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El complejo residencial en la calle Ertsó, 14, es un edificio íntimo de 11 plantas, donde todo está pensado para una vida tranquila y segura, lejos del ruido urbano. Los arquitectos apostaron por la fiabilidad y el confort: estructura de hormigón armado monolítico, materiales de calidad y soluciones técnicas modernas conforman una vivienda sólida, pensada para décadas. El proyecto ofrece 120 apartamentos de diversas distribuciones, desde estudios compactos hasta amplios de tres dormitorios, lo que permite a cada cual encontrar una opción acorde a su estilo de vida. El recinto cerrado, el aparcamiento subterráneo y un cuidado paisajismo crean la sensación de una propiedad privada en pleno corazón del dinámico Tiflis.

El complejo residencial de Ertsó, 14 reúne las principales virtudes que lo hacen atractivo para los compradores más exigentes. La zona está en pleno desarrollo, conservando al mismo tiempo la proximidad al paseo marítimo y a las principales vías de transporte. La estación de metro se encuentra a poca distancia a pie, y la amplia red de líneas de autobús y minibús garantiza la conexión con todas las partes de la ciudad. Los residentes apreciarán los ascensores silenciosos, los techos altos y las ventanas eficientes. Entre otras ventajas se incluyen servicios públicos centralizados, accesibilidad sin barreras, patio ajardinado y aparcamiento subterráneo. Las distribuciones bien pensadas, el precio razonable por metro cuadrado y la disponibilidad de hipoteca con pago aplazado completan el cuadro. La ejecución corre a cargo de un promotor fiable que aplica tecnologías avanzadas.

El complejo residencial se construye en la calle Ertsó, 14, en una de las zonas de Tiflis con infraestructura urbana en pleno desarrollo. Esta parte de la capital combina una cómoda conexión con el centro y una densidad edificatoria relativamente baja, lo que repercute positivamente en el nivel de ruido y la calidad del aire. En un radio de varios cientos de metros se concentran supermercados, farmacias, cafeterías y servicios domésticos: las necesidades cotidianas se cubren sin necesidad de desplazarse al centro. La proximidad a la avenida David Guramishvili permite acceder rápidamente a las principales vías, mientras que el paseo marítimo y las zonas verdes están a un corto paseo, lo que permite combinar el dinamismo urbano con un ocio tranquilo en plena naturaleza.

El entorno del complejo residencial conforma un ambiente equilibrado para la vida cotidiana. En los barrios cercanos hay supermercados, panaderías, centros médicos e instituciones educativas, lo que evita a los residentes largos desplazamientos. Los amantes de los paseos apreciarán la cercanía al río Kurá y a los malecones acondicionados, a solo unos minutos a pie, donde se abren rutas para correr y descansar por la tarde. En los alrededores también hay pequeños parques y zonas verdes para pasar tiempo con los niños. La infraestructura del distrito sigue desarrollándose: abren nuevos establecimientos y servicios, lo que aumenta el atractivo de la ubicación tanto para vivir como para invertir.

La conexión de transporte del complejo residencial de Ertsó, 14 está organizada a un alto nivel. La estación de metro «Grmagele» se encuentra a 500 metros del edificio, el principal canal de desplazamiento rápido por Tiflis. La parada de autobús más cercana, en la avenida David Guramishvili, está a 340 metros, desde donde salen autobuses de las líneas 308, 317, 323, 362, 370, 381, 386, 394 y 395 con un intervalo de diez minutos, así como minibuses de las rutas 431, 504, 507, 512, 517, 531 y 532. Al centro de la capital se llega en coche en unos 20 minutos, y el aeropuerto internacional está a 35 minutos en vehículo particular. Esta conectividad permite a los nuevos residentes planificar su día con libertad, sin estar atados a horarios.

El complejo residencial es un moderno edificio de 11 plantas construido con tecnología de hormigón armado monolítico, lo que garantiza resistencia, durabilidad y un buen aislamiento acústico. Los apartamentos se entregan a los propietarios en estado de «obra gris», lo que ofrece total libertad para la distribución y el acabado personalizados. Las superficies de las viviendas varían entre 50,6 y 99,4 metros cuadrados, e incluyen opciones de uno, dos y tres dormitorios. El edificio cuenta con un ascensor de pasajeros de bajo nivel sonoro. El aparcamiento subterráneo resuelve el problema del estacionamiento independientemente del clima. El complejo se conecta a las redes municipales centrales, y el patio cerrado ajardinado con zonas de descanso conforma un espacio privado para los residentes.

La zona ajardinada está diseñada como un espacio cerrado y seguro, accesible solo para los residentes. En el perímetro se instalan cámaras de videovigilancia, y un servicio de seguridad las 24 horas vela por el orden. El patio se diseña con un cuidado paisajismo: se plantan árboles y arbustos que forman un oasis verde en medio de la trama urbana. Los senderos peatonales y los accesos se acondicionan pensando en la comodidad y la seguridad, incluida la accesibilidad sin barreras. Para los ciclistas se reservan plazas de aparcamiento especiales. Una acogedora zona de descanso con bancos y papeleras se complementa con una elegante iluminación nocturna: las farolas realzan la estética del patio y crean un ambiente de protección. El aparcamiento subterráneo libera a los residentes de la preocupación por el estacionamiento y garantiza un acceso cómodo al vehículo.

Los apartamentos en el complejo residencial de Ertsó, 14 se comercializan en fase de finalización, lo que permite a los compradores comenzar la reforma de inmediato. Todos los lotes se entregan en estado de «obra gris», un espacio sin tabiques ni acabados que se puede diseñar al gusto propio. El proyecto ofrece soluciones de entre 50 y casi 100 metros cuadrados: desde opciones de un dormitorio hasta apartamentos de tres dormitorios. Las opciones de financiación incluyen pago total al contado, hipoteca a través de TBC Bank y pago aplazado con una entrada desde el 30%. Los especialistas del departamento de ventas asesoran sobre cuestiones de acabados, condiciones hipotecarias y métodos de pago alternativos. Para una estimación preliminar de los pagos mensuales, en la página web está disponible una calculadora hipotecaria.

La ejecución del proyecto corre a cargo de la empresa Acon, fundada en 2023 y especializada en la construcción de edificios residenciales de varias plantas en Tiflis. A pesar de su entrada relativamente reciente en el mercado, la promotora se centra en altos estándares de construcción: cada fase, desde el diseño hasta la entrega del inmueble, va acompañada de un estricto control de calidad. Acon aplica tecnologías y materiales modernos que garantizan la fiabilidad de las estructuras y el confort de los futuros residentes. Las soluciones arquitectónicas de la empresa destacan por su funcionalidad y estética, y la distribución interior de los proyectos se desarrolla teniendo en cuenta las necesidades reales de los habitantes urbanos. El compromiso con la innovación y el enfoque transparente hacia los clientes forjan la reputación de un promotor orientado a una presencia a largo plazo en el sector.