Figurebi Jikiaze

Figurebi Jikiaze es un nuevo complejo residencial en Tiflis que combina soluciones arquitectónicas actuales con un entorno urbano bien pensado. Dos torres de 27 plantas, construidas con tecnología monolítica de hormigón armado, conforman una silueta llamativa en el distrito de Saburtalo. El proyecto está orientado a crear un espacio confortable donde el ritmo de vida moderno se combina con la tranquilidad y la privacidad. La imagen arquitectónica se completa con acabados de ladrillo, revestimiento decorativo y elementos de piedra, y la iluminación nocturna de la fachada dota a los edificios de una identidad reconocible. La infraestructura interior abarca todo lo necesario: desde el aparcamiento subterráneo hasta el patio ajardinado con zonas de ocio para todas las edades.

Entre las principales ventajas del complejo destacan su ubicación en una zona tranquila con buena ecología, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios urbanos importantes. La arquitectura sigue un estilo moderno con un excelente aislamiento acústico. Los futuros residentes disponen de una amplia variedad de planos y superficies, desde estudios compactos hasta amplios apartamentos de cuatro dormitorios. En cada edificio hay ascensores de alta velocidad de fabricación extranjera, y los accesos con puertas acristaladas y porteros automáticos están cuidados al detalle. La zona del patio es privada, vigilada las 24 horas, e incluye un área de juegos infantiles, una pista deportiva y zonas verdes paisajísticas. La altura de los techos alcanza los tres metros y las ventanas son de formato ampliado. La compra puede realizarse tanto al contado como mediante hipoteca de TBC Bank.

El complejo se construye en el céntrico distrito de Saburtalo, en la calle Anna Politkóvskaya, 46. Esta parte de Tiflis es conocida por su pureza ecológica y la ausencia de industrias, lo que garantiza un aire fresco y un ritmo de vida tranquilo. El trayecto al centro de la ciudad en coche es de aproximadamente 15 a 20 minutos. Saburtalo se ha consolidado como una ubicación residencial de prestigio: aquí se concentran centros educativos, comercios y espacios recreativos. La buena conectividad de transporte permite llegar fácilmente a cualquier punto de la capital, ya sea un distrito de negocios o una zona verde. La proximidad de la infraestructura comercial y social hace que el día a día de los residentes sea más cómodo y ahorra tiempo en desplazamientos diarios.

El distrito de Saburtalo, donde se encuentra Figurebi Jikiaze, combina las ventajas de un barrio residencial tranquilo con una infraestructura completa. A poca distancia a pie hay supermercados, farmacias, cafeterías, sucursales bancarias y otros servicios de uso cotidiano. Para las familias con hijos, un plus importante es la cercanía de escuelas y universidades, incluida la Universidad Estatal de Tiflis. Las zonas verdes y parques cercanos ofrecen oportunidades para pasear y hacer actividades al aire libre fuera del complejo. La ausencia de grandes vías de circulación e instalaciones industriales en las inmediaciones contribuye a un bajo nivel de ruido y a un microclima favorable. La densidad de infraestructuras del barrio evita la necesidad de desplazarse constantemente al centro, proporcionando todo lo necesario literalmente al lado de casa.

La red de transporte alrededor del complejo residencial está organizada para que los residentes puedan moverse rápidamente por Tiflis. A 300 metros de los edificios hay una parada de autobús donde prestan servicio las líneas n.º 301 y n.º 326, así como los minibuses n.º 551 y n.º 401. La frecuencia de paso es de aproximadamente 15 minutos, lo que permite planificar los desplazamientos con flexibilidad. La estación de metro «Universidad Estatal» está a menos de dos kilómetros; se puede llegar andando en unos 20 minutos. El metro conecta rápidamente con la mayoría de los distritos de la capital. El centro se alcanza en menos de 25 minutos. Para los viajes fuera de la ciudad, hay que tener en cuenta que el trayecto al aeropuerto internacional en coche dura unos 40 minutos, y la estación de teleférico está a algo más de un kilómetro del complejo.

