Nite Residence

Το Nite Residence είναι μια επταώροφη πολυκατοικία στο Κομπουλέτι, που βρίσκεται στη διεύθυνση Λεωφόρος Ταμάρ Μέπε, 73β. Το έργο υλοποιείται από την εταιρεία Nite Development, οι κατασκευές ξεκίνησαν το τρίτο τρίμηνο του 2024 και θα ολοκληρωθούν το τρίτο τρίμηνο του 2027. Το συγκρότημα προσφέρει 70 διαμερίσματα με οροφές ύψους 2,95 μέτρων και επιφάνειες από 35 έως 58 τετραγωνικά μέτρα. Η πολυκατοικία κατασκευάζεται με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, που εξασφαλίζει αξιοπιστία και ανθεκτικότητα της κατασκευής. Το έργο προβλέπει πολλές μορφές φινιρίσματος: από πράσινο σκελετό έως πλήρη ανακαίνιση με μερική επίπλωση και επιλογή «με το κλειδί στο χέρι». Η ελάχιστη τιμή διαμερίσματος είναι 58.740 δολάρια.

Μεταξύ των βασικών πλεονεκτημάτων του Nite Residence είναι η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η καλά σχεδιασμένη υποδομή. Στην πολυκατοικία λειτουργεί ανελκυστήρας, στον πρώτο όροφο υπάρχει χώρος ρεσεψιόν που εξασφαλίζει ασφάλεια και άνεση για τους ενοίκους. Ο χώρος στάθμευσης περιλαμβάνει υπόγειο επίπεδο με 20 θέσεις και εξωτερικό χώρο με 18 θέσεις. Οι αγοραστές έχουν ευέλικτη επιλογή φινιρίσματος: μπορούν να αποκτήσουν διαμέρισμα σε κατάσταση πράσινου σκελετού, με πλήρη ανακαίνιση και μερική επίπλωση ή πλήρως έτοιμο «με το κλειδί στο χέρι». Η οικεία κλίμακα του συγκροτήματος — μόλις 70 διαμερίσματα — δημιουργεί ατμόσφαιρα ηρεμίας. Το ύψος οροφής 2,95 μέτρων προσθέτει χώρο και αέρα σε κάθε δωμάτιο.

Το Nite Residence βρίσκεται στο Κομπουλέτι, στη Λεωφόρο Ταμάρ Μέπε, 73β. Πρόκειται για μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες πόλεις της Ατζαρίας, γνωστή για το ήπιο υποτροπικό κλίμα και τις εκτεταμένες βοτσαλωτές παραλίες της. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή με εδραιωμένη οικιστική ανάπτυξη, όπου συνδυάζονται μονοκατοικίες και σύγχρονα πολυώροφα συγκροτήματα. Οι υποδομές της περιοχής εμπλουτίζονται συνεχώς με νέα καταστήματα, καφέ και χώρους αναψυχής. Οι συντεταγμένες του συγκροτήματος — 41.7279°Β, 41.7316°Α — επιβεβαιώνουν την άνετη θέση του κοντά σε βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες της πόλης και ζώνες αναψυχής.

Γύρω από το Nite Residence διαμορφώνεται ένα άνετο περιβάλλον για καθημερινή ζωή. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται παντοπωλεία, φαρμακεία και μικρά καφέ. Η κεντρική αγορά του Κομπουλέτι με αγροτικά προϊόντα και εποχιακά φρούτα βρίσκεται επίσης κοντά. Για οικογένειες με παιδιά, ενδιαφέρον παρουσιάζει το παραλιακό πάρκο με δεντροστοιχίες και χώρους αναψυχής. Η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει ευκαιρίες για πρωινά τρεξίματα στην παραλιακή και διακοπές στην παραλία κατά τη θερινή περίοδο. Η περιοχή είναι καλά πρασινισμένη, κάτι που είναι χαρακτηριστικό για το υποτροπικό κλίμα της Ατζαρίας.

