Devart Green Gardens

Devart Green Gardens es un conjunto residencial en Tiflis donde la estética de las fachadas y la funcionalidad bien pensada de los apartamentos forman un todo único. El proyecto está dirigido a quienes buscan altos estándares de calidad al ritmo de la capital: cada elemento —desde la geometría de las estancias hasta el aspecto visual de los edificios— está diseñado pensando en la comodidad y el atractivo exterior. El concepto arquitectónico combina una zonificación racional del espacio con soluciones de diseño modernas, creando un entorno en el que es cómodo vivir y trabajar.

Entre las principales ventajas del conjunto destacan los prestigiosos apartamentos con distribuciones originales y un diseño expresivo. Los edificios se caracterizan por una alta eficiencia energética, iluminación exterior en múltiples niveles y acristalamientos ahorradores de energía. Los residentes disponen de ascensores de pasajeros de fabricante extranjero, aparcamiento subterráneo propio, techos altos y elegantes vestíbulos. En el terreno hay un patio interior ajardinado, un parque infantil y zonas verdes paisajísticas. La seguridad está garantizada por vigilancia y videovigilancia las 24 horas. Se han previsto zonas de acceso para personas con movilidad reducida, apartamentos con terrazas, un completo conjunto de servicios públicos y una amplia oferta de distribuciones. Hay disponible hipoteca y el promotor cuenta con una sólida experiencia.

El conjunto se construye en Tiflis, en la calle Samurzajano, 39. Es una zona de edificación urbana consolidada, con infraestructuras desarrolladas y buena accesibilidad en transporte. La cercanía a las principales vías de la capital garantiza una rápida conexión con el centro: hasta la Plaza de la Libertad se tarda entre 10 y 15 minutos en coche. El barrio combina un denso tejido urbano con suficientes zonas verdes y espacios públicos. A poca distancia a pie se concentran centros educativos, centros médicos, supermercados y lugares de ocio, por lo que las necesidades cotidianas de los residentes se resuelven sin largos desplazamientos. Esta ubicación es adecuada para familias, estudiantes y profesionales activos, para todos los que valoran la compacidad de la vida en la capital.

En un radio de tres kilómetros del nuevo edificio se encuentran centros educativos, médicos, comerciales y de ocio. El segmento educativo está representado por la Caucasus University, la escuela n.º 220 y una guardería, lo que resulta práctico para las familias. Sanidad: Greece Clinic, policlínico infantil, consultorios dentales y farmacias; la ayuda profesional está siempre cerca. Las tiendas Spar, Carrefour, G-Mart, 2 Nabiji, Fresco Chikobava y el mercado de flores se encuentran a 10–20 minutos a pie. Entre los establecimientos de restauración están Coffee Lair, Wine Corner, Dive, Brunch&Dine y Weller. La oferta cultural incluye el museo de arte, el Teatro Infantil, los museos de Ilia Chavchavadze, zonas de juegos y deportivas. La catedral de la Santísima Trinidad está a menos de 20 minutos a pie. Los servicios financieros los ofrece Liberty Bank, y los postales, FedEx. El barrio está lleno de servicios y los recorridos diarios se organizan de forma racional.

El conjunto residencial se encuentra en una zona con un cómodo nudo de transportes. A solo 65 metros, la parada del autobús n.º 368, que en menos de media hora lleva hasta la estación de metro «Mardzhanishvili». Al centro en metro se puede llegar en unos 15 minutos, y el trayecto en coche hasta la Plaza de la Libertad tarda entre 10 y 15 minutos. La estación de tren está a 10 minutos en coche, lo que permite acceder a destinos interurbanos. El aeropuerto internacional de Tiflis se alcanza en 40–45 minutos en automóvil. La infraestructura peatonal incluye aceras y pasos de peatones, garantizando un acceso seguro a las paradas, el metro y la estación. Los residentes pueden combinar diferentes modos de desplazamiento: paseos, transporte público o vehículo privado, según la congestión del tráfico y los planes personales.

