Lion Development

Lion Development es un complejo residencial para familias en una zona ecológicamente favorable de Tiflis, cerca del lago Lisi. El proyecto combina soluciones de distribución bien pensadas, materiales de construcción de calidad y arquitectura moderna. En el recinto cerrado hay zonas verdes, servicio de conserjería y videovigilancia las 24 horas. Para los residentes se dispone de locales comerciales en las plantas bajas, zona de juegos infantiles, aparcamiento subterráneo y para visitantes. Los apartamentos se entregan con acabado «blanco de obra», lo que permite a cada propietario realizar su propio proyecto de diseño.

El complejo residencial destaca por la combinación de una ubicación tranquila junto al lago Lisi y una infraestructura urbana completa a poca distancia. Entre sus principales ventajas: recinto cerrado vigilado, acristalamiento panorámico con alto nivel de iluminación natural, ascensores Otis, techos de 3,2 metros de altura. El uso de tecnología monolítica de hormigón armado garantiza la resistencia sísmica de los edificios, y los materiales de fachada aseguran el aislamiento térmico y acústico. Un plus adicional es el regalo del promotor en forma de vale para la compra de electrodomésticos al adquirir un piso.

El complejo se construye en la dirección: calle Avto Varazi, 9, cerca del lago Lisi, una de las zonas recreativas más demandadas de Tiflis. La ubicación combina aire fresco y ambiente tranquilo con fácil acceso a los centros de negocios y comerciales de la ciudad. Cerca hay supermercados, escuelas, guarderías, centros de fitness y centros médicos. La distancia a la estación de metro «Vazha-Pshavela» es de unos tres kilómetros, al centro de la ciudad unos 45 minutos en transporte. El Aeropuerto Internacional de Tiflis se encuentra a 50 minutos en coche.

La zona del lago Lisi es una parte moderna y en activo desarrollo de Tiflis con abundancia de zonas verdes. El propio lago y el parque adyacente ofrecen a los residentes rutas para correr, carriles bici, zonas de picnic e instalaciones deportivas. La infraestructura del barrio incluye tiendas de cadena, farmacias, cafeterías y restaurantes, centros educativos. A poca distancia a pie hay paradas de transporte público que conectan la zona con otras partes de la capital. El lugar es adecuado para quienes valoran un ritmo de vida tranquilo pero no quieren perder la conexión con el centro urbano.

La accesibilidad en transporte del complejo está garantizada por una amplia red de rutas de autobús: las paradas están a pocos minutos a pie del edificio. La estación de metro «Vazha-Pshavela» se encuentra a tres kilómetros del complejo, y el gran nodo de transporte «Didube», que une la estación de tren y la estación de autobuses, a ocho kilómetros. El trayecto hasta la plaza de la Libertad en transporte público dura unos 45 minutos. El viaje al Aeropuerto Internacional de Tiflis dura unos 50 minutos, lo que resulta cómodo para quienes viajan con frecuencia.

Lion Development consta de dos edificios de 14 plantas, construidos con tecnología monolítica de hormigón armado resistente a terremotos. La arquitectura es de estilo minimalista y sobrio: las fachadas están revestidas con materiales duraderos, ventanas panorámicas con marcos de aluminio oscuro y balcones abiertos con barandilla de vidrio llenan los apartamentos de luz. Los sistemas de ingeniería internos incluyen calefacción central, aire acondicionado, suministro de gas, agua, electricidad y alcantarillado. La altura de los techos — 3,2 metros — amplía visualmente el espacio y abre posibilidades para soluciones de diseño.

La zona interior del complejo está ajardinada con énfasis en la comodidad y seguridad de los residentes. El patio de tipo cerrado está ajardinado: se han plantado arbustos y árboles ornamentales, y se han creado céspedes. Para los niños hay un parque infantil con estructuras modernas. La zona de descanso incluye senderos y bancos. En el perímetro funciona un sistema de videovigilancia 24/7, y en la entrada hay un puesto de conserjería. Los vehículos se estacionan en el aparcamiento subterráneo, y para los visitantes hay plazas separadas en el estacionamiento en superficie.

En la nueva promoción están disponibles apartamentos de uno y dos dormitorios con superficies de 54,8 a 100,9 m² y altura de techos de 3,20 metros. Las distribuciones son ergonómicas y funcionales. La vivienda se ofrece en estado de «obra negra» o «blanco de obra». El equipamiento básico incluye: puerta de entrada metálica, ventanas de metal-plástico con perfil de aluminio, instalación de todas las redes de servicios con contadores, sistema de calefacción completo y aire acondicionado instalado. El promotor regala además a los compradores vales para la compra de electrodomésticos.

La constructora Lion Development está presente en el mercado inmobiliario de Georgia desde 2015. La empresa se especializa en la construcción de edificios residenciales con un entorno recreativo bien planificado, donde el espacio para la vida cotidiana y las zonas de ocio están igualmente bien organizados. Los rasgos distintivos de los proyectos del promotor son la arquitectura expresiva y la ejecución responsable de las obras. Los precios actuales de los apartamentos en el complejo Lion Development, así como las condiciones detalladas de compra, están publicados en el sitio web oficial del promotor.