Η συγκοινωνιακή πρόσβαση του Nite Residence εξασφαλίζεται από τη Λεωφόρο Ταμάρ Μέπε, η οποία συνδέει το συγκρότημα με τους κύριους οδικούς άξονες του Κομπουλέτι. Σε λίγα λεπτά με τα πόδια διέρχονται τα δρομολόγια των αστικών συγκοινωνιών, που επιτρέπουν γρήγορη πρόσβαση σε οποιοδήποτε σημείο της πόλης. Οι οδηγοί αυτοκινήτων εξυπηρετούνται άνετα: η εθνική οδός E70 διασχίζει το Κομπουλέτι και συνδέει την πόλη με το Μπατούμι (περίπου 25 χλμ.) και άλλους παραλιακούς οικισμούς. Ο σιδηροδρομικός σταθμός του Κομπουλέτι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας τα ταξίδια προς την Τιφλίδα και άλλες πόλεις της Γεωργίας προσιτά. Για διεθνή ταξίδια χρησιμοποιείται το αεροδρόμιο του Μπατούμι.

Το Nite Residence είναι κατασκευασμένο με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, η οποία εγγυάται αντισεισμικότητα και μακρά διάρκεια ζωής του κτιρίου. Το ύψος οροφής στα διαμερίσματα είναι 2,95 μέτρα, που υπερβαίνει τα τυπικά δεδομένα και επεκτείνει οπτικά τον χώρο. Οι επιφάνειες των κατοικιών κυμαίνονται από 35 έως 58 τετραγωνικά μέτρα, κατάλληλες τόσο για επενδυτικές αγορές όσο και για ιδιόκτητη διαμονή. Συνολικά η πολυκατοικία έχει 70 διαμερίσματα. Ο ανελκυστήρας συνδέει όλους τους ορόφους. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται η ρεσεψιόν. Ο χώρος στάθμευσης είναι διπλού επιπέδου: υπόγειος με 20 θέσεις και εξωτερικός με 18. Το φινίρισμα προσφέρεται σε τρεις παραλλαγές — από τον πράσινο σκελετό έως πλήρως έτοιμη κατοικία με έπιπλα.

Ο περιβάλλων χώρος του Nite Residence σχεδιάζεται σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα άνεσης. Η εσωτερική αυλή θα διαμορφωθεί: προβλέπονται χώροι αναψυχής, διακοσμητικός εξωραϊσμός και πεζόδρομοι. Το υποτροπικό κλίμα επιτρέπει τη χρήση ποικίλων αειθαλών φυτών που θα κοσμούν τον χώρο όλο τον χρόνο. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης 20 θέσεων θα αποκρύπτει τα αυτοκίνητα, ελευθερώνοντας τον χώρο της αυλής για περιπάτους και αναψυχή, ενώ ο εξωτερικός χώρος στάθμευσης 18 θέσεων θα εξασφαλίζει φιλοξενία για επισκέπτες. Η ύπαρξη ρεσεψιόν στον πρώτο όροφο προσθέτει στοιχείο ιδιωτικότητας και ελέγχου πρόσβασης.

Τα διαμερίσματα στο Nite Residence πωλούνται κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Η ελάχιστη τιμή διαμερίσματος είναι 58.740 δολάρια. Οι επιφάνειες κυμαίνονται από 35 έως 58 τετραγωνικά μέτρα, επιτρέποντας την επιλογή ανάλογα με διαφορετικούς προϋπολογισμούς και σκοπούς — από ένα compact στούντιο για εποχιακές διακοπές έως ένα διαμέρισμα για μόνιμη κατοικία. Οι αγοραστές έχουν στη διάθεσή τους τρεις επιλογές φινιρίσματος: πράσινος σκελετός που δίνει ελευθερία για προσωπικές ανακαινίσεις, πλήρης ανακαίνιση με μερική επίπλωση και η επιλογή «με το κλειδί στο χέρι» για άμεση μετακόμιση. Η κατασκευή εκτελείται από το τρίτο τρίμηνο του 2024 και η παράδοση προγραμματίζεται για το τρίτο τρίμηνο του 2027.

Το έργο Nite Residence υλοποιείται από την εταιρεία Nite Development. Ο κατασκευαστής επικεντρώνεται στην ανέγερση σύγχρονων οικιστικών συγκροτημάτων στην παραλιακή ζώνη της Ατζαρίας. Για το Nite Residence επιλέχθηκε η μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία κατασκευής, που εξασφαλίζει υψηλή αντοχή και σεισμική σταθερότητα του κτιρίου. Η εταιρεία δίνει έμφαση στην ποιότητα των υλικών και στην τήρηση των χρονοδιαγραμμάτων. Το έργο ξεκίνησε το 2024 και η ολοκλήρωση προγραμματίζεται για το 2027, γεγονός που υποδηλώνει μια ισορροπημένη προσέγγιση στην υλοποίηση.