Twin Towers Residence

Twin Towers Residence es un complejo residencial club en formato de apartotel, que combina el estatus de inmueble premium con un servicio bien pensado. Dos torres de 18 y 22 plantas están unidas por una galería común y forman una silueta reconocible en el paisaje de la capital. La ubicación y el aspecto arquitectónico hacen que el proyecto sea atractivo tanto para residencia personal como para inversiones con perspectiva de ingresos estables.

Lo primero que distingue a Twin Towers Residence es el servicio Flat+, sin análogos en Georgia: los propietarios tienen acceso a doce espacios adicionales, que incluyen sala de cine, sala de música, karaoke, sala de juegos y cocina especializada. La ubicación, a tres minutos del casco antiguo y a 150 metros del paseo fluvial del Kurá, elimina la dependencia del transporte. El aparcamiento subterráneo de tres niveles y el recinto cerrado con sistema de reconocimiento de matrículas garantizan la privacidad, y la presencia de ascensores de carga y de pasajeros en cada edificio garantiza el confort diario.

El complejo se construye en la calle G. Gulua, 12, a solo tres minutos a pie del centro histórico y a ciento cincuenta metros del paseo marítimo a lo largo del Kurá. La proximidad inmediata a la calle Dmitri Gulia ofrece un acceso cómodo a las carreteras principales de la ciudad. La distancia al Jardín Botánico es de aproximadamente un kilómetro, un agradable paseo entre la naturaleza para los residentes.

La zona alrededor de Twin Towers Residence ofrece a los residentes todo lo necesario a poca distancia a pie. Las cadenas de alimentación «Fresco» y «Populi», una tienda de comestibles normal, una guardería y la escuela secundaria N.º 144 se encuentran cerca. Entre las instituciones médicas de la zona se encuentran la Clínica de Neurología y Cirugía, así como el Nuevo Hospital. En el mismo radio funcionan la sucursal bancaria de VTB Georgia, la oficina de correos, el club deportivo Fitness Plaza y el restaurante EGRI. Este entorno tan completo permite resolver las tareas cotidianas sin tener que hacer largos desplazamientos.

La accesibilidad del transporte del proyecto está garantizada por varios tipos de conexiones. A unos 300 metros del complejo, en la calle Gorgasali, hay una parada que presta servicio a las líneas n.º 31, 44, 50, 55, 71, 80 y 102. La estación de metro «300 Aragveli» está aún más cerca, a unos 700 metros. La estación de autobuses de Ortachala se encuentra a un kilómetro del nuevo edificio. A través de la calle Gulia, los automovilistas cruzan rápidamente el Kurá y acceden a las principales carreteras de la capital.

Los dos edificios de hasta 22 plantas están unidos por una galería continua y presentan un estilo modernista sobrio: la arquitectura parece concisa y moderna. En la construcción se utilizan materiales de alta calidad acordes con el estatus premium; la estructura cumple con los requisitos de resistencia sísmica y eficiencia energética. En cada edificio se instalan ascensores de carga y de pasajeros, y se proporciona un sistema de calefacción individual que brinda a los residentes flexibilidad para mantener el microclima sin costes adicionales.

El espacio interior del complejo está libre de coches gracias al aparcamiento subterráneo de tres niveles, oculto bajo el nivel del patio, mientras que la parte superior se dedica al diseño paisajístico. La masa verde la forman pinos, eucaliptos, olivos y limoneros combinados con arbustos ornamentales. Para los residentes se han habilitado un mini estadio, una pista de tenis y un parque infantil. El perímetro está cerrado y vigilado: cámaras de videovigilancia, seguridad 24 horas y entrada automática de vehículos con reconocimiento de matrículas crean un sistema de seguridad de varios niveles. La infraestructura propia incluye un restaurante, un cine, un jardín de invierno y un spa. Mención especial merece el programa Flat+: los propietarios disponen de doce espacios temáticos: lavandería, sala de música y karaoke, sala infantil, cocina, cine, sala de juegos, sala de invitados y otros. Es la primera solución de este tipo en Georgia.

Las ventas en Twin Towers Residence se realizan directamente desde la promotora. Ambos edificios (Bloque A de 22 plantas y Bloque B de 18) ya están entregados; la construcción finalizó a finales de 2023. A los compradores se les ofrecen unidades desde 54,4 hasta 134,6 metros cuadrados con acabado «obra blanca» u «obra verde». El precio inicial comienza desde $94 250. El complejo cuenta con un total de 273 apartamentos, y se confirma el estado de disponibilidad. Las condiciones detalladas de compra y las distribuciones actuales se pueden consultar en el sitio web oficial de la empresa.

El proyecto lo está llevando a cabo la empresa Alliance Construction. La promotora dispone de su propio sitio web de información donde publica detalles sobre sus proyectos, incluido Twin Towers Residence. En el sitio web se presentan las condiciones de compra de los apartamentos, la documentación y los datos de contacto para consultas directas. Esto permite a los futuros residentes obtener toda la información de primera mano.