Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti — ένα νέο οικιστικό συγκρότημα στο Κομπουλέτι, σε απόσταση μόλις εκατό μέτρων από την ακτογραμμή της Μαύρης Θάλασσας. Το έργο συνδυάζει προσεγμένη αρχιτεκτονική, ποιοτικά υλικά και σύγχρονες μηχανολογικές λύσεις, δημιουργώντας έναν χώρο όπου είναι εξίσου ευχάριστο να ξεκουράζεστε και να ζείτε όλο τον χρόνο. Το οκταώροφο κτίριο κατασκευάζεται λαμβάνοντας υπόψη όλες τις απαιτήσεις άνεσης και ασφάλειας. Οι προσεγμένες κατόψεις, τα πανοραμικά τζάμια και ο περιποιημένος περιβάλλων χώρος καθιστούν το συγκρότημα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η παράδοση του έργου έχει προγραμματιστεί για το τρίτο τρίμηνο του 2026.

Τα βασικά πλεονεκτήματα του Green Space Kobuleti καλύπτουν τόσο την τοποθεσία όσο και τον τεχνικό εξοπλισμό. Η παραλία απέχει το πολύ εκατό μέτρα, ενώ από τα παράθυρα ανοίγονται πανοραμικές θαλασσινές θέες. Η διαδρομή προς το Μπατούμι διαρκεί λιγότερο από μία ώρα. Η αξιοπιστία της κατασκευής εξασφαλίζεται από την τεχνολογία μονόλιθου σε συνδυασμό με εξωτερικούς τοίχους από τούβλο. Στο κτίριο έχουν εγκατασταθεί ανελκυστήρες Fuji, λειτουργούν συστήματα βιντεοεπιτήρησης και 24ωρη φύλαξη. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων έχει διαμορφωθεί υπαίθριος χώρος στάθμευσης. Ο περιβάλλων χώρος είναι περιποιημένος: προβλέπονται ζώνες περιπάτου, πισίνα και καφέ-μπαρ. Τα διαμερίσματα παραδίδονται σε κατάσταση «λευκού σκελετού», επιτρέποντας εξατομικευμένο φινίρισμα. Η αγορά διευκολύνεται από πρόγραμμα στεγαστικού δανείου συνεργαζόμενης τράπεζας.

Το συγκρότημα ανεγείρεται στο Κομπουλέτι, στη λεωφόρο Δαβίδ Αγμασενεμπέλι 534. Πρόκειται για μια ανεπτυγμένη παραλιακή ζώνη με εκτεταμένο οδικό δίκτυο και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα — η απόσταση από το νερό είναι περίπου εκατό μέτρα. Οι συντεταγμένες του οικοπέδου: 41.85455488° βόρειο γεωγραφικό πλάτος, 41.78050857° ανατολικό γεωγραφικό μήκος. Δίπλα διέρχεται η βασική συγκοινωνιακή αρτηρία της πόλης, που συνδέει την περιοχή με τους γειτονικούς οικισμούς και το Μπατούμι. Η εγγύτητα με τους κεντρικούς άξονες καθιστά την τοποθεσία βολική για όσους σχεδιάζουν τακτικές μετακινήσεις. Οι υποδομές της γειτονιάς είναι ήδη ανεπτυγμένες: σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, εκπαιδευτικά ιδρύματα, ιατρικοί οργανισμοί και χώροι αναψυχής.

Οι υποδομές της περιοχής καλύπτουν όλες τις καθημερινές ανάγκες. Δίπλα στο συγκρότημα λειτουργούν καφέ, καφετέριες, μπαρ, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, κομμωτήρια, πλυντήρια αυτοκινήτων και βενζινάδικα. Σε απόσταση με τα πόδια βρίσκονται το στάδιο «Τσέλε Αρένα», η βιβλιοθήκη του Πολιτιστικού Κέντρου Κομπουλέτι, η κλινική Central Hospital, το 1ο σχολείο και ο παιδικός σταθμός. Σε ακτίνα δέκα έως είκοσι λεπτών με αυτοκίνητο βρίσκονται η Κεντρική Αγορά, το Πολιτιστικό Κέντρο και το Μουσείο Κομπουλέτι, το λούνα παρκ, το Κεντρικό Πάρκο, το 2ο και 3ο σχολείο, οδοντιατρικά ιατρεία, σπα και εμπορικό κέντρο. Περίπου δεκαπέντε λεπτά με το αυτοκίνητο απέχει το Καταφύγιο Κομπουλέτι με μονοπάτια πεζοπορίας ανάμεσα σε παρθένα φύση. Σε μισή ώρα μπορείτε να φτάσετε στον Βοτανικό Κήπο του Μπατούμι.

Η συγκοινωνιακή πρόσβαση του Green Space Kobuleti εξασφαλίζεται από γραμμές λεωφορείων και ταξί. Σε απόσταση 840 μέτρων από το κτίριο, στη λεωφόρο Δαβίδ Αγμασενεμπέλι, βρίσκεται στάση από όπου αναχωρούν με δεκαπεντάλεπτη συχνότητα τα λεωφορεία Νο1 και «Μπατούμι – Κομπουλέτι», καθώς και τα ταξί Νο1, Νο55, «Μπατούμι – Κομπουλέτι», «Μπατούμι – Πότι», «Ζουγκντίντι – Μπατούμι» και «Πότι – Κομπουλέτι». Ο σιδηροδρομικός σταθμός «Κομπουλέτι» απέχει δύο χιλιόμετρα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι βρίσκεται σε μία ώρα οδήγησης, εξυπηρετώντας επισκέπτες και ιδιοκτήτες που φτάνουν από άλλες περιοχές και χώρες.

