VR Shekvetili Forest-Beach

VR Shekvetili Forest-Beach ist ein intimes Ensemble aus 32 Villen, versteckt in einem Kiefernwald direkt am Schwarzen Meer. Die Siedlung Natanebi, in der gebaut wird, ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre ruhige Atmosphäre. Die Architekten konzipierten das Projekt als Symbiose aus natürlicher Landschaft und modernem Design: Panoramafenster, Terrassen, natürliche Farbtöne der Fassaden. Zum Strand sind es etwa 100 Meter zu Fuß durch den Wald. Der Komplex bietet das Format einer Landresidenz mit einer vollständigen Palette an Kurort-Annehmlichkeiten, bleibt dabei aber in einer Zone leichter Verkehrsanbindung an Batumi und Kobuleti.

Die Hauptvorzüge von VR Shekvetili Forest-Beach sind die Nachbarschaft zum Meer und zum Kiefernwald, der saubere Luft und natürlichen Schatten spendet. Der Komplex liegt in einer ökologisch vorteilhaften Gegend, nur eine Stunde von Batumi entfernt. Die durchdachten Grundrisse bieten geräumige Räumlichkeiten mit 2,9 Meter hohen Decken. Das Gelände ist gepflegt und wird rund um die Uhr bewacht. Zu den Einrichtungen der internen Infrastruktur gehören ein Pool, ein Spa-Bereich, ein Fitnesscenter und Restaurants. Das Projekt umfasst 32 Villen, jede mit Investitionsattraktivität. Eine Hypothek ist verfügbar, und für die Umsetzung ist ein erfahrener Bauträger verantwortlich.

Der Komplex befindet sich in der Siedlung Natanebi, an der Schawi Swgwis-Straße, im Küstenstreifen Georgiens zwischen Poti und Kobuleti. Die Koordinaten 41,95° nördlicher Breite, 41,77° östlicher Länge bestimmen ihn als Punkt auf der Karte mit mildem subtropischem Klima und vorherrschenden Kiefernwäldern. Vom Meer ist der Komplex etwa hundert Meter entfernt, was den Strand für tägliche Spaziergänge leicht zugänglich macht. Die nächste größere Stadt ist Batumi, das in 55 Minuten über die Fernstraße Senaki-Poti-Sarpi erreichbar ist. Der Bahnhof "Natanebi" liegt 15 Fahrminuten entfernt und verbindet die Siedlung mit den wichtigsten Verkehrsadern der Region.

Die Gegend um den Wohnkomplex bietet eine für die Schwarzmeerküste seltene Kombination: dichter Kiefernwald reicht fast bis ans Wasser und schafft ein natürliches Mikroklima. In der Nähe erstreckt sich der Schekwetili-Park, ein beliebter Ort für Spaziergänge und Familienausflüge. Die Küstenlinie in diesem Teil der Küste ist breit, mit einem Sand-Kies-Belag. In der Umgebung der Siedlung Natanebi wechseln sich niedrige Bebauung und Grünflächen ab, es gibt keine Industrie und keine großen Verkehrsadern. Die nächsten Kurorte – Kobuleti und Ureki – sind in einer halben Stunde erreichbar, und der Nationalpark Kolcheti ist für Ausflüge in die Natur zugänglich.

Der Wohnkomplex hat eine günstige Ausfahrt auf die Fernstraße Senaki-Poti-Sarpi, eine der wichtigsten Verkehrsadern der Schwarzmeerküste Georgiens. Nach Batumi gelangt man mit dem Auto in 55 Minuten, die Fahrt nach Kobuleti dauert noch kürzer. Der internationale Flughafen Kutaissi liegt etwa eineinhalb Stunden entfernt. Der Bahnhof "Natanebi" befindet sich 15 Fahrminuten vom Komplex entfernt und bietet Zugang zu Regionalzügen. Zehn Gehminuten entfernt befindet sich eine Haltestelle, an der Minibusse verkehren: Linie 55 verbindet Batumi und Poti, es gibt auch die Strecken Sugdidi – Batumi und Poti – Kobuleti.

