Schritt 01
Listing · die Projektpräsentation
Bringen Sie Ihr Projekt ins System – und erhalten Sie alles, was eine ordnungsgemäße Präsenz mit sich bringt.
Wir haben die Entwicklung vollständig aufgesetzt: Bauabschnitte und Gebäude, jeder Grundriss, die Fristen, die aktuellen Preise. Jede Angabe ist durch ein Dokument belegt — und von da an sprechen Käufer, Makler und Ihre Vertriebsabteilung über ein und dasselbe Projekt statt über drei verschiedene Versionen davon.
Die erste Einrichtung übernehmen wir selbst: Sie übergeben die Preisliste, die Grundrisse und den Dokumentenordner — wir erstellen die Karte und senden sie Ihnen vor der Veröffentlichung zur Freigabe.
- 2Phasen, 4 Gebäude
- 68Grundrisse
- 1Preisquelle
Warum die Vertriebsabteilung dies braucht
Sie haben bereits ein System mit aktuellen Preisen. Wir bitten Sie nicht, ein zweites zu führen.
Es ist eine berechtigte Frage: Warum sollte eine Vertriebsabteilung einen zweiten Arbeitsplatz wollen, an dem Grundrisse erneut eingegeben und Preise wieder korrigiert werden müssen. Die kurze Antwort lautet: Es wird keinen geben – das Erfassen der Daten und deren Aktualisierung ist unsere Aufgabe, nicht Ihre.
- Wir betreten die Grundrisse — einmalSenden Sie, was Sie bereits haben: Grundrisse als PDF, eine Tabelle, einen Export aus Ihrem eigenen System. Wir zerlegen es und pflegen es selbst ein — Bauabschnitte, Gebäude, Wohnungstypen, Flächen — und prüfen es gegen die Unterlagen. Die Vertriebsabteilung hat nur eine Aufgabe: prüfen und bestätigen, dass alles stimmt. Niemand tippt 44 Grundrisse ein zweites Mal ein.
- Preise per Export, nicht manuellWenn die Preisliste in Ihrem eigenen System bereits aktuell ist, übernehmen wir sie von dort: eine Datei, ein Link oder ein geplanter Export – die jährliche Indexierung muss nicht doppelt eingegeben werden. Eine Tabellenkalkulation zu senden ist genauso gut, die Veröffentlichung dauert nur Minuten. Der Preis steht immer neben seinem Datum: Wenn es lange kein Update gab, sehen die Leute genau das, statt eines erfundenen „auf dem neuesten Stand“.
- Verfügbarkeit: ein Klick oder eine SynchronisierungDer Status einer Wohnung ändert sich im Dashboard in Sekundenschnelle — oder er kommt zusammen mit der Preisliste aus Ihrem System und erfordert überhaupt keine separate Aktion. Es geht nicht darum, die Bücher doppelt zu führen; es geht darum, dass der Makler und der Käufer sehen können, was noch übrig ist, bevor sie anrufen, und nicht Ihren Tag damit verbringen, um Bestätigungen zu bitten.
- Was eine zweite Listings-Website nicht dupliziertPreise und Grundrisse haben Sie bereits — das Feedback nicht. Fragen, Bewertungen und Besuchsstatistiken landen in Ihrem Dashboard statt bei einem Portalbetreiber, und Sie beantworten sie offiziell. Auch das Publikum ist ein anderes: Käufer aus dem Ausland und Menschen, die umziehen, die ein Projekt mit Dokumenten brauchen statt eines weiteren Eintrags im Feed.
Eine Schaufenster-Seite darf nicht die Zeit der Verkaufsabteilung fressen: Das Einrichten übernehmen wir, und das Aktualisieren ist ein Export.
Keine Exklusivität und keine zweite Buchführung: Ihr eigenes System bleibt das Hauptsystem.
Preise und Status
Die Preisänderungen in Ihrem Dashboard – und eine Minute später sind sie auf der Schaufenster-Seite.
Drei Möglichkeiten, die Preisliste aktuell zu halten: manuell, per Datei oder per Integration. Sie wählen eine aus und können Ihre Entscheidung jederzeit ändern — und alle Seiten sehen sofort dieselbe Zahl.
Manuell im Dashboard
Die Korrektur einer Wohnung oder eines gesamten Wohnungstyps dauert nur eine Minute. Wer sie geändert hat und wann, ist sichtbar, sodass es innerhalb der Abteilung nichts zu diskutieren gibt.
