DreamLand Saguramo

DreamLand Saguramo es una nueva urbanización de viviendas unifamiliares situada en la aldea de Arashenda, en la pintoresca zona de Saguramo, cerca de Tiflis. El proyecto incluye doce casas de una sola planta en parcelas propias, listas para ser habitadas en el tercer trimestre de 2025. Cada casa ha sido diseñada teniendo en cuenta las exigencias modernas de confort para la vida rural: amplias distribuciones de entre 180 y 252,5 m², techos de 2,9 metros de altura y muros de gasbloque que garantizan un excelente aislamiento térmico. La urbanización ofrece un estilo de vida tranquilo en plena naturaleza de la Reserva de Saguramo, pero con fácil acceso a la infraestructura de la capital georgiana. La promotora es la empresa LK Home Development.

La principal ventaja de DreamLand Saguramo es la combinación de la tranquilidad rural con la cercanía a Tiflis. Tener una casa propia en un terreno proporciona una libertad imposible de conseguir en un piso: una parcela privada sin vecinos al otro lado de la pared, la posibilidad de decorar el terreno al gusto y disfrutar del silencio. Las casas se construyen con gasbloque, un material que ofrece un excelente aislamiento térmico y un microclima saludable en el interior. La altura de los techos de 2,9 metros expande visualmente el espacio. En la parcela hay un patio ajardinado con áreas infantiles y deportivas, así como aparcamiento en superficie para los propietarios de vehículos. Se ofrecen a los compradores dos opciones de acabado: estructura verde y estructura premium, lo que permite adaptar el presupuesto y el grado de preparación de la vivienda.

La urbanización DreamLand Saguramo se encuentra en la aldea de Arashenda, en la zona de Saguramo, al norte de Tiflis. Es una de las direcciones ecológicamente más favorables en los alrededores de la capital georgiana. La zona es conocida por sus riquezas naturales: aquí se extiende la Reserva de Saguramo, y los paisajes montañosos junto con el aire puro de montaña crean las condiciones ideales para una vida tranquila fuera de la ciudad. Al mismo tiempo, Tiflis, con su infraestructura empresarial, cultural y social, sigue estando a un alcance fácil. Arashenda es una aldea tranquila y verde, donde el modo de vida tradicional georgiano se entrelaza con paisajes pintorescos que se abren desde cada parcela.

El entorno más cercano de DreamLand Saguramo son las colinas y bosques de la Reserva de Saguramo, una de las áreas naturales protegidas más antiguas de Georgia. Los amantes del aire libre encontrarán aquí amplias oportunidades para senderismo, rutas en bicicleta y picnics familiares al aire libre. En los alrededores se encuentran los monumentos históricos de la antigua Mtsjeta, la primera capital de Georgia, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. A poca distancia a pie de la urbanización hay infraestructura básica: tiendas de alimentación y pequeños mercados locales. Para ir de compras a gran escala, restaurantes y eventos culturales, los residentes pueden dirigirse a Tiflis, cuyo trayecto es llevadero y dura aproximadamente media hora.

La accesibilidad de DreamLand Saguramo está garantizada por la carretera que conecta la aldea de Arashenda con Tiflis. La distancia al centro de la capital es de unos 20–25 kilómetros, que pueden recorrerse en 25–35 minutos en coche particular. El trayecto discurre por pintorescas estribaciones, lo que convierte cada viaje en un agradable paseo. Para los residentes que prefieren el transporte público, hay taxis colectivos y autobuses desde Arashenda a varios distritos de Tiflis. A futuro, el desarrollo de la red de carreteras en esta dirección podría reducir aún más el tiempo de viaje. Para desplazamientos por el país y vuelos internacionales, resulta cómodo utilizar el Aeropuerto Internacional de Tiflis.

DreamLand Saguramo es un complejo de doce viviendas unifamiliares de una sola planta, cada una con su propia parcela. Las superficies oscilan entre 180 y 252,5 metros cuadrados, lo que ofrece un amplio abanico de posibilidades de distribución, desde un nido familiar compacto hasta una residencia con habitaciones de invitados y despacho. La altura de los techos de 2,9 metros amplía visualmente el espacio y llena las estancias de volumen y aire. Los muros están construidos con gasbloque, un material de construcción moderno valorado por su resistencia, bajo peso y excelentes propiedades de aislamiento térmico y acústico. Las casas se entregan en dos opciones de acabado: «estructura verde», que permite al comprador realizar el acabado final a su gusto, y «estructura premium», que implica un mayor grado de preparación para la ocupación inmediata.

El terreno de la urbanización DreamLand Saguramo está ajardinado pensando en el confort de todas las generaciones de residentes. El patio interior está equipado con zonas de juegos infantiles, donde los más pequeños pueden pasar tiempo al aire libre de forma segura bajo la supervisión de sus padres. Para los amantes de un estilo de vida activo hay instalaciones deportivas. El paisajismo crea un ambiente de parque cuidado: céspedes, arbustos ornamentales y árboles maduros conforman un paisaje acogedor. Para los propietarios de vehículos hay un cómodo aparcamiento en superficie. El concepto de urbanización está subordinado a la idea de una convivencia armoniosa con la naturaleza circundante: la urbanización literalmente se sumerge en el verdor, y desde las ventanas de las casas se abren vistas panorámicas de las colinas de Saguramo.

A día de hoy, en DreamLand Saguramo están disponibles para su compra ocho de las doce casas. Cada casa tiene su propio nombre, que hace referencia a emblemáticos topónimos de Los Ángeles: Broadway, Rodeo, Sunset, Melrose, Century, Wilshire, La Cienega y Malibu. La casa Santa Monica está completamente vendida. El precio parte de 296 250 unidades convencionales por Broadway y varía en función de la casa concreta y su superficie — así, la espaciosa Rodeo se ofrece por 378 750. Todas las casas disponibles se encuentran en la fase final de construcción y se entregarán en el tercer trimestre de 2025. Los compradores pueden elegir entre dos opciones de acabado, adaptando el grado de finalización de la vivienda a su propio presupuesto y preferencias.

La promotora del proyecto es la empresa LK Home Development, una inmobiliaria especializada en viviendas residenciales en Georgia. La empresa hace hincapié en la calidad de la construcción, las distribuciones bien pensadas y el uso de materiales modernos que cumplen con los estándares actuales de eficiencia energética. DreamLand Saguramo continúa la filosofía de la promotora: casas sólidas de gasbloque con techos altos, parcelas espaciosas, terreno ajardinado y ubicación en una de las mejores direcciones suburbanas de Tiflis. La elección de la zona de Saguramo refleja la comprensión de las tendencias del mercado: cada vez más personas prefieren una casa propia en la naturaleza a un piso en la metrópolis, y LK Home Development ofrece un producto digno para este público.