Grand Tower Ul Petra Ivera 19

Nuevo complejo residencial en la calle Pedro Iver, 19 en Tiflis: un proyecto moderno que combina una arquitectura bien pensada, materiales de calidad y un entorno urbano confortable. El edificio de 12 plantas se construye con tecnología monolítica de hormigón armado, lo que garantiza la solidez y durabilidad de la estructura. El edificio cuenta con 126 apartamentos, desde estudios compactos hasta amplios pisos de tres habitaciones con superficies de 42 a 89 metros cuadrados. El proyecto está pensado para quienes valoran una ubicación conveniente, distribuciones funcionales y un nivel de vida digno sin compromisos innecesarios.

El complejo residencial destaca por una serie de puntos fuertes. Los apartamentos se entregan con techos de 3 metros de altura y ventanas de tamaño ampliado, lo que llena las estancias de luz natural. Los residentes disponen de dos tipos de aparcamiento: subterráneo y en superficie. El portal está diseñado en un estilo moderno, cuenta con ascensores de alta velocidad de fabricante extranjero y se garantiza un entorno sin barreras. El proyecto emplea tecnologías de construcción fiables, aislamiento acústico de calidad y redes de servicios centralizadas. El patio está ajardinado y arbolado, con amplios accesos asfaltados alrededor del edificio. Se ofrecen condiciones de compra flexibles: hipoteca, pago a plazos, precios adecuados.

El complejo residencial se encuentra en Tiflis, en la calle Pedro Iver, 19. Es una zona con infraestructuras desarrolladas y buenas conexiones de transporte: la parada de transporte público más cercana está a solo 260 metros, y la estación de metro «Saradzhishvili» se encuentra a menos de un kilómetro. La zona combina la comodidad de la vida urbana con un relativo alejamiento del bullicioso centro: aquí es más tranquilo, pero todo lo necesario está siempre a mano. Cerca discurren las principales arterias de la ciudad, que permiten llegar rápidamente a cualquier punto de Tiflis. El lugar es ideal tanto para familias como para quienes viajan a diario a diferentes puntos de la ciudad por trabajo.

La ubicación en Pedro Iver, 19 ofrece a los residentes acceso a todos los elementos de la infraestructura cotidiana a poca distancia a pie. En los alrededores hay salones de belleza, tiendas, panaderías, cafeterías y farmacias, todo concentrado en un radio de un kilómetro y medio. Para el deporte y el ocio, cerca hay un campo de rugby y el velódromo de la capital. La asistencia médica está representada por varios centros en un radio de dos kilómetros: la clínica «Imedi», un consultorio dental, la clínica de San Miguel, la clínica pediátrica Zhvania, el centro médico «Jo Anna», un hospital y una nueva clínica infantil. Para las familias con niños es práctico: la escuela n.º 186 y varias guarderías están a 8–15 minutos a pie.

La accesibilidad del complejo está organizada en varios niveles. La parada más cercana está a 260 metros, con un minibús n.º 541 que pasa cada veinte minutos. Un poco más lejos, a 620 metros, hay otra parada donde pasan los autobuses n.º 302, 311, 314, 315 y los minibuses n.º 442, 460, 518, 539, 541. El metro «Saradzhishvili» está a menos de un kilómetro, lo que permite desplazarse rápidamente por la ciudad independientemente de los atascos. Para viajes interurbanos, a algo más de seis kilómetros se encuentran la estación de autobuses y la estación de tren «Didube». El trayecto al aeropuerto internacional Shota Rustaveli dura entre 40 y 50 minutos en coche.

El proyecto es un edificio monolítico de hormigón armado de 12 plantas con 126 apartamentos. La altura de los techos alcanza los tres metros, las ventanas son de formato ampliado con doble acristalamiento de bajo consumo en perfil de metal y plástico. Los apartamentos se entregan a los propietarios en estado de «estructura negra», lo que ofrece total libertad para la reforma individual y las soluciones de distribución. El edificio cuenta con ascensores de alta velocidad importados, aparcamiento subterráneo y en superficie. El portal está diseñado con atención al detalle y se garantiza el acceso sin barreras. La oferta de distribuciones disponibles incluye estudios, apartamentos de una, dos y tres habitaciones con superficies de 42,4 a 89 metros cuadrados. Los sistemas de servicios son centralizados, lo que simplifica el mantenimiento de la vivienda.

La zona colindante se diseña como un espacio completo para el descanso y el ocio. En el patio se equipa una zona de juegos infantiles con suelo de seguridad, donde los más pequeños podrán pasar tiempo al aire libre. Para los adultos se instalan bancos en una zona de descanso que invita a la conversación tranquila. Alrededor se plantan árboles y arbustos ornamentales, y se crean parterres: esto no solo embellece el terreno, sino que también mejora el fondo ecológico. Los senderos peatonales se pavimentan con losas y los accesos se asfaltan. La iluminación de la zona y la videovigilancia las 24 horas garantizan la seguridad a cualquier hora del día. Los vehículos de los residentes y sus invitados se colocan en las plazas de aparcamiento subterráneas y en superficie.

El complejo residencial ofrece apartamentos con superficies de 42,4 a 89 metros cuadrados: estudios, apartamentos de una, dos y tres habitaciones. Todos se entregan a los compradores en estado de «estructura negra», lo que permite a los futuros propietarios planificar el interior y realizar el acabado a su gusto. En el precio se incluyen ventanas ampliadas con doble acristalamiento de bajo consumo y balcón abierto. Para la adquisición están disponibles programas financieros: hipoteca a través de TBC Bank, así como pago a plazos de hasta ocho meses con el pago de la mitad del precio como entrada. Todos los detalles, incluidos el precio actual y las características de las viviendas concretas, se consultan directamente en la oficina de la promotora. El complejo ofrece la oportunidad de obtener una nueva vivienda confortable en Tiflis en condiciones atractivas.

La empresa Grand Tower opera en el mercado inmobiliario de Tiflis desde 2018, especializándose en la construcción de viviendas residenciales. Durante sus años de actividad, la promotora ha acumulado una sólida experiencia y se ha ganado la reputación de socio fiable. Cada proyecto de la empresa es una combinación de soluciones arquitectónicas modernas, materiales de calidad y estricto cumplimiento de las normas de seguridad. Grand Tower no se limita a la simple construcción: la promotora presta atención a las distribuciones, el paisajismo y los servicios adicionales para que los residentes sientan un verdadero confort como en casa. El objetivo principal del equipo es crear espacios donde la gente viva con gusto, críe a sus hijos, se relacione con los vecinos y se sienta realmente protegida.