Dadiani 100

Dadiani 100 es un nuevo complejo residencial en el animado barrio de Tiflis, en la calle Tsotne Dadiani, 100. Un único edificio de ocho plantas de construcción monolítica de hormigón armado alberga 36 apartamentos con superficies desde 48,4 hasta 113,9 m². El proyecto comenzó a finales de 2023 y su finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2026. La solución arquitectónica combina un aspecto moderno y sobrio con una ergonomía bien pensada de los espacios interiores. El complejo está orientado a quienes valoran el equilibrio entre el dinamismo de la vida urbana y la privacidad de su propio hogar.

La principal ventaja de Dadiani 100 es la combinación de una sólida estructura monolítica de hormigón armado con un formato pequeño tipo club: solo 36 apartamentos, lo que garantiza tranquilidad y ausencia de masificación. El aparcamiento subterráneo libera a los residentes de la preocupación por la plaza de aparcamiento, y la presencia de ascensor hace que el edificio sea cómodo para todas las edades. El patio ajardinado con zona infantil crea un espacio seguro para el ocio familiar. La conveniente ubicación en el tejido urbano consolidado de Tiflis proporciona un fácil acceso a la infraestructura comercial, educativa y de entretenimiento del barrio.

El complejo residencial se encuentra en el distrito capitalino de Tiflis, en la calle Tsotne Dadiani. Forma parte de un denso entramado urbano con una red desarrollada de calles y callejones, donde conviven edificios residenciales, locales comerciales y establecimientos de uso cotidiano. Las coordenadas del proyecto — 41,73° N, 44,79° E — indican una ubicación céntrico-oriental dentro del área metropolitana. La zona está bien conectada con las principales vías que llevan al centro de la ciudad y a las salidas. La proximidad a tiendas, cafeterías, farmacias y colegios hace que la ubicación sea práctica para la residencia permanente.

Los alrededores de Dadiani 100 conforman un paisaje urbano consolidado con una edificación variada — desde casas particulares de poca altura hasta modernos edificios plurifamiliares. Cerca se encuentran mercados de abastos, supermercados, establecimientos de servicios domésticos y de restauración. El barrio se caracteriza por un ritmo callejero animado, típico de los barrios densamente poblados de Tiflis. A poca distancia a pie hay centros educativos y médicos. Al mismo tiempo, el patio interior del complejo forma un espacio recogido, aislado del bullicio de la calle.

La calle Tsotne Dadiani está integrada en la red de transporte de Tiflis, ofreciendo una cómoda salida a las arterias clave de la ciudad. Cerca pasan rutas de transporte público que conectan el barrio con el centro de la capital y los distritos más alejados. Los automovilistas tienen acceso a las principales autovías que llevan a las estaciones de tren, al aeropuerto y a las salidas de la ciudad. El aparcamiento subterráneo del complejo resuelve el problema de guardar el coche en condiciones de edificación urbana densa. La desarrollada infraestructura viaria de la zona permite elegir las rutas óptimas según la hora del día y la congestión del tráfico.

Dadiani 100 se construye con tecnología monolítica de hormigón armado — un estándar moderno que garantiza resistencia sísmica, durabilidad y libertad en las soluciones de distribución. El edificio de ocho plantas está diseñado para 36 apartamentos con superficies de 48,4 a 113,9 m², cubriendo las necesidades tanto de compradores individuales como de familias. El proyecto incluye ascensor, aparcamiento subterráneo y patio ajardinado con zona infantil. La construcción se lleva a cabo desde el cuarto trimestre de 2023, y la puesta en servicio está prevista para el cuarto trimestre de 2026. El complejo se concibe como una unidad residencial integral, donde las soluciones técnicas y arquitectónicas están al servicio del confort de los residentes.

La zona colindante de Dadiani 100 se organiza en torno al concepto de un patio seguro y funcional. El elemento central es una zona de juegos infantiles, diseñada según los requisitos modernos de pavimentos y equipamiento. Las zonas verdes forman un perímetro ajardinado que separa visualmente el espacio del complejo del entorno urbano. El aparcamiento subterráneo libera la superficie del terreno de automóviles, dejando más espacio para senderos peatonales y zonas de descanso. El espacio del patio está concebido como un lugar para paseos diarios, juegos y encuentros informales entre vecinos.

Los apartamentos en Dadiani 100 se ofrecen directamente por el promotor. En la actualidad, hay disponibles lotes con superficies de 48,4 a 113,9 m² — desde estudios compactos hasta espaciosas opciones de varias habitaciones. La construcción se encuentra en fase activa: se inició en el cuarto trimestre de 2023 y la entrega está prevista para finales de 2026. Los compradores pueden elegir la superficie y distribución adecuadas en una fase temprana, lo que permite fijar un precio atractivo. Información sobre condiciones de reserva, planes de pago a plazos y programas hipotecarios, consúltela en el departamento de ventas del complejo.

El proyecto Dadiani 100 es desarrollado por una empresa promotora con experiencia en la construcción de edificios residenciales en Tiflis. El promotor se adhiere a principios de transparencia en todas las etapas, desde el diseño hasta la puesta en servicio. La tecnología monolítica de hormigón armado, elegida para este complejo, demuestra la atención a la calidad y durabilidad de las estructuras. El cumplimiento de los plazos de construcción declarados y un enfoque responsable en la urbanización de la parcela consolidan la reputación de un actor fiable en el mercado. La empresa se centra en crear viviendas que sigan siendo relevantes y confortables durante décadas.