Elysium Tbilisi

Elysium es un club house de lujo, ya puesto en funcionamiento y completamente listo para habitar. Está ubicado en Tiflis, en la colina de Elia, una zona con alto potencial de inversión y un constante crecimiento en el precio de la vivienda. El proyecto cuenta con 14 apartamentos de entre 138 y 191 m². El edificio de cuatro plantas con dos portales está diseñado de modo que en cada planta solo hay dos viviendas, lo que garantiza a los residentes la máxima privacidad y tranquilidad. Cada unidad tiene vistas y una amplia terraza desde la que se abre una panorámica del centro histórico de Tiflis: la catedral de Sameba, los barrios de Vera, Vake, Sololaki, las colinas de Mtatsminda, la fortaleza de Narikala y las luces nocturnas de la ciudad vieja. Los apartamentos se entregan con solera de suelo realizada, instalación de agua, gas, calefacción y alcantarillado, y los puntos de conexión preparados. No hay tabiques interiores, lo que ofrece a los propietarios libertad para crear la distribución y elegir el estilo de interiores. El edificio cuenta con un servicio de asistencia técnica que se encarga de pequeñas reparaciones, cambio de bombillas y tareas domésticas, y también ayuda a organizar contratistas para trabajos más complejos.

Elysium combina la intimidad de un club house con un nivel de equipamiento premium. La ventaja principal es la privacidad excepcional: solo 14 residencias en el edificio, dos por planta. Cada apartamento goza de vistas panorámicas a la ciudad y acceso directo a una terraza. La arquitectura del complejo integra soluciones modernas con motivos tradicionales georgianos, y la calidad de la construcción está respaldada por controles en todas las etapas con materiales probados. En la azotea se ha habilitado una zona transitable con panorama circular de 360 grados, jardinería, áreas de descanso, barbacoa, un rincón deportivo y jacuzzi, todo ello a disposición de los residentes y sus invitados. La autonomía técnica está garantizada por un depósito de agua de 70 toneladas y un generador eléctrico de reserva, de modo que los cortes urbanos no afectan al funcionamiento de los sistemas del edificio. Ascensores premium KONE, techos de 3,2 metros de altura, acristalamiento panorámico y distribuciones libres completan la imagen de una vivienda de élite.

El club house está situado en la calle Abuli, 33, en Tiflis, en la verde colina de Elia. Es una zona elevada de la capital georgiana con aire puro y ambiente tranquilo, pero desde donde se puede llegar a los lugares clave de la ciudad en pocos minutos. El barrio se caracteriza por un alto atractivo inversor y una revalorización constante de la vivienda. Desde aquí se disfruta de una de las mejores vistas de Tiflis: el centro histórico, los hitos arquitectónicos emblemáticos y las cadenas montañosas, todo al alcance de la vista. La cercanía al centro de la ciudad y, a la vez, el alejamiento de su ruido crean un equilibrio difícil de encontrar en la edificación capitalina. El recinto del edificio está cerrado y vigilado, lo que refuerza la sensación de intimidad y seguridad.

Elia y los territorios circundantes están incluidos en un ambicioso programa de desarrollo urbanístico de Tiflis. Muy cerca del complejo está prevista la creación de un nuevo barrio gubernamental: aquí se construirá el edificio del Ayuntamiento de Tiflis y se concentrarán los ministerios y organismos administrativos clave del país. Esta proximidad convierte la zona en un futuro centro administrativo y de negocios, lo que repercute directamente en la liquidez y el valor de la vivienda local. Al mismo tiempo, la propia colina de Elia mantiene su paisaje verde y su entorno residencial tranquilo. A poca distancia a pie o en un corto trayecto hay tiendas, cafeterías, restaurantes y toda la infraestructura necesaria de nivel capitalino. El vecindario con los históricos barrios de Vera, Vake y Sololaki añade prestigio y riqueza cultural a la ubicación.