Nach Preisliste
Sie laden Ihre Tabelle genau so hoch, wie sie bereits ist, XLSX oder CSV. Die Spalten werden einmal abgeglichen – danach legen Sie die Datei einfach hinein.
Per CRM-Integration
Ein Feed oder eine API aus Ihrem System: Preise, Reservierungen und Status werden nach einem Zeitplan übermittelt — stündlich oder jede Nacht. Wir richten das von der Plattformseite aus ein.
Apartmentstatus
Verfügbar, reserviert, verkauft. Was verkauft ist, verschwindet sofort aus der Schaufensterfläche, damit niemand Sie wegen einer Wohnung anruft, die es nicht mehr gibt.
Preishistorie auf einen Blick
Der Käufer sieht, dass der Preis im Jahresverlauf um 6,4 % gestiegen ist — das wirkt auf eine Entscheidung besser als ein „nur heute“-Banner.
was es nicht geben wird
Auf der Schaufensterfläche wird es kein „40 % Rabatt nur bis heute“ geben und auch keine unterschiedlichen Preise für verschiedene Makler: Es gibt eine Preisliste, und die gehört Ihnen. Sie können den Preis jederzeit erhöhen — der alte bleibt in der Historie. Das ist die einzige Einschränkung, und sie wirkt zu Ihrem Vorteil: Käufer hören auf, mit Screenshots zu feilschen.
Präsenz auf der Plattform
Sie antworten für sich selbst — als der Bauträger, wo die Frage gestellt wurde
Eine Schaufenster-Seite ist nicht nur Daten. Sie ist Ihr Platz auf der Plattform: Die Verkaufsabteilung beantwortet Anfragen, bearbeitet Beschwerden und kommentiert jedes Problem mit dem Projekt. Die Antwort des Entwicklers ist als offiziell markiert und steht an erster Stelle.
Käuferanfragen
Eine Anfrage erreicht Ihr Dashboard mit ihrem Kontext: welcher Grundriss, aus welchem Land, von welcher Seite. Sie antworten schriftlich, telefonisch oder vereinbaren eine Besichtigung.
Antworten unter Bewertungen
Eine Bewertung über das Gebäude, über die Ausstattung, über einen Verwalter — unter jeder können Sie mit einem „Bauträger“-Abzeichen antworten. Ihre Antwort kommt zuerst, nicht als zwanzigste.
Beschwerden in einer eigenen Warteschlange
Erhalten, in Bearbeitung, gelöst — mit der Antwortzeit auf einen Blick. Eine abgeschlossene Beschwerde mit Ihrem Kommentar sieht besser aus als eine Beschwerde, die es nie gab.
Ein Kommentar zu jedem Problem
Eine verspätete Übergabe, Lärm, Parkplätze, Wasser, ein gewerblicher Mieter nebenan. Sie schreiben Ihre eigene Version mit einem Datum und einem Plan — die Position des Bauträgers steht neben dem Problem statt in einem anderen Chat.
Antwortzeit ist öffentlich
„Antwortet in der Regel innerhalb eines Tages“ ist sichtbar, bevor jemand auch nur ein Wort geschrieben hat. Das allein ist ein Grund, Ihnen zu schreiben, statt in Chatgruppen nach dem Projekt zu suchen.
Sachliche Einwände
Wenn eine Bewertung nicht wahr ist, senden Sie uns das Dokument und wir fügen einen Verifizierungshinweis hinzu. Ein Hinweis ist stärker als eine Löschung: Jeder kann ihn sehen.
Grenzen
- Sie moderieren Ihre eigene SeiteWährend Sie auf der Schaufensterfläche präsent sind, geht ein Kommentar durch Sie hindurch: alles Unwahre, Verleumderische oder wissentlich Falsche können Sie blockieren, bevor es veröffentlicht wird. In diesem Moment greift die Plattform ein und untersucht den Fall.
- Niemand spricht für dichDie Plattform schreibt keine Antworten im Namen des Entwicklers. Jede Antwort hat einen Autor und eine Berufsbezeichnung – der Käufer spricht mit einer Person, nicht mit einem Logo.
- Stille ist auch sichtbarWenn Anfragen wochenlang unbeantwortet bleiben, erscheint auf der Karte ein ehrlicher Hinweis zur Antwortzeit. Präsenz zu zeigen ist Arbeit, kein Häkchen auf einer Checkliste.
Fragen
Was Menschen vor der Bewerbung fragen
Nicht auf der Liste? Schreiben Sie uns — unbequeme Fragen zu beantworten gehört zu unserem Job.
