Libra Construction Ul Eredvi 85

El complejo residencial en la calle Eredvi, 85 en Tiflis es un proyecto íntimo de seis plantas donde el diseño cuidado se encuentra con la funcionalidad. El edificio alberga solo 78 apartamentos, lo que crea una atmósfera de privacidad y tranquilidad. El aspecto arquitectónico del edificio se basa en formas modernas y una elegancia discreta: la fachada revestida de ladrillo caravista no solo es estética, sino que también proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. El proyecto encarna la filosofía de una vivienda urbana armoniosa, sin concesiones entre comodidad, seguridad y atractivo visual. La promotora Libra Construction abordó la tarea de manera integral, equipando el edificio con estacionamiento subterráneo, un ascensor silencioso y un patio cerrado y ajardinado accesible solo para los residentes. Los apartamentos con techos altos de tres metros y distribuciones ergonómicas están pensados para familias de diferentes composiciones, y el estado de «estructura verde» deja libertad para el diseño interior personalizado.

El proyecto en Eredvi, 85 destaca por su equilibrada combinación de tranquilidad y dinamismo urbano. Las principales ventajas: patio interior cerrado sin acceso a extraños, estacionamiento subterráneo, ascensor silencioso, portal de calidad con acabado de diseño. La arquitectura del edificio es expresiva y moderna: el ladrillo caravista de la fachada no solo es bonito, sino también práctico. Entre los puntos fuertes se incluye la proximidad a escuelas y guarderías, incluida la escuela n.º 140 y la Academia Internacional de Tiflis, muy valorada por las familias con hijos. La infraestructura del barrio ya está completamente consolidada: supermercados, cafeterías y farmacias cerca. Los apartamentos se ofrecen con distribuciones mejoradas y techos de tres metros, en estado de «estructura verde»: paredes, suelos y servicios ya están listos. El edificio está construido con la fiable tecnología monolítica de hormigón armado, utilizando materiales ecológicos. Completan el cuadro zonas ajardinadas, caminos peatonales, videovigilancia las 24 horas y opciones de pago flexibles.

El complejo residencial se encuentra en la capital de Georgia, Tiflis, en la dirección calle Eredvi, 85. Es uno de los barrios en desarrollo más dinámicos de la ciudad, donde la construcción moderna convive con el tejido urbano ya consolidado. La ubicación ofrece un equilibrio óptimo: lo suficientemente cerca del centro como para que el trayecto no supere los 10–15 minutos en coche, y al mismo tiempo lo bastante apartado para que los residentes puedan disfrutar de un ritmo de vida sosegado. A cinco kilómetros se encuentra la estación de metro «Didubé», un nodo de transporte clave que conecta el barrio con todas las partes de la metrópolis. A unos quince minutos en coche están la estación de tren, la estación de autobuses y la parada de autobuses «Didubé», que ofrecen acceso a destinos interurbanos. El aeropuerto internacional de Tiflis queda a unos cómodos 45 minutos de trayecto, lo que resulta práctico para quienes viajan con frecuencia.

El barrio alrededor del complejo en Eredvi, 85 cuenta con todo lo necesario para una vida cotidiana cómoda. En las inmediaciones hay grandes supermercados como «Nikora XL», EconomMix, House Market y pequeños minimercados donde comprar alimentos y productos de primera necesidad. La oferta gastronómica incluye restaurantes, cafeterías, bares de sushi y pizzerías para todos los gustos. Para las familias con niños, la cercanía de centros educativos es de especial valor: la escuela n.º 140 y la Academia Internacional de Tiflis están a poca distancia a pie. La infraestructura médica también es excelente: a 350 metros hay farmacias 24 horas y la clínica privada Amts, y a tres kilómetros, un completo complejo médico con hospital infantil, centro perinatal, centro de alergología y centro cardiológico. Los amantes del ocio activo apreciarán la proximidad del centro de fitness «Sparta», el complejo deportivo Dinamo Academy, la piscina Water Baby y el parque de atracciones Astra Park. El barrio es autosuficiente: hay cajeros del TBC Bank, salones de belleza, tintorerías, gasolineras y concesionarios de coches.

La accesibilidad en transporte del complejo en Eredvi, 85 se articula en torno a una amplia red de rutas. A 510 metros del edificio hay una parada del minibús n.º 445: un paseo corto y ya está en camino. A diez minutos a pie se llega a una parada desde la que salen los autobuses urbanos n.º 302, 311, 314, 315, 321 y 335, así como los minibuses n.º 422, 442, 460, 518, 539 y 541. Esta variedad permite llegar sin transbordos a casi cualquier punto de Tiflis. La estación de metro «Didubé» está a cinco kilómetros: el trayecto hasta ella dura solo unos minutos. Para los automovilistas resulta especialmente atractivo que el centro de la capital se alcanza en 10–15 minutos en coche. La estación de tren y la estación de autobuses «Didubé» están a quince minutos en coche, lo que proporciona un acceso rápido a destinos regionales e internacionales. El trayecto hasta el aeropuerto internacional de Tiflis es de unos 45 minutos.