Το οκταώροφο κτίριο Green Space Kobuleti κατασκευάζεται με τη μέθοδο του μονόλιθου, εξασφαλίζοντας μακροχρόνια αντοχή και σταθερότητα της κατασκευής. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι από τούβλο: αυτό το υλικό παρέχει θερμομόνωση και συμβάλλει στη διατήρηση ενός άνετου μικροκλίματος στα διαμερίσματα. Η πρόσοψη συμπληρώνεται από πανοραμικά παράθυρα και ανοιχτά μπαλκόνια, που προσφέρουν θέα στη θαλάσσια περιοχή. Οι εσωτερικές υποδομές περιλαμβάνουν παροχή φυσικού αερίου, ύδρευση, ηλεκτρισμό και αποχέτευση. Οι ανελκυστήρες Fuji συνδέουν όλους τους ορόφους. Για την ασφάλεια των κατοίκων προβλέπονται πυροσβεστικά συστήματα και θυροτηλέφωνα, ενώ η είσοδος είναι προσαρμοσμένη για άτομα με περιορισμένες φυσικές δυνατότητες. Οι είσοδοι και οι κοινόχρηστοι χώροι λαμβάνουν διακοσμητικό φινίρισμα με ποιοτικά υλικά και διακοσμητικές λεπτομέρειες, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα ήδη από την είσοδο στο συγκρότημα.

Ο περιβάλλων χώρος του Green Space Kobuleti σχεδιάζεται ως ένας ολοκληρωμένος χώρος αναψυχής. Οι κάτοικοι θα έχουν στη διάθεσή τους πισίνα και καφέ-μπαρ, ενώ ο πρώτος όροφος του κτιρίου θα φιλοξενήσει εγκαταστάσεις ιδιωτικής και αστικής υποδομής. Στην αυλή διαμορφώνεται χώρος χαλάρωσης με μονοπάτια περιπάτου και κιόσκια από οικολογικά υλικά. Για τα παιδιά τοποθετείται παιδική χαρά εξοπλισμένη με κούνιες και τσουλήθρες, που πληροί τα πρότυπα ασφαλείας. Στον εξωραϊσμό συμμετέχουν τροπικά δέντρα, διακοσμητικοί θάμνοι, περιποιημένοι χλοοτάπητες και ανθώνες — όλα μαζί δημιουργούν ένα περιποιημένο και δροσερό τοπίο. Για δίτροχα οχήματα προβλέπονται ειδικές θέσεις, ενώ για αυτοκίνητα — υπαίθριος χώρος στάθμευσης. Η ασφάλεια διασφαλίζεται από κάμερες βιντεοεπιτήρησης και φωτισμό εξωτερικού χώρου, ο οποίος αναδεικνύει επίσης τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του κτιρίου. Η πινελιά ολοκλήρωσης είναι ο διακοσμητικός φωτισμός της πρόσοψης, που κάνει τη σιλουέτα του συγκροτήματος εκφραστική τις βραδινές ώρες.

Τα διαμερίσματα στο Green Space Kobuleti είναι διαθέσιμα για αγορά στο στάδιο της κατασκευής. Η ολοκλήρωση των εργασιών έχει προγραμματιστεί για το τρίτο τρίμηνο του 2026. Το εμβαδόν των μονάδων κυμαίνεται από 33,1 έως 118,6 τετραγωνικά μέτρα, επιτρέποντας την επιλογή επιλογής τόσο για σύντομες διακοπές όσο και για μόνιμη κατοικία. Οι χώροι παραδίδονται σε κατάσταση «λευκού σκελετού», δίνοντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες ελευθερία στην επιλογή υλικών φινιρίσματος και στυλ. Η αρχική τιμή είναι 39.720 δολάρια. Προβλέπεται η δυνατότητα λήψης στεγαστικού δανείου μέσω συνεργαζόμενης τράπεζας, καθιστώντας την αγορά πιο προσιτή. Το συγκρότημα είναι ελκυστικό για επενδυτές χάρη στην εγγύτητα στη θάλασσα, τις ανεπτυγμένες υποδομές και την αυξανόμενη τουριστική ροή στην περιοχή.

Την κατασκευή του Green Space Kobuleti αναλαμβάνει η Felicia Development — εταιρεία που ειδικεύεται στην ανέγερση σύγχρονων κατοικιών υψηλής άνεσης στο Κομπουλέτι. Ο κατασκευαστής δίνει έμφαση στην ποιότητα των υλικών, την τήρηση των προθεσμιών και την επεξεργασία αρχιτεκτονικών λύσεων που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις του σημερινού αγοραστή. Η εμπειρία της εταιρείας στην περιοχή επιτρέπει την υλοποίηση έργων που εντάσσονται αρμονικά στην υπάρχουσα δόμηση και ταυτόχρονα φέρνουν φρέσκες σχεδιαστικές ιδέες. Το οικιστικό συγκρότημα στη λεωφόρο Δαβίδ Αγμασενεμπέλι αποτελεί το επόμενο βήμα στην ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου της Felicia Development, επιβεβαιώνοντας τη δέσμευσή της στα πρότυπα αξιοπιστίας και αισθητικής.