Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi es un moderno complejo residencial de tipo hotelero en el pueblo turístico de Chakvi. El proyecto se adapta igualmente bien a quienes buscan una inversión rentable y a quienes planean unas vacaciones junto al mar o una residencia durante todo el año en una zona ecológicamente favorable. El edificio de ocho plantas está construido con tecnología monolítica de hormigón armado y cuenta con una arquitectura cuidadosamente diseñada con fachada ventilada. Se ofrecen a los compradores apartamentos con superficies desde 28 hasta 420 m², tanto estudios compactos como espaciosas opciones en el último piso. Los inversores pueden ceder la propiedad adquirida en fideicomiso para su posterior alquiler.

La principal ventaja del complejo es su ubicación a solo cincuenta metros de la franja de playa, lo que garantiza magníficas panorámicas del mar y las puestas de sol desde las ventanas. La infraestructura interior incluye una piscina al aire libre en la azotea transitable, zonas de descanso con cenadores, un parque infantil y una pista deportiva, así como locales comerciales. La seguridad de los residentes está garantizada por un moderno sistema contra incendios con centro de alerta y puertas ignífugas en los apartamentos. El edificio cuenta con cuatro ascensores Mitsubishi: de pasajeros y de carga. Para los propietarios de vehículos hay un aparcamiento de dos niveles: subterráneo y en superficie junto al recinto. Los compradores disponen de un plan de pago a plazos sin intereses durante un año y medio.

La construcción se ha llevado a cabo en una zona turística ecológicamente limpia: el pueblo de Chakvi, en la calle Mezgvaurta. La distancia desde el complejo hasta la costa es de 50 metros, y hasta el centro de Batumi, aproximadamente 9 kilómetros. A solo un kilómetro del nuevo edificio se extiende la vasta zona verde del famoso Jardín Botánico de Batumi, donde se pueden dar largos paseos entre plantas únicas. Los propietarios y huéspedes disfrutan de impresionantes vistas al mar, y el aire aquí es puro, lleno de aromas de las montañas costeras y la vegetación subtropical. La infraestructura más cercana incluye varios hoteles, casas de huéspedes y establecimientos de restauración.

El pueblo de Chakvi, donde se encuentra Citron Residence, goza de un suave clima subtropical y carece de industrias, lo que hace de esta zona un lugar especialmente atractivo para el descanso saludable y la residencia permanente. A poca distancia a pie del complejo hay hoteles privados, acogedores cafés y zonas de paseo a lo largo de la costa. El principal punto de interés a un kilómetro del hogar es el Jardín Botánico de Batumi, que ocupa más de cien hectáreas con una riquísima colección de flora de todo el mundo. Cerca también hay un club náutico y bungalós que ofrecen acceso a actividades recreativas activas en la costa. La zona sigue desarrollándose, manteniendo al mismo tiempo el ambiente de un resort apartado, lejos del bullicio urbano.

La accesibilidad de Citron Residence Chakvi está garantizada por su proximidad a la carretera principal que conecta Chakvi con Batumi y otras localidades costeras. La distancia hasta la capital de Ayaria es de unos 9 kilómetros; se puede llegar en coche o taxi compartido en 15–20 minutos. En Batumi hay un aeropuerto internacional y una estación de ferrocarril, lo que facilita la logística tanto para propietarios como para inquilinos. En el propio Chakvi se puede circular por carreteras asfaltadas, y la línea de playa está a dos minutos andando, por lo que el coche no es necesario para el descanso diario junto al agua.

El edificio de ocho plantas de Citron Residence Chakvi se ha construido con un sólido esquema monolítico de hormigón armado. Los muros exteriores son de fachada ventilada con aislamiento térmico reforzado: esta solución mantiene una temperatura óptima en el interior en cualquier época del año y evita la acumulación de humedad. El tejado es transitable: cuenta con piscina al aire libre, tumbonas para tomar el sol y cenadores para el descanso. En la planta baja, un amplio vestíbulo con mostrador de recepción da la bienvenida a los visitantes. Para desplazarse entre plantas se han instalado cuatro ascensores de la marca Mitsubishi. La protección contra incendios está cuidada al detalle: se han empleado materiales no combustibles, se ha montado una escalera de emergencia, las puertas de entrada de los apartamentos están equipadas con puertas ignífugas y un sistema centralizado de alerta se activa ante cualquier señal de humo.

La zona colindante de Citron Residence Chakvi está diseñada pensando en la comodidad de residentes de todas las edades. En el patio hay una zona de juegos infantiles con suelo de seguridad, y para los amantes del deporte se ha dispuesto una pista de voleibol. El recinto del complejo está vallado y vigilado, lo que garantiza privacidad y tranquilidad a los residentes. El paisajismo incluye arbustos ornamentales y césped, integrados armoniosamente en el paisaje del pueblo costero. Merece especial atención el tejado del edificio: transitable, con una piscina al aire libre completa, zona de solárium y espacios para reuniones en cenadores. El aparcamiento en superficie está organizado en el perímetro, sin alterar la imagen arquitectónica uniforme del conjunto.

En Citron Residence Chakvi se ofrecen apartamentos de diversas distribuciones: la superficie mínima parte de 28 m², mientras que la opción más espaciosa en la última planta, la octava, supera los 400 m². En total, el complejo cuenta con 54 viviendas, algunas de ellas ya disponibles para mudarse: el edificio se entregó en el tercer trimestre de 2020. La propiedad puede adquirirse tanto para residencia propia o vacaciones de verano como con fines de inversión. Si se opta por la segunda opción, el apartamento se cede a la gestión de una empresa especializada que se encarga de buscar inquilinos y organizar el alquiler en condiciones ventajosas para el propietario. El precio mínimo actual es de 52 800 dólares.

El proyecto ha sido llevado a cabo por la constructora Citron Group, cuya actividad abarca no solo Batumi sino también otras regiones de Georgia. En la cartera de la promotora figuran varios proyectos ejecutados con éxito, algunos de los cuales se desarrollaron en colaboración con otros agentes del mercado. La empresa se ha consolidado por su enfoque fiable en la calidad y el cumplimiento de plazos. Para los compradores de apartamentos en Citron Residence Chakvi existe un programa de pago a plazos: los pagos pueden distribuirse en 18 meses sin intereses. Se puede obtener información detallada sobre las condiciones de la transacción y formular preguntas sobre lotes concretos a través de la oficina de ventas de la promotora o en su sitio web oficial.