Kokhta Ubani Ul Angii Bochorishvili 37

El complejo residencial «Kokhta Ubani» está ubicado en el distrito capitalino, en la calle Angii Bochorishvili, 37. Se trata de un moderno edificio de 11 plantas construido con tecnología monolítica de hormigón armado. El proyecto contempla 90 apartamentos con acabado en «obra gris», lo que permite a los futuros propietarios realizar las soluciones de distribución y diseño a su gusto. La construcción comenzó en el tercer trimestre de 2024 y está previsto que finalice en el tercer trimestre de 2026. Para los residentes se ha dispuesto un aparcamiento subterráneo y un patio ajardinado, y la presencia de ascensor garantiza un acceso cómodo a todas las plantas.

La principal ventaja del complejo es la combinación de un esquema estructural bien pensado y distribuciones libres. La tecnología monolítica de hormigón armado garantiza resistencia sísmica y durabilidad del edificio. Los apartamentos se entregan en estado de «obra gris», lo que da a cada comprador libertad de zonificación y elección de materiales. El aparcamiento subterráneo resuelve el problema del almacenamiento del vehículo, y el patio cerrado y ajardinado forma un espacio privado para el descanso. La compacidad del edificio — solo 90 apartamentos — contribuye a una atmósfera más íntima y tranquila en comparación con las grandes urbanizaciones.

El complejo se construye en Tiflis, en la calle Angii Bochorishvili, 37. Es una zona con fácil acceso a las principales vías de la capital, lo que permite llegar rápidamente tanto al centro como a las salidas de la ciudad. Cerca se encuentran los servicios necesarios para la vida cotidiana: tiendas de alimentación, farmacias, centros educativos. La ubicación combina la dinámica urbana con la suficiente distancia de las zonas turísticas más concurridas, lo que la hace atractiva para la residencia permanente.

La infraestructura del barrio alrededor de la calle Angii Bochorishvili incluye una red de tiendas minoristas, cafeterías, centros médicos y sucursales bancarias. A poca distancia a pie se encuentran escuelas y jardines de infancia, que las familias con niños apreciarán. Las zonas verdes y pequeños parques completan el paisaje urbano, creando oportunidades para paseos y descanso breve. La proximidad a las principales arterias urbanas garantiza una rápida conexión con el centro administrativo y de negocios de Tiflis.

La accesibilidad de transporte del complejo viene determinada por su ubicación cerca de las principales vías de Tiflis. Desde la calle Angii Bochorishvili se puede acceder rápidamente a las avenidas centrales y desde allí a cualquier punto de la capital. En la zona circula transporte público municipal: las líneas de autobús conectan la ubicación con el centro y los barrios periféricos. Para los propietarios de vehículos particulares se ha previsto un aparcamiento subterráneo directamente en el edificio, lo que evita tener que buscar sitio en los estacionamientos de la calle.

El edificio de once plantas está construido con un esquema estructural monolítico de hormigón armado que garantiza resistencia y estabilidad. El edificio cuenta con 90 apartamentos de distribución libre en formato «obra gris»: los muros están levantados, las instalaciones básicas realizadas, y el acabado final queda a criterio del propietario. Los parámetros de altura de los techos permiten realizar tanto proyectos clásicos como modernos. El ascensor conecta todas las plantas, incluido el nivel subterráneo del aparcamiento. La zona colindante está ajardinada y diseñada para el confortable descanso de los residentes.

El espacio colindante del complejo «Kokhta Ubani» está diseñado con un enfoque en la funcionalidad y la estética. El patio ajardinado incluye zonas verdes y áreas de descanso tranquilo. El concepto de urbanización está orientado a crear un entorno privado, protegido del ruido urbano. El aparcamiento subterráneo permite liberar la superficie de vehículos, destinando todo el espacio disponible a las necesidades de peatones y residentes.

Las ventas de apartamentos en el complejo están abiertas. El inmueble se encuentra en fase de construcción: los trabajos comenzaron en el tercer trimestre de 2024, y la fecha prevista de puesta en funcionamiento es el tercer trimestre de 2026. El precio inicial de los lotes es de 47 885 dólares estadounidenses. Los compradores tienen a su disposición diversas opciones de distribución dentro del concepto de «obra gris». La información sobre los apartamentos disponibles, las condiciones de reserva y los plazos de pago puede consultarse en el departamento de ventas de la promotora.

La construcción del complejo está a cargo de la empresa «Kokhta Ubani», una promotora especializada en la construcción de inmuebles residenciales en Tiflis. El proyecto se realiza con tecnología monolítica de hormigón armado, que cumple con los requisitos normativos modernos. La promotora controla todas las fases, desde el diseño hasta la entrega del inmueble, prestando atención a la calidad de los materiales y al cumplimiento de los plazos anunciados. La cartera de la empresa incluye proyectos orientados a compradores que valoran el equilibrio entre precio y calidad de la vivienda.