El complejo residencial en Eredvi, 85 es un edificio de seis plantas con 78 apartamentos, de expresivo aspecto arquitectónico y equipamiento tecnológico. El edificio se ha construido con tecnología monolítica de hormigón armado, que garantiza una gran solidez y resistencia sísmica. Las paredes son de ladrillo, un material tradicional complementado con soluciones constructivas modernas. La fachada está revestida de ladrillo caravista, que otorga al edificio un aspecto distinguido y sirve a la vez como barrera eficaz contra el ruido y los cambios de temperatura. Las ventanas de marco metaloplástico con perfil multicámara refuerzan aún más el aislamiento térmico y acústico, y los amplios balcones sin acristalamiento amplían el espacio habitable y ofrecen vistas panorámicas del paisaje urbano. Los vestíbulos interiores y el portal están acabados con materiales de calidad con un diseño moderno. El edificio cuenta con un ascensor silencioso que conecta todas las plantas, especialmente valorado por las personas mayores y las familias con niños pequeños. La seguridad contra incendios se ha implementado con los sistemas más modernos. Las redes de servicios están conectadas, las instalaciones realizadas: todo está listo para el acabado final y la ocupación.

El patio interior privado es una de las principales ventajas del complejo residencial en Eredvi, 85. El acceso a la zona está restringido, lo que garantiza la tranquilidad y seguridad de los residentes. Hay videovigilancia las 24 horas en todo el perímetro y un servicio de seguridad controla el entorno en tiempo real. El patio está diseñado teniendo en cuenta las necesidades de todos los vecinos: rampas y pasillos anchos garantizan la accesibilidad, incluso para personas con movilidad reducida. Los accesos asfaltados y las aceras están cuidados al detalle. El estacionamiento subterráneo resuelve el problema del almacenamiento de vehículos en un entorno urbano denso. La zona verde incluye árboles que proporcionan sombra natural, parterres floridos y césped bien cuidado. Las pérgolas de madera invitan a conversaciones tranquilas, y la suave iluminación nocturna de las farolas crea un ambiente acogedor a cualquier hora. El área de servicio con contenedores de basura está organizada de forma funcional y discreta, y los accesos adecuados para vehículos especiales garantizan la recogida regular de residuos sin alterar el confort de los residentes.

Los apartamentos del complejo en Eredvi, 85 se venden en estado de «estructura verde», lo que significa que las paredes, suelos, techos e instalaciones sanitarias ya están realizados. Al comprador solo le queda colocar los muebles, instalar los electrodomésticos y añadir los toques finales a su gusto. La superficie de las viviendas varía de 52 a 68 metros cuadrados, un rango óptimo tanto para parejas jóvenes y familias pequeñas como para quienes prefieren apartamentos más espaciosos. El edificio ofrece distribuciones de uno y dos dormitorios con una organización ergonómica del espacio y techos altos de tres metros, que amplían visualmente el volumen de las estancias. La oficina de ventas de la promotora ofrece información exhaustiva sobre la disponibilidad de apartamentos, las condiciones de la transacción y las fases de tramitación. El personal acompaña al comprador en todo el proceso, haciendo que la adquisición sea transparente y comprensible. El precio mínimo de la vivienda es de 57 640 dólares, lo que, dada la calidad y la ubicación declaradas, representa una oferta equilibrada en el mercado inmobiliario de Tiflis.

El proyecto de la calle Eredvi, 85 ha sido realizado por la empresa Libra Construction, una promotora con amplia experiencia en el segmento de la vivienda residencial en Tiflis. El sello distintivo de la promotora es la cuidadosa selección de ubicaciones, el compromiso con las tecnologías de construcción más avanzadas y una especial atención a los materiales. La empresa opta por soluciones duraderas, ecológicas y estéticas, algo que se refleja claramente en cada uno de sus proyectos construidos. Libra Construction aborda la creación de viviendas de forma integral: desde el concepto arquitectónico hasta el equipamiento de ingeniería y la urbanización del terreno. En la cartera de la promotora hay proyectos que no pierden vigencia ni atractivo con los años gracias a la calidad de su ejecución. La reputación de socio fiable se ve respaldada por las obras terminadas y las valoraciones positivas de los residentes. La construcción del edificio en Eredvi, 85 finalizó en 2025: es un producto acabado en el que se puede vivir aquí y ahora, sin esperar a que terminen las obras.