Nexus Javakhishvili

Nexus Javakhishvili es un nuevo proyecto de Nexus Group en el centro de Tiflis, en la calle Ivane Javakhishvili, 62. Se trata de un edificio residencial de cinco plantas de formato club, diseñado para solo 19 apartamentos. El complejo se está construyendo desde el tercer trimestre de 2024 y su finalización está prevista para el tercer trimestre de 2026. La solución arquitectónica combina una estética moderna y sobria con una ergonomía bien pensada del espacio habitable. Las superficies de los apartamentos oscilan entre 45 y 102 m², lo que permite elegir una opción tanto para vivir solo como para una familia. El edificio está ubicado en una zona con infraestructura desarrollada y buena accesibilidad al transporte.

La principal ventaja de Nexus Javakhishvili es su formato íntimo: solo 19 apartamentos en un edificio de cinco plantas garantizan privacidad y tranquilidad, algo inalcanzable en grandes complejos residenciales. Su ubicación en el centro de Tiflis ofrece a los residentes un rápido acceso a la vida empresarial y cultural de la capital. El proyecto está siendo desarrollado por Nexus Group, empresa conocida por su enfoque responsable en los plazos y la calidad de la construcción. El patio ajardinado crea un acogedor espacio privado para el descanso. Las distribuciones bien pensadas, con superficies de 45 a 102 m², permiten aprovechar eficazmente cada metro cuadrado. El precio inicial desde 165 900 laris hace que el proyecto sea accesible para una amplia gama de compradores que buscan vivienda en el centro de Tiflis.

El edificio Nexus Javakhishvili se encuentra en la calle Ivane Javakhishvili, 62. Es una zona del centro de Tiflis que destaca por su cómoda conexión con las principales vías y puntos clave de la ciudad. Cerca pasan importantes arterias de transporte que permiten llegar rápidamente a los distritos comerciales, centros educativos y centros comerciales. La calle Ivane Javakhishvili lleva el nombre de un destacado historiador y académico georgiano, lo que subraya el contexto intelectual y cultural de la zona. La ubicación combina el ritmo urbano de la capital con la relativa tranquilidad característica de una zona residencial consolidada. La proximidad a tiendas, farmacias y cafeterías hace que la vida cotidiana sea cómoda.

La zona alrededor de Nexus Javakhishvili es un entorno urbano consolidado con una larga historia. A poca distancia a pie hay tiendas de alimentación, farmacias, sucursales bancarias y establecimientos de restauración. Cerca se encuentran centros educativos y médicos, lo que hace que la ubicación sea conveniente para familias con hijos. La edificación residencial de la zona es predominantemente de poca altura, lo que preserva la escala humana del entorno. Las zonas verdes a lo largo de las calles y los parques crean un microclima agradable. Los parques centrales y el paseo marítimo del Kurá están a pocos minutos en coche. El patio del complejo estará ajardinado y se convertirá en un oasis verde adicional para los residentes.

La accesibilidad al transporte de Nexus Javakhishvili es una de sus grandes ventajas. La calle Ivane Javakhishvili tiene acceso directo a las principales vías de Tiflis que conectan el centro con los distritos periféricos. En las inmediaciones pasan rutas de transporte público urbano: autobuses y minibuses, que permiten llegar sin transbordos a las estaciones de metro, la estación de tren y las principales atracciones de la capital. El aeropuerto internacional de Tiflis está a menos de media hora en coche. La red viaria desarrollada de la zona garantiza un desplazamiento cómodo en vehículo privado, y el aparcamiento previsto en el complejo resuelve el problema del estacionamiento.

Nexus Javakhishvili es un edificio de cinco plantas de construcción monolítica de ladrillo, diseñado para 19 apartamentos. El proyecto contempla viviendas de 45 a 102 m², abarcando desde estudios compactos hasta espaciosos apartamentos de tres habitaciones. La altura de los techos crea una sensación de amplitud y volumen en las estancias. El edificio cuenta con ascensor, que garantiza un acceso cómodo a todas las plantas. Los sistemas de ingeniería cumplen con los estándares modernos: suministro central de agua, electricidad y alcantarillado. El patio ajardinado es una prolongación lógica del espacio habitable. La construcción se lleva a cabo desde el tercer trimestre de 2024 y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2026. El formato íntimo del complejo garantiza a los residentes privacidad y un ambiente de buena vecindad.

La zona colindante de Nexus Javakhishvili estará ajardinada teniendo en cuenta las necesidades de los residentes para un descanso confortable. El proyecto contempla la plantación de zonas verdes en el patio, creando un ambiente acogedor y privado en el centro de la capital. El diseño paisajístico combina césped, arbustos ornamentales y plantas perennes adaptadas al clima de Tiflis. En el patio se habilitarán zonas para el descanso tranquilo, el paseo y la convivencia entre vecinos. La iluminación de la zona por la noche garantizará la seguridad y el atractivo estético. Los pavimentos de los senderos peatonales y calzadas se realizarán con materiales de calidad, resistentes a los cambios de temperatura y las precipitaciones. La compacidad de la zona colindante se compensa con el cuidado puesto en cada detalle del ajardinamiento.

La venta de apartamentos en Nexus Javakhishvili ya está abierta. El precio mínimo de las viviendas parte de 165 900 laris. Se ofrecen distribuciones desde 45 hasta 102 m², desde estudios compactos hasta amplias opciones familiares. El edificio se encuentra en fase de construcción, que comenzó en el tercer trimestre de 2024 y finalizará en el tercer trimestre de 2026. Adquirir durante la fase de obra permite a los compradores fijar el precio y elegir la distribución más atractiva de entre las disponibles. La promotora Nexus Group ofrece condiciones de transacción transparentes y un sistema de pago por fases. El departamento de ventas ofrece asesoramiento sobre todas las cuestiones relacionadas con la compra de la propiedad y ayuda a elegir la opción óptima.

Nexus Group es la empresa promotora que lleva a cabo el proyecto Nexus Javakhishvili. La promotora se especializa en la construcción de viviendas en Tiflis, haciendo hincapié en soluciones arquitectónicas bien pensadas, calidad de construcción y cumplimiento de los plazos previstos. El formato íntimo del complejo en la calle Ivane Javakhishvili refleja la filosofía de la empresa: crear no solo metros cuadrados, sino un entorno confortable para vivir. Nexus Group acompaña los proyectos en todas las fases, desde la selección del terreno y el diseño hasta la entrega del inmueble y el servicio postventa. La cartera de la promotora incluye varios proyectos finalizados y en construcción en la capital georgiana, lo que avala su experiencia y fiabilidad en el mercado inmobiliario.