La accesibilidad en transporte de la zona de Elia permite llegar rápidamente a cualquier punto de Tiflis. Las principales vías urbanas están a pocos minutos en coche, ofreciendo una salida cómoda hacia el centro, así como hacia el aeropuerto y las carreteras de salida. El transporte público circula con regularidad, con paradas cerca del edificio. Para los propietarios de vehículos hay un aparcamiento subterráneo con 21 plazas, de las cuales una se regala a cada comprador de apartamento; las plazas adicionales pueden adquirirse por separado. El recinto cerrado y la presencia de vigilancia hacen que el estacionamiento sea seguro. Gracias a su ubicación en la colina, los residentes no sufren el ruido del tráfico característico de las zonas céntricas, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con la ciudad.

Elysium está construido con tecnología de hormigón armado monolítico, lo que garantiza una alta capacidad portante y durabilidad de las estructuras. El edificio tiene cuatro plantas, dos portales, y en cada portal solo hay dos viviendas por planta. La altura de los techos es de 3,2 metros, lo que, junto con los ventanales panorámicos, llena las estancias de luz y aire, creando una sensación de amplitud. Las distribuciones libres, sin tabiques interiores, permiten a cada propietario configurar el espacio según sus necesidades. El equipamiento técnico del edificio incluye un depósito de agua autónomo de 70 toneladas y un generador eléctrico de reserva: los sistemas siguen funcionando incluso cuando se cortan las redes urbanas. En el edificio se han instalado ascensores premium KONE. Las instalaciones (gas, agua corriente, electricidad, alcantarillado y calefacción) están conectadas y distribuidas por los apartamentos.

La zona ajardinada del complejo está cerrada y vigilada las 24 horas, lo que garantiza a los residentes tranquilidad y privacidad. El patio está acondicionado y ajardinado. El principal punto de atracción es la azotea transitable con vista panorámica de 360 grados: cuenta con jardinería paisajística, zonas de descanso, una zona de barbacoa, un área deportiva y un jacuzzi. Es un espacio común para residentes y sus invitados, donde se puede pasar una velada con amigos o simplemente disfrutar de la puesta de sol sobre la ciudad. El propio recinto está diseñado para minimizar el ruido exterior y crear un ambiente recogido. El aire puro de la colina de Elia, la abundancia de vegetación y las vistas del terreno crean la sensación de una residencia campestre dentro de la capital.

Los 14 apartamentos de Elysium están disponibles para su compra. El edificio se puso en funcionamiento en 2025 y está listo para su ocupación inmediata. El promotor ofrece un plan de pago sin intereses de hasta un año, así como financiación hipotecaria a través de los bancos colaboradores Solo Bank y Basis Bank. A cada comprador se le regala una plaza de aparcamiento subterráneo; si se desea, se pueden adquirir plazas adicionales. Los apartamentos se venden con distribución libre y las instalaciones conectadas: solera de suelo realizada, distribución de agua, gas, calefacción y alcantarillado. El comprador tiene la posibilidad de diseñar el interior y colocar los tabiques según sus propias preferencias. En el contexto de la prevista construcción del barrio gubernamental en las inmediaciones, las viviendas con vistas en un club house ya terminado se convierten en una oferta exclusiva con alto potencial de revalorización.

El promotor del proyecto es la empresa Elia Construction. La constructora se especializa en la edificación de viviendas de lujo en Tiflis y apuesta por la calidad arquitectónica, la fiabilidad de las soluciones estructurales y el cuidado equipamiento técnico. En Elysium esto se refleja en la tecnología de construcción monolítica de hormigón armado, el uso de ascensores premium KONE, y el equipamiento del edificio con depósito de agua autónomo y generador eléctrico. La empresa controla cada etapa de los trabajos, desde el diseño hasta los acabados finales. A los clientes se les ofrece un plan de pago sin intereses de hasta un año, así como asistencia en la tramitación de hipotecas. Una vez finalizada la construcción, el edificio cuenta con un servicio de asistencia técnica para los residentes, lo que demuestra el compromiso del promotor incluso después de la entrega del inmueble.