Usamos cookies para mantener el sitio funcionando, recordar tu idioma y proteger contra spam. Con tu consentimiento, también podemos usar cookies de análisis y marketing. Lee nuestra Política de Cookies y Política de Privacidad.
En vigor a partir de 1 de agosto de 2026 · versión 1.0
Estos términos rigen el uso de kvartly.com: el catálogo, nuestros materiales de investigación y editoriales, comentarios y las solicitudes que nos envíe. Por favor, léalos junto con nuestra Política de Privacidad y Política de Cookies.
Este documento está redactado en inglés y se traduce automáticamente a los demás idiomas del sitio. Si una traducción difiere del texto en inglés, la versión en inglés prevalece.
kvartly.com es operado por Kvartly.com, número de registro 584856168498451, registrado
Al utilizar el sitio, usted acepta estos términos. Si no los acepta, no utilice el sitio. Cuando cree una cuenta, envíe una solicitud o publique un comentario, confirma que los acepta y que tiene capacidad legal para hacerlo.
Estos términos cubren el servicio informativo gratuito en el sitio. Los servicios de agencia —que acompañan a una compra o inversión real— se proporcionan bajo un acuerdo escrito separado, que prevalece sobre estos términos en cualquier aspecto que regule.
El sitio es gratuito para sus lectores y ofrece:
Más allá del sitio web, trabajamos como agencia: ayudamos a los compradores a elegir y adquirir propiedades y a realizar inversiones, y actuamos ante todo en interés del cliente que está comprando. Ese trabajo se organiza de forma individual y se rige por un acuerdo independiente.
Podemos modificar, suspender o interrumpir cualquier parte del sitio. Intentamos evitar interrupciones, pero no garantizamos que una página, entrada o funcionalidad en particular permanezca disponible.
Todo lo publicado en el sitio es información. No es una oferta pública, y actuar en base a ello no crea por sí mismo un contrato entre usted, nosotros o un promotor.
Los precios, planos, áreas, disponibilidad, fechas de finalización y condiciones de compra son establecidos por el promotor o el vendedor, pueden cambiar sin previo aviso, y se muestran aquí como una indicación de lo que sabíamos en ese momento. Solo un contrato firmado con el vendedor crea obligaciones, y sus términos prevalec
Cuando un precio se convierte a otra moneda, la conversión es aproximada y se proporciona únicamente para su conveniencia.
El catálogo se construye a partir de nuestra propia investigación: visitas a sitios, registros públicos, materiales publicados por promotores y nuestra propia recopilación automatizada de información disponible públicamente. Los promotores que obtienen acceso pueden entonces corregir y enriquecer sus propias entradas.
Nos esforzamos por ser precisos, pero no garantizamos que cada detalle sea completo, actual o esté libre de errores, y no somos responsables por una decisión tomada únicamente con base en una entrada del catálogo. Verifique cualquier aspecto relevante con el vendedor antes de comprometerse.
Si encuentra una inexactitud, escriba a legal@kvartly.com. Las quejas de los promotores sobre nuestros materiales siguen el procedimiento de la sección 7.
Un promotor, agencia o socio puede solicitar acceso a las entradas que le conciernen. Verificamos que el solicitante represente genuinamente a la empresa antes de conceder cualquier cosa, y podemos denegar o revocar el acceso.
El acceso se otorga a una cuenta de empresa con roles. La persona que la posee invita a colegas por correo electrónico y decide qué puede hacer cada uno de ellos. La empresa es responsable de las personas que invita y de todo lo que se haga a través de su cuenta.
Con acceso, usted puede actualizar los detalles del proyecto, precios, disponibilidad, descripciones, fotografías y documentos relacionados con sus propios
Al subir material, usted confirma que posee los derechos sobre el mismo, que es preciso y no induce a error, y que su publicación no infringe los derechos de nadie, incluidos los derechos de
Usted nos concede una licencia no exclusiva, mundial y libre de regalías para almacenar, redimensionar y reformatear, traducir y mostrar dicho material en el sitio y en nuestra propia promoción de la entrada, mientras la entrada esté publicada. Usted puede retirar el material en cualquier momento; ello detiene el uso posterior pero no deshace lo que fue legal anteriormente.
Podemos corregir, rechazar o eliminar el material enviado — por ejemplo, cuando sea promocional hasta el punto de ser engañoso, cuando contradiga lo que podamos verificar, o cuando un tercero presente una reclamación creíble al respecto — y podemos suspender el acceso cuando se incumplan estos términos.
Nuestra investigación, informes, calificaciones, comparaciones y opiniones son nuestro propio producto editorial. Decidimos qué examinar y qué publicar.