Las dos torres de 27 plantas que forman el conjunto Figurebi Jikiaze están construidas con tecnología monolítica de hormigón armado, lo que garantiza un alto margen de resistencia y estabilidad sísmica. Los muros exteriores son de ladrillo, las fachadas se decoran con revestimiento, piedra natural y mampostería de ladrillo, lo que confiere a los edificios un aspecto sobrio y elegante a la vez. Al anochecer, la iluminación arquitectónica realza las líneas de las fachadas. Los accesos se conciben como elegantes vestíbulos con servicio de conserjería, puertas acristaladas térmicas y sistema de portero automático, lo que constituye una primera barrera de seguridad. En cada edificio se instalan ascensores modernos. El equipamiento técnico incluye la conexión centralizada a las redes urbanas: abastecimiento de agua, electricidad y alcantarillado. Los sistemas contra incendios cumplen la normativa vigente, y los accesos sin barreras hacen que el complejo sea accesible para personas con movilidad reducida. Los interiores de los vestíbulos y zonas comunes están acabados según los estándares de diseño modernos.

El patio de Figurebi Jikiaze se concibe como un espacio privado, cerrado al tráfico exterior y a personas ajenas. Hay videovigilancia las 24 horas en todo el perímetro, lo que refuerza la sensación de seguridad. Para los propietarios de vehículos se ha habilitado un aparcamiento subterráneo de tres niveles, que libera la superficie de coches y preserva su estética. El ajardinamiento incluye arbustos ornamentales, árboles y parterres que forman un paisaje pintoresco. En el patio hay una zona de juegos infantiles con estructuras seguras (toboganes y columpios), donde los niños pueden jugar bajo supervisión. Junto a ella se sitúa una pista deportiva con aparatos de ejercicio al aire libre, que permite hacer deporte sin salir del complejo. Bancos y senderos peatonales crean las condiciones para el descanso tranquilo y la interacción informal entre vecinos. Esta organización del espacio favorece tanto la vida familiar como un estilo de vida activo.

En el complejo residencial hay apartamentos de 30 a 134 metros cuadrados, que se entregan a los compradores en estado de «obra gris». Este formato permite que cada propietario realice sus propias soluciones de diseño y adapte el espacio a sus necesidades individuales. La oferta de planos abarca desde estudios hasta apartamentos de cuatro dormitorios, lo que hace que la propuesta sea atractiva tanto para solteros como para familias. Cada apartamento cuenta con un balcón abierto sin acristalar, y las ventanas de perfilería metálica con doble acristalamiento de bajo consumo garantizan el aislamiento térmico y acústico. El pago puede realizarse al contado o mediante hipoteca a través de TBC Bank, lo que amplía las posibilidades económicas de los compradores. La oficina de ventas ofrece asesoramiento detallado para ayudar a elegir la mejor opción y conocer las condiciones de la operación. El complejo establece un nuevo estándar de vivienda urbana que combina funcionalidad, estética y condiciones de adquisición flexibles.

El proyecto está a cargo de Ibercompany, una empresa constructora con más de veinte años de experiencia, cuya trayectoria se remonta al año 2000. La organización es conocida en el mercado como uno de los impulsores de los enfoques modernos en la construcción de viviendas, elevando progresivamente los estándares de calidad del sector. El foco de la actividad de Ibercompany no es solo crear apartamentos prácticos y confortables, sino también garantizar la privacidad de los futuros residentes. La empresa apuesta por las innovaciones tecnológicas que mejoran el confort doméstico y la eficiencia en el uso del espacio habitable. El resultado de cada proyecto realizado es un espacio donde los conceptos de ingeniería más avanzados conviven armoniosamente con un ambiente acogedor, y el equilibrio entre funcionalidad y el espacio personal del residente está cuidado hasta el último detalle.