Wer gibt die Daten ein — Sie oder wir?
Die erste Einrichtung übernehmen wir. Von Ihnen benötigen wir die Preisliste, die Grundrisse, die Unterlagen und ein halbstündiges Gespräch, um die offenen Punkte zu klären. Danach gehört das Dashboard Ihnen: Preise, Status und Antworten pflegen Sie selbst, und die Struktur des Projekts ändern wir gemeinsam — ein neues Gebäude oder ein neuer Bauabschnitt wird innerhalb eines Tages ergänzt.
Unser Preisblatt ändert sich jede Woche. Ist das wirklich wartbar?
Genau deshalb gibt es drei Möglichkeiten, sie zu aktualisieren. Wenn Sie ein CRM haben, richten wir die Synchronisierung ein und Sie müssen nichts von Hand machen. Wenn die Preisliste in einer Datei liegt, laden Sie die Datei hoch und die Spalten sind bereits zugeordnet. Wenn es nur wenige Korrekturen gibt, ändern Sie den Preis in einer Minute im Dashboard.
Können wir Preise privat halten?
Sie können: Der Preis ist pro Wohnungstyp oder für ein ganzes Gebäude ausgeblendet. Aber auf der Karte steht, dass der Preis vom Bauträger ausgeblendet wurde – wir imitieren kein „ab 999 $“. In der Praxis bringen offene Preise mehr Anfragen und weniger leere Anrufe, während ausgeblendete Preise ganz am Anfang des Verkaufs Sinn ergeben.
Wer spricht mit dem Käufer — die Plattform oder unsere Verkaufsabteilung?
Sie schon. Anfragen zum Projekt landen in Ihrem Dashboard, und die Antworten unter Bewertungen und Beschwerden werden von Ihnen verfasst und mit Ihrer Berufsbezeichnung signiert. Wir beantworten nur Fragen zur Plattform selbst und moderieren offensichtlichen Missbrauch. Wenn der Käufer über einen unserer Makler kam, zeigt das Gespräch, wer sich um ihn kümmert.
Kann eine Bewertung oder eine Beschwerde gelöscht werden?
Etwas bereits Veröffentlichtes zu löschen — nein, und das ist einer der Gründe, warum Käufer uns vertrauen. Aber Sie können verhindern, dass es veröffentlicht wird: Wenn ein Kommentar verleumderisch und unwahr ist, legen Sie Widerspruch ein, bevor er erscheint. Die Plattform befasst sich mit dem Fall und prüft die Unterlagen beider Seiten — und wenn die Wahrheit auf Ihrer Seite ist, wird der Kommentar nicht veröffentlicht. Wenn die Fakten Bestand haben, haben Sie dennoch das Recht auf das erste Wort: eine offizielle Antwort an oberster Stelle der Liste, ein beigefügtes Dokument und ein öffentlicher Status für die Beschwerde.
Wie viel kostet die Einstellung?
Die Auflistung des Projekts, die Prüfung der Dokumente und das Dashboard für die Vertriebsabteilung sind kostenlos. Wir verdienen an den Deals, die wir selbst einbringen: eine Maklerprovision zu Ihrem üblichen Satz. Wir nehmen kein Geld für einen Platz auf der Schaufensterfläche und keins für „höheres Ranking in der Suche“ — sonst wäre das Verifizierungsabzeichen nichts wert.
Auflistung
Eine Projektkarte in drei bis fünf Werktagen
Von Ihnen: die Preisliste, die Grundrisse und der Dokumentenordner. Wir erstellen die Struktur, prüfen sie anhand der Dokumente und geben sie vor der Veröffentlichung zur Freigabe zurück. Wir veröffentlichen nur, was Sie bestätigt haben.
Die Schritte danach: Berichte von der Baustelle und der damit verbundene Verkehr, dann Makler und Berichterstattung über Anfragen.
- 1Antrag und UnterlagenDie Liste der Gebäude, die Preisliste und der Dokumentenordner. Ein halbstündiges Gespräch, um die unklaren Punkte zu klären.
- 2Montage und PrüfungWir betreten die Anlage und die Grundrisse, prüfen die Daten anhand der Unterlagen und stellen die unbequemen Fragen. Drei bis fünf Werktage.
- 3Veröffentlichung und ZugriffDie Karte geht auf die Schaufensterfläche, und die Verkaufsabteilung erhält ein Dashboard: Preise, Anfragen, Bewertungen, Beschwerden.