Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli es un gran proyecto de 21 casas independientes, ubicado en la calle Tsakadze en una pintoresca zona montañosa. El complejo está completamente terminado: todos los edificios se entregaron a finales de 2023. Cada casa es una construcción de dos plantas que ofrece espacios amplios con una altura de techo de 3 metros. El proyecto está orientado a los amantes de la vida rural, que combina privacidad, aire limpio y cercanía a la naturaleza. Las viviendas se entregan en estado de «tabique negro», lo que abre amplias posibilidades para el diseño interior personalizado.

La principal virtud del complejo es el formato de casas independientes, que garantiza la máxima privacidad. Los 21 edificios ya están listos, eliminando la espera y los riesgos de obras prolongadas. La altura de los techos de 3 metros aporta amplitud y luz a los espacios. La superficie de cada casa comienza en 70 metros cuadrados, creando espacio para una vida confortable. El aparcamiento en superficie resuelve el problema del vehículo. Los servicios incluyen gas, agua corriente, electricidad, alcantarillado y calefacción central: todo lo necesario para vivir durante todo el año. El proyecto está ubicado en una zona tranquila, lejos del bullicio de la ciudad.

El complejo Sheni Kokhta Sakhli se encuentra en la calle Tsakadze, en una zona montañosa cerca de la estación de esquí de Bakuriani. Esta parte de Georgia es famosa por sus paisajes pintorescos, bosques de coníferas y aire puro de montaña. La zona combina la tranquilidad de la vida rural con el acceso a la infraestructura necesaria. La proximidad a la zona turística ofrece oportunidades para el ocio activo en cualquier época del año: en invierno, esquí y snowboard; en verano, senderismo y rutas en bicicleta.

Los alrededores del complejo son principalmente un paisaje natural con densos bosques y laderas montañosas. La zona de Bakuriani es conocida por sus oportunidades recreativas: aquí hay cafeterías, restaurantes de cocina georgiana, puntos de alquiler de equipamiento deportivo y pequeñas tiendas. A poca distancia a pie hay senderos y zonas de descanso. Este lugar es especialmente atractivo para familias con niños y amantes del ecoturismo. La infraestructura del pueblo turístico garantiza una estancia confortable sin necesidad de desplazarse con frecuencia a las grandes ciudades.

La accesibilidad del complejo se garantiza mediante la conexión por carretera a través de la calle Tsakadze. Se puede llegar a las localidades cercanas y a la infraestructura turística de Bakuriani en pocos minutos en coche. Las carreteras de la región se mantienen en buen estado, lo que es especialmente importante en invierno. El transporte público conecta la zona con pueblos y ciudades vecinos. Para los propietarios de vehículos particulares, el complejo dispone de aparcamiento en superficie. El viaje a Tiflis dura aproximadamente dos horas y media.

Cada una de las 21 casas del complejo es una construcción de dos plantas, lo que permite una clara zonificación del espacio habitable. La altura de los techos de 3 metros amplía visualmente las estancias y mejora la iluminación natural. Las casas se entregan a los propietarios en estado de «tabique negro», lo que significa que las paredes, el tejado y las instalaciones están listos, pero el acabado final lo realiza el futuro residente a su gusto. Todas las redes de servicios están centralizadas: se incluyen suministro de gas, agua corriente, alcantarillado, electricidad y sistema de calefacción. La superficie mínima de la vivienda es de 70 metros cuadrados.

El terreno del complejo está organizado de manera que cada casa conserve una sensación de privacidad y conexión con la naturaleza. Se dispone de aparcamiento en superficie para los residentes. La urbanización tiene en cuenta las características del relieve montañoso: las parcelas de las casas se integran armoniosamente en el paisaje. El entorno natural de bosques de coníferas actúa como marco verde del complejo. El aire puro de montaña y el silencio son parte integral del concepto del proyecto. El terreno garantiza un acceso cómodo a cada casa.

Las 21 casas del complejo están completamente construidas y se entregaron en el cuarto trimestre de 2023. La vivienda está disponible para su compra como obra terminada. El precio comienza a partir de 100 000 dólares por una casa independiente de al menos 70 metros cuadrados. Todos los edificios están disponibles para los compradores: cada uno es una construcción independiente de dos plantas. La ausencia de fases intermedias de construcción permite comenzar inmediatamente con el acabado final y la mudanza. El proyecto no contempla formato de apartamentos: se trata exclusivamente de casas individuales.

La promotora del proyecto es la empresa Mons. La constructora ha realizado el complejo Sheni Kokhta Sakhli como un proyecto de viviendas rurales en la región turística de Bakuriani. Las 21 casas se terminaron a finales de 2023, lo que demuestra la capacidad de la empresa para cumplir con sus obligaciones en los plazos establecidos. El proyecto está orientado al formato de vivienda individual, con énfasis en la calidad de la estructura básica y la preparación de las instalaciones.