Una opinión o una calificación es un juicio de valor, no una declaración de hecho, y se presenta como tal. Las declaraciones de hecho sí las verificamos y las corregimos cuando resultan ser incorrectas; para eso está la sección 7.
Cerrar una cuenta, retirar el acceso de un promotor o solicitarnos que eliminemos datos personales no elimina una entrada del catálogo ni nuestros materiales publicados sobre un proyecto. Los datos personales de un individuo se eliminan; la información sobre empresas y edificios, y nuestro propio trabajo editorial, permanece.
No vendemos cobertura favorable, y un lugar en el catálogo no se puede comprar. El material publicitario o de socios, si alguna vez publicamos alguno, está etiquetado como tal.
Si usted es un promotor, un propietario o cualquier otra persona afectada por algo que publiquemos, y cree que es inexacto, escriba a legal@kvartly.com. Incluya la dirección exacta de la página, la declaración que impugna, por qué cree que es incorrecta, cualquier documento que lo respalde, y quién es usted y en qué calidad actúa para la empresa.
Consideramos la queja y la respuesta dentro de los 10 días hábiles posteriores a la recepción de todo lo que necesitamos. El resultado es uno de los siguientes.
Un derecho de réplica forma parte deliberadamente de este procedimiento. Preferiríamos publicar un desacuerdo antes que eliminar silenciosamente información que consideramos verdadera.
Este procedimiento no limita ningún derecho que usted
Puede comentar en proyectos y artículos. Lo que publique sigue siendo su responsabilidad, y no está permitido lo siguiente:
Puede comentar bajo un seudónimo o sin una cuenta. Aun así, registramos datos técnicos junto con el comentario, incluyendo la dirección IP desde la que se envió, con el fin de aplicar límites de velocidad y bloquear el abuso; nunca se muestra públicamente. Nuestra Política de Privacidad explica durante cuánto tiempo los conservamos.
Los comentarios están sujetos a moderación. Un nuevo comentario espera revisión, y nuestro moderador lo publica o lo rechaza. Cuando un comentario se refiere a un desarrollo en particular, podemos enviarlo a ese promotor, quien puede aprobarlo u oponerse con razones; si el promotor se opone, el comentario se marca como en disputa y nosotros tomamos la decisión final. Somos la última instancia y podemos publicar un comentario a pesar de la objeción de un promotor.
Al publicar un comentario, nos otorga una licencia no exclusiva y libre de regalías para mostrar, almacenar, traducir y citarlo en el sitio. Podemos corregir errores obvios de formato, eliminar contenido que infrinja estas normas y bloquear cuentas que las infrinjan de forma reiterada.
Una cuenta requiere datos precisos y una dirección de correo electrónico en funcionamiento. Manténgalos actualizados; así es como le contactamos sobre sus solicitudes y sus comentarios.
Usted es responsable de su contraseña y de todo lo que se haga a través de su cuenta. No comparta su acceso con nadie; si cree que otra persona lo tiene, cambie la contraseña y comuníquenoslo.
Podemos suspender o cerrar una cuenta que infringe estos términos, se utiliza para abuso o spam, o se utiliza para tergiversar una empresa.
Puede solicitar que cerremos su cuenta en cualquier momento escribiendo a privacy@kvartly.com. Lo que sucede con sus datos entonces se describe en nuestra Política de Privacidad.
Cuando nos envía una solicitud —una devolución de llamada, una pregunta sobre un proyecto o un pedido de un informe—, nos comunicamos con usted a través del canal que nos proporcionó y aclaramos lo que necesita. El envío de una solicitud no le obliga a comprar nada ni nos obliga a prestar servicios de agencia.
Solo transmitimos sus datos de contacto a un promotor o un vendedor cuando usted nos lo solicita, para un proyecto específico, y le informamos cuando lo hacemos. A partir de ese momento, el promotor trata sus datos como responsable independiente.
Si se comunica con nosotros a través de WhatsApp o Telegram, la conversación tiene lugar dentro de dicho servicio bajo sus propios términos, y nosotros recibimos todo lo que usted elija escribir allí.
El sitio es gratuito para lectores y compradores, y nuestra ayuda para elegir una propiedad no le cuesta nada.
Recibimos el pago de la otra parte: cuando se completa una transacción, el vendedor o el promotor nos paga una comisión. Así es como se financia el servicio, y preferimos decirlo claramente.
Esto no compra un tratamiento editorial. Las calificaciones, los informes y la decisión de publicar una evaluación crítica se realizan de manera independiente de quién nos paga, y un lugar en el catálogo no está en venta.
En una transacción inmobiliaria, es posible que tengamos que identificar a las partes y solicitar documentos conforme a las normas contra el blanqueo de capitales. Cuando la ley lo exija, no podremos proceder sin ellos.
