Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

El nuevo complejo residencial en el distrito de Isani es un edificio de 11 plantas con apartamentos de distribución mejorada. El proyecto combina una arquitectura bien pensada, materiales de calidad y un entorno confortable para la vida cotidiana. Amplios vestíbulos, acceso sin barreras, modernos sistemas de ingeniería: todo está orientado a crear un hogar acogedor. El complejo está ubicado en un lugar tranquilo, lejos de zonas industriales, pero con fácil acceso a la infraestructura urbana.

Entre las principales ventajas del complejo se encuentran su ubicación en una zona ecológicamente favorable con un parque cercano. La proximidad a una guardería y una escuela, la cercanía del paseo marítimo y del río Kurá. La expresividad arquitectónica se combina con la practicidad: ascensores silenciosos, aparcamiento subterráneo, patio cerrado y vigilado. La altura de los techos alcanza los tres metros, las ventanas cuentan con acristalamiento de bajo consumo. La variedad de distribuciones, los grupos de entrada de diseño, la videovigilancia las 24 horas y las hipotecas asequibles completan el cuadro.

El complejo se encuentra en el distrito tiflisiano de Isani, un rincón verde y tranquilo de la capital. La zona se caracteriza por una densa edificación residencial y una abundancia de áreas verdes, lo que crea un ambiente agradable para la vida familiar. No hay autopistas ruidosas ni industrias nocivas cerca. La orilla del río Kurá está a menos de medio kilómetro, lo que brinda oportunidades para pasear, correr y descansar junto al agua. El distrito combina el confort metropolitano con el entorno natural.

La infraestructura del distrito de Isani está bien desarrollada: a poca distancia a pie hay guarderías, escuelas, tiendas de comestibles y farmacias. La zona de parques cercana invita a dar paseos tranquilos y practicar deporte. El paseo marítimo del Kurá, al que se llega fácilmente caminando, se ha convertido en el lugar favorito de ocio de los residentes locales. En los alrededores hay cafeterías, panaderías y pequeños restaurantes, así como centros médicos y gimnasios. La vida aquí es tranquila y cómoda.

La parada de transporte público más cercana se encuentra a 330 metros del complejo: por la calle del Monje Gabriel Salos circulan los autobuses n.º 301, n.º 372 y los minibuses n.º 523, n.º 545. Hasta la estación central de autobuses de Ortachala hay 15-20 minutos a pie. La estación de metro «Isani» está aproximadamente a un kilómetro y medio, la estación de autobuses de Samgori, a dos. La estación de tren «Tiflis-Pasajeros» está a menos de 8 km. El trayecto hasta el aeropuerto internacional Shota Rustaveli dura unos 20-25 minutos.

El nuevo edificio se construye con tecnología monolítica de hormigón armado con paredes exteriores de ladrillo, lo que garantiza resistencia y durabilidad. La cubierta plana con desagües internos está recubierta con impermeabilización en rollo. La fachada se reviste con ladrillo caravista y paneles decorativos, y cuenta con iluminación arquitectónica nocturna. Las ventanas de metal-plástico con acristalamiento de bajo consumo reducen la pérdida de calor y el nivel de ruido de la calle. Cada apartamento tiene un amplio balcón con barandilla metálica de rejilla. Los portales se caracterizan por techos altos, acabados de diseño y están equipados con espacios para carritos y bicicletas. Ascensores silenciosos de carga y pasajeros, sistemas de ventilación, aire acondicionado y extracción de humos, así como protección contra incendios, garantizan la seguridad y la comodidad. El complejo está completamente adaptado para personas con movilidad reducida.

El patio interior del complejo está cerrado a personas ajenas y se encuentra bajo videovigilancia las 24 horas. Aquí se han acondicionado zonas de descanso con pérgolas de madera y pequeños elementos arquitectónicos, se han trazado senderos peatonales y calzadas. La jardinería se ha realizado en un estilo de paisajismo: se han plantado árboles y arbustos ornamentales, y se han creado céspedes y parterres. En el exterior se han previsto plazas de aparcamiento para visitantes. El alumbrado público se ha realizado con elegantes farolas que crean un ambiente seguro y acogedor por la noche.

Los apartamentos se entregan en estado de «tabique blanco», lo que permite a los futuros propietarios planificar el interior por sí mismos y plasmar sus preferencias de diseño personales. La superficie de las viviendas varía de 55 a 243 metros cuadrados: una amplia gama de distribuciones permite elegir una opción para cualquier estilo de vida. Cada lote cuenta con acristalamiento de bajo consumo de mayor superficie y un amplio balcón, que se puede convertir fácilmente en una zona de descanso. La altura de los techos aporta amplitud y espacio a la estancia. En el precio se incluyen la puerta de entrada y el cableado eléctrico, lo que facilita la mudanza. Se puede adquirir la vivienda al contado o mediante hipoteca a través de TBC Bank.

La construcción se lleva a cabo conjuntamente por las empresas My Development y Construction Group 2030. Esta última opera en el mercado desde 2022 y ya se ha ganado la reputación de ser un promotor responsable que cumple estrictamente los plazos y las expectativas de los clientes. Los promotores se especializan en proyectos en Tiflis, prestando especial atención a la calidad en todas las etapas, desde el diseño hasta la entrega del inmueble. Su enfoque está orientado a crear no solo metros cuadrados, sino un entorno residencial completo donde cada detalle está pensado para la comodidad y seguridad de los futuros residentes.