Devart Green Gardens destaca entre la edificación de Tiflis por su aspecto singular y su gran funcionalidad. Los dos edificios de cinco plantas tienen fachadas donde el ladrillo rojo se combina con fragmentos decorativos claros, formando un ritmo dinámico. El acristalamiento panorámico de ventanas y puertas balconeras llena las estancias de luz natural y amplía visualmente el espacio. Las líneas verticales y horizontales estructuran el plano de los muros, y los balcones con barandillas metálicas aportan un toque gráfico. La planta superior la ocupan apartamentos con terrazas ajardinadas que aligeran visualmente el contorno del tejado. Por la noche, la fachada cobra vida gracias a una iluminación bien diseñada: las luces acentúan la textura de los materiales y el ritmo de los balcones, dando al edificio un expresivo aspecto nocturno. El muro de ladrillo mejora el aislamiento térmico, reduciendo los gastos de calefacción. El equipamiento técnico incluye sistemas de abastecimiento de agua, gas, electricidad y alcantarillado autónomo. Unos ascensores importados silenciosos garantizan un desplazamiento cómodo entre plantas. Los accesos están equipados con puertas acristaladas aisladas con interfonos. Para los residentes con movilidad reducida se ha creado un entorno sin barreras con pendientes y pasamanos adecuados. Los vestíbulos comunes están acabados con materiales de calidad, manteniendo la estética general del conjunto.

La zona colindante al edificio está organizada con un enfoque en la seguridad, el confort y la funcionalidad. La videovigilancia las 24 horas cubre todo el perímetro, y el personal de seguridad controla los accesos, creando un ambiente de protección para los residentes de todas las edades. El patio interior combina zonas de descanso entre zonas verdes y espacios para el ocio activo. Para los niños hay un parque infantil con toboganes, columpios y elementos educativos: los pequeños pueden disfrutar del aire libre con seguridad. El diseño paisajístico incluye céspedes bien cuidados, parterres de temporada y composiciones de arbustos que mantienen la variedad visual en cualquier época del año. El aparcamiento subterráneo tiene capacidad para un número suficiente de vehículos, evitando a los propietarios tener que buscar sitio para estacionar. Todos los elementos de la urbanización —desde la iluminación hasta las zonas verdes— trabajan para crear un ambiente privado y tranquilo que complementa el concepto arquitectónico del conjunto.

En Devart Green Gardens se ofrecen apartamentos de diversas superficies y distribuciones. La altura de los techos de 3,0 metros realza la sensación de amplitud y luminosidad. La oferta incluye opciones de dos dormitorios orientadas a quienes valoran la privacidad, así como apartamentos de tres y cuatro dormitorios para escenarios residenciales de mayor envergadura. Las distribuciones interiores están diseñadas teniendo en cuenta la ergonomía y las posibilidades de personalización del espacio. Los apartamentos se entregan en estado de «obra gris»: se ha realizado la preparación previa de paredes, suelos y techos, las instalaciones están tendidas, y las ventanas y puertas están colocadas. Este formato ofrece al comprador libertad para elegir los materiales de acabado y las soluciones de diseño, permitiendo controlar la calidad del acabado y el presupuesto. Los acristalamientos ahorradores de energía garantizan un alto aislamiento acústico. Los balcones abiertos sirven como espacio adicional para el descanso o un minijardín. Las condiciones financieras incluyen hipoteca a través de TBC Bank y pago fraccionado con una entrada desde el 20 %. Los detalles de la operación se concretan en la oficina de ventas, donde los especialistas acompañan al cliente en todas las etapas.

Devart Group, fundada en 2019, se ha convertido en poco tiempo en uno de los principales promotores de Tiflis, configurando el paisaje de la capital con proyectos de alto nivel. Desde sus inicios, la empresa se orienta a las demandas de un público exigente, apostando por un minucioso trabajo en cada fase, desde el concepto hasta el acabado final. Los conjuntos residenciales construidos bajo la marca Devart Group se caracterizan por un enfoque integral: la organización racional del terreno se combina con una funcionalidad bien pensada y una unidad estética. Las soluciones de ingeniería, los acentos de diseño y la ubicación de las edificaciones crean un entorno en el que los procesos cotidianos están ordenados y la ligereza visual refuerza la sensación de confort. El equipo reúne a ingenieros, diseñadores y constructores cuya experiencia colectiva convierte los desafíos técnicos en construcciones armoniosas y duraderas. Este enfoque garantiza que los edificios de Devart Group se conviertan en un lugar donde las preocupaciones domésticas pasan a segundo plano, y el orden y la comodidad se perciben en cada detalle.