Nada en este sitio constituye asesoramiento de inversión, legal o fiscal. Nuestros informes y estimaciones tienen carácter meramente informativo, se basan en lo que pudimos verificar y no tienen en cuenta sus circunstancias particulares.
Los mercados inmobiliarios se mueven en ambas direcciones. El crecimiento pasado, los rendimientos de alquiler citados por los promotores, y cualquier proyección que encuentre aquí no son una promesa de rendimientos futuros, y no se garantiza ningún rendimiento.
La decisión es suya. Para cualquier asunto con consecuencias financieras reales, busque asesoramiento independiente legal, fiscal y financiero antes de firmar.
El sitio, sus textos, fotografías, informes y análisis, la estructura y el contenido del catálogo como base de datos, así como nuestro nombre y logotipo, están protegidos por la ley de propiedad intelectual y nos pertenecen a nosotros o a quienes nos los licenciaron.
Usted puede leer, imprimir y compartir nuestros materiales para su propio uso no comercial, y citarlos razonablemente, siempre que mencione la fuente e incluya un enlace funcional a la página que cita.
No podrá extraer, copiar ni reutilizar de forma sistemática partes sustanciales del catálogo o de nuestros materiales, ya sea manual o automátic
Para cualquier otro uso, solicítelo: escriba a legal@kvartly.com y lo consideraremos.
Si cree que algo en el sitio infringe sus derechos de autor, marca comercial u otros derechos, escriba a legal@kvartly.com con la dirección de la página, una descripción de la obra y de la infracción, evidencia de que posee los derechos o actúa en nombre del titular, y sus datos de contacto.
Examinamos dichas notificaciones prontamente. Donde una reclamación parece bien fundada, eliminamos o deshabilitamos el acceso al material mientras lo investigamos, e informamos a quien lo haya subido, si hay alguien a quien informar.
Si su material fue eliminado y usted cree que eso fue incorrecto, envíenos una contra-notificación exponiendo sus razones. Restauramos el material cuando la reclamación resulta ser infundada.
Las cuentas que infringen repetidamente los derechos de otras personas son cerradas.
El sitio enlaza a sitios web de promotores y a otros recursos de terceros. No los controlamos ni somos responsables de su contenido, sus ofertas ni de cómo manejan sus datos.
Partes del sitio dependen de servicios externos — mapas, protección contra spam, entrega de medios. Cargarlos significa que su navegador contacta a esos proveedores; lo que reciben se describe en nuestra Política de privacidad.
Un enlace no constituye un respaldo, y la presencia de un promotor en nuestro catálogo no es una recomendación para tratar con él.
El sitio y su contenido se proporcionan tal cual. No garantizamos que el sitio sea ininterrumpido o esté libre de errores, que los datos sean completos o estén actualizados, o que se adapten a cualquier propósito particular que tenga en mente.
En la medida permitida por la ley, no somos responsables por pérdidas indirectas o consecuenciales, por lucro cesante o pérdida de oportunidad, ni por decisiones tomadas con base en la información publicada aquí sin verificarla con el vendedor.
Cuando seamos responsables, nuestra responsabilidad se limita al importe que nos haya pagado, si lo hubiera, por el servicio en cuestión.
Nada de lo aquí dispuesto excluye la responsabilidad que no puede ser legalmente excluida, incluida la responsabilidad por dolo o negligencia grave, y nada afecta los derechos imperativos de los consumidores conforme a la legislación de su país de residencia.
Estos términos se rigen por la ley de Georgia.
Antes de acudir a los tribunales, le rogamos que nos escriba a legal@kvartly.com. La mayoría de las disputas se resuelven más rápido de esa manera, y nos comprometemos a responder sobre el fondo.
Las disputas que no podamos resolver entre nosotros se someterán a los tribunales de nuestro domicilio social en Georgia.
Si usted es un consumidor residente en la Unión Europea, esto no le priva de la protección de las disposiciones imperativas de su propia ley, ni del derecho a presentar demandas ante los tribunales de su país de residencia.
Podemos cambiar estos términos. La versión actual y la fecha en que entra en vigor se imprimen en la parte superior de esta página, y los cambios importantes se anuncian en el sitio. Continuar utilizando el sitio después de que un cambio entre en vigor significa que acepta la nueva versión; la versión vigente al momento de enviar una solicitud o firmar un acuerdo rige esa transacción.
Contacto: Kvartly.com, San Marco Argentano, 45, Italy, Rome, legal@kvartly.com. Para preguntas sobre datos personales, consulte nuestra Política de Privacidad.
Estos términos están redactados en inglés y se traducen automáticamente a los demás idiomas del sitio. En caso de discrepancia entre las versiones, el texto en inglés prevalece.