an den man sich ein Jahr später erinnert, wenn es bereits zu spät ist.
Unterlagen, Dolmetscher, Registrierung. Sie kommen einfach vorbei — alles Weitere wird im Voraus vorbereitet.
Jedes Dokument, jeder Vertrag, jede Quittung und jeder Kontakt an einem Ort, in einer sinnvollen Ordnung. Damit Sie in zwei Jahren nicht in Ihrem Chatverlauf danach suchen müssen, wem Sie was bezahlt haben.
Abnahme der Wohnung, Mängellisten für den Bauträger, Schlüssel, Zähler, Nebenkosten. Ein Kauf endet nicht mit der Unterschrift.
Wir veröffentlichen einige dieser Standortbesuche vollständig — lesen Sie einen Expertenbericht, bevor Sie uns schreiben.
So funktioniert's
In ein paar Worten: worum es geht, in welcher Stadt, in welcher Phase. Sie müssen nicht konkret werden – wenn Sie erst darüber nachdenken, ist das ein völlig normaler Ausgangspunkt.
Per Stimme, per Text, auf Telegram oder WhatsApp – ganz wie es dir passt. Wir hören zu, was du brauchst, und sagen ehrlich, wobei wir helfen können und wobei nicht.
Wir sammeln die Informationen über die Immobilie, besuchen sie persönlich und senden Ihnen das Material zusammen mit unserer eigenen Einschätzung. Kein „Beeilen Sie sich, nur noch zwei Wohnungen übrig".
Dokumente, Zahlung, Registrierung, Schlüssel. Sie erfahren jeden Schritt, sobald er passiert, statt es erst hinterher zu erfahren.
Häufige Fragen
Findest du deine Frage nicht? Schreib uns einfach. Fragen zu beantworten gehört auch zu unserem Job.
Ja, und das kommt häufig vor — viele kaufen, ohne jemals hinzufliegen. Wir führen regelmäßig Remote-Deals durch: Wir besichtigen die Immobilie für Sie, senden Fotos und Videos vom Standort, organisieren die Vollmacht und die Unterzeichnung und halten Sie bei jedem Schritt auf dem Laufenden.
Wir erklären Ihnen auch im Voraus, was Sie vorbereiten müssen, solange Sie noch zu Hause sind.
Natürlich. Die Immobilie muss nicht aus unserem Katalog stammen – bringen Sie Ihre eigene mit, und wir prüfen sie genauso sorgfältig.
Im Allgemeinen ja. Es gibt Einschränkungen für bestimmte Grundstückskategorien. Beschreiben Sie also Ihre Situation, und wir gehen darauf konkret ein, nicht nur allgemein.
Die Registrierung selbst geht schnell — deutlich schneller, als die meisten Neulinge erwarten. Wie lange das Ganze dauert, hängt von der Immobilie und der Zahlungsweise ab, und wir sagen Ihnen ehrlich Bescheid, sobald wir uns Ihren Fall angesehen haben.
Nein. Wenn wir ein Risiko sehen, sprechen wir über das Risiko. Wenn die Immobilie gut ist, sagen wir das auch, aber die Entscheidung liegt immer bei Ihnen.
Schreib trotzdem. Fragen zu beantworten gehört zum Job und beginnt nicht mit einem Vertrag.
Es hängt von der Immobilie und davon ab, wie viel Arbeit Sie benötigen. Wir nennen Ihnen den Preis, bevor irgendetwas beginnt, und es wird nichts berechnet, bis Sie zugestimmt haben.
Meistens Tiflis und Batumi. Wenn sich die Unterkunft woanders in Georgien befindet — Kutaissi oder eine Stadt an der Küste — schreiben Sie uns und wir sagen Ihnen ehrlich, ob wir hinkommen können.
Noch Fragen?
Sie brauchen keine Details — „wir denken über einen Kauf nach, schauen uns nur erst einmal um“ ist ein völlig guter Einstieg in ein Gespräch. Schreib uns auch, wenn du dich vorerst nur umschaust — es kostet dich nichts und verpflichtet dich zu nichts.
Hinterlassen Sie eine Telefonnummer und ein paar Worte dazu, was Sie brauchen. Eine echte Person ruft zurück – in der Regel noch am selben Tag.
Eine echte Person antwortet. Keine Verteilerlisten.
Was können wir noch tun
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