Console Samgori

Console Samgori es un nuevo complejo residencial en Tiflis, construido con tecnología monolítica de hormigón armado. El edificio de diecinueve plantas alberga 335 viviendas: desde estudios compactos hasta amplios apartamentos de dos dormitorios. El aspecto arquitectónico se complementa con acristalamiento de vidrieras con revestimiento de bajo consumo energético, y el espacio interior está organizado para que los residentes se sientan en un entorno privado en medio del dinamismo urbano. El proyecto está orientado a quienes buscan un equilibrio entre el confort moderno y la infraestructura completa del distrito.

Las principales ventajas de Console Samgori son la proximidad al metro «Samgori», el patio interior cerrado, el aparcamiento subterráneo de dos niveles y el entorno sin barreras. Techos altos, distribuciones mejoradas y ventanas panorámicas crean interiores luminosos y espaciosos. El aislamiento acústico reforzado, el ascensor importado, las conexiones centrales y la videovigilancia las 24 horas garantizan el confort y la seguridad diarios. El paisajismo con zonas de descanso y una cancha deportiva completa el aspecto de un espacio residencial de alto nivel.

El complejo residencial se encuentra en la dirección: Avenida Moskovski, 9a/1, en el distrito de Samgori, Tiflis. Es una parte de la capital en dinámico desarrollo con buena conectividad de transporte: la estación de metro «Samgori» está a 680 metros, y la parada de autobús más cercana, a menos de medio kilómetro. La autopista de Kajetia pasa a 870 metros del edificio, proporcionando una salida rápida hacia el aeropuerto internacional y las regiones orientales de Georgia. La estación de autobuses de Navtlugi también se encuentra cerca.

La infraestructura del distrito de Samgori abarca todos los ámbitos de la vida cotidiana. El mercado de Navtlugi ofrece alimentos, muebles y ropa, mientras que los supermercados Carrefour City, Spar e Isani Mall cubren las necesidades de compras habituales. Entre los centros educativos se encuentran el gimnasio Shavnabada, la escuela n.º 99 y la Universidad Humanitario-Pedagógica de Tiflis. Los servicios médicos están disponibles en el centro Davit Tatishvili, clínicas dentales y farmacias. Cafés y restaurantes — Berikon, Trabzon, Khinkali House in Isani — completan el panorama con acogedores lugares para el descanso y las reuniones. Cerca se encuentran el estadio Shevardeni, una galería de arte y la iglesia de Santa Bárbara.

La red de transporte alrededor de Console Samgori se caracteriza por una alta densidad de rutas. La estación de metro «Samgori» se encuentra a 680 metros — se puede llegar al centro de la ciudad en cuestión de minutos. A poca distancia a pie circulan los autobuses n.º 101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396, así como los minibuses n.º 425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. El intervalo mínimo de paso es de 11 minutos. La estación de autobuses de Navtlugi conecta el distrito con Sighnaghi, Telavi y Kvareli. La autopista de Kajetia, a 870 metros, lleva al aeropuerto internacional de Tiflis en 15 minutos.

Console Samgori está diseñado con énfasis en la durabilidad y la eficiencia energética. La estructura monolítica de hormigón armado del edificio de 19 plantas garantiza una alta resistencia sísmica. Las ventanas de vidriera con revestimiento de bajo consumo energético reducen las pérdidas de calor y protegen del ruido exterior. Los tabiques interiores se ejecutan con un mayor índice de aislamiento acústico, lo que garantiza el confort acústico. El ascensor importado conecta las plantas de forma silenciosa. Todos los apartamentos se entregan en estado «estructura verde»: se ha realizado el tendido de las instalaciones y la electricidad, las paredes están preparadas para el acabado final. El complejo está conectado a las redes urbanas centrales.

La zona ajardinada de Console Samgori está diseñada como un espacio seguro y verde, cerrado al exterior. El patio está libre de coches gracias al aparcamiento subterráneo de dos niveles. Para los niños hay una zona de juegos con equipamiento para diferentes edades, para los adultos, una cancha deportiva con campo de fútbol. Un sendero peatonal y bancos crean acogedores rincones de descanso. En el perímetro se plantan arbustos y árboles ornamentales, y se crean céspedes y parterres. La iluminación nocturna y las cámaras de vigilancia las 24 horas completan el concepto de un patio seguro y cuidado.

En Console Samgori hay disponibles 335 apartamentos. Se ofrecen a los compradores estudios de 27–28 m², así como opciones de uno y dos dormitorios de hasta 80 m². Los techos altos y las ventanas de grandes formatos hacen que las estancias parezcan visualmente más espaciosas. Las viviendas se entregan en formato «estructura verde»: conexiones de servicios realizadas, enchufes instalados, paredes listas para el acabado final. Esto reduce los costes de reforma y permite realizar un diseño personalizado. Las puertas de entrada están equipadas con cerraduras de seguridad. Los amplios balcones abiertos amplían el espacio útil. Se puede adquirir un apartamento al contado o mediante los programas hipotecarios de TBC Bank. La finalización de la construcción está prevista para el segundo trimestre de 2026.

La promotora del proyecto es la empresa Console, un actor experimentado en el mercado inmobiliario de Georgia, conocido por su enfoque integral en la ejecución de proyectos residenciales. La cartera de Console incluye proyectos de diversa escala, unidos por la atención a la expresividad arquitectónica, la calidad de los materiales y los plazos de entrega. En la construcción de Console Samgori se emplea la tecnología monolítica de hormigón armado, que garantiza la solidez estructural del edificio. La empresa se orienta hacia los estándares modernos del entorno residencial: soluciones energéticamente eficientes, urbanismo cuidado y seguridad. Este enfoque forja la reputación de una promotora de confianza.