Das Projekt VR Shekvetili Forest-Beach umfasst 32 zweistöckige Villen, die in monolithischer Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet werden. Dieser Ansatz garantiert Festigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen das feuchte Meeresklima. Für die Außenverkleidung der Wände werden hochwertige Materialien europäischer Hersteller verwendet, die Wasserdichtigkeit und Langlebigkeit der Fassaden gewährleisten. In jedem Haus sieht das Projekt den Anschluss an Gas, Wasserversorgung, Strom und Kanalisation sowie die Installation einer Brandschutzanlage vor. Die Villen werden bezugsfertig mit hochwertiger Endbearbeitung übergeben, die Deckenhöhe beträgt 2,9 Meter. Die Panoramaverglasung eröffnet Ausblicke auf den Wald oder das Meer, und die Grundrisse berücksichtigen verschiedene Nutzungsszenarien – von kompakten Studios bis zu Residenzen mit einer Fläche von bis zu 550 Quadratmetern.

Das Landschaftskonzept des Komplexes basiert auf der Idee der Verschmelzung von Architektur und natürlicher Umgebung. Auf dem gesamten Gelände wurden asphaltierte Zufahrten und Fußgängerwege mit Gehwegplatten angelegt. Gepflegte Rasenflächen wechseln sich mit bunten Blumenbeeten, tropischen Bäumen und Ziersträuchern ab. Für die Abendstunden ist eine Außenbeleuchtung vorgesehen. Erholungsbereiche im Freien laden zum Verweilen in Gesellschaft oder Alleinsein ein. Die Sicherheit wird durch eine rund um die Uhr besetzte Rezeption, Concierge-Service und Videoüberwachung gewährleistet. Die Infrastruktur umfasst Sportplätze, ein Fitnesscenter, einen Wasserpark, einen Spa-Bereich, Konzeptrestaurants, einen Konzertsaal, Konferenzräume und einen speziell ausgestatteten Kinderbereich. Parkplätze sind bequem über das Gelände verteilt.

Zum Verkauf im Komplex VR Shekvetili Forest-Beach stehen Wohnungen in mehreren Blöcken. Block A umfasst 315 Einheiten, Block C 113, die Blöcke B1 und B2 31 bzw. 5. Die Gesamtzahl der Wohnungen im Projekt erreicht 352. Die Flächen variieren von 39,5 bis 550 Quadratmetern, was die Wünsche verschiedener Käuferkategorien abdeckt. Die Ausstattung wird bezugsfertig übergeben – es müssen nur noch Möbel aufgestellt werden. Die Fertigstellung der Blöcke B1, B2 und Block A ist für 2027 geplant, Block C wird Ende 2028 übergeben. Den Käufern steht eine Hypothek zur Verfügung, und die Investitionsattraktivität des Objekts wird durch seine Lage in einer sich aktiv entwickelnden Kurortregion untermauert. Genaue Preise und Buchungsbedingungen können beim Bauträger erfragt werden.

Für die Umsetzung von VR Shekvetili Forest-Beach ist VR Holding verantwortlich, der Rechtsnachfolger des 2010 vom Geschäftsmann Noschiko Namoradze gegründeten Unternehmens Villa Residence. Diese Firma führte als eine der ersten auf dem georgischen Immobilienmarkt erhöhte Qualitätsstandards in der Baubranche ein. Das Portfolio des Entwicklers umfasst innovative Projekte in verschiedenen Regionen des Landes. Zu den Kernwerten gehören ein verantwortungsvoller Umgang mit der Begrünung und die Integration ökologischer Lösungen in die Wohnumgebung. Das Unternehmen hält an den Prinzipien der Zuverlässigkeit, Professionalität und strengen Einhaltung von Fristen fest: Die Objekte werden termingerecht übergeben und entsprechen den vertraglichen Verpflichtungen und den Erwartungen der Kunden.