Nn Group Ul Khomli 27

El complejo residencial en la calle Khomli, 27 (parcela 15/119) es un edificio de siete plantas en Tiflis, construido con tecnología monolítica de hormigón armado. El aspecto arquitectónico del edificio combina líneas europeas expresivas con un diseño moderno y minimalista. Las fachadas están revestidas con ladrillo caravista en tonos blancos y marrones, lo que le confiere al inmueble un aspecto elegante y sobrio. El complejo cuenta con 48 apartamentos de distribución bien pensada, techos altos de tres metros y grandes ventanales que garantizan abundante luz natural. El proyecto está dirigido a quienes buscan una vivienda confortable en un distrito capitalino con infraestructura desarrollada y buena accesibilidad de transporte.

Las principales ventajas del complejo son su excelente ubicación junto al parque Lisi y el lago, la proximidad a escuelas y jardines de infancia, así como su moderno equipamiento de ingeniería. El edificio destaca por su expresivo aspecto arquitectónico y la alta calidad de construcción. La zona ajardinada está bien cuidada y adaptada para residentes con movilidad reducida. Entre los puntos fuertes se incluyen: aparcamiento subterráneo, ascensor silencioso, un grupo de entrada bellamente diseñado, ventanas espaciosas y techos de tres metros. Solo 48 apartamentos conectados a los servicios públicos centralizados, lo que garantiza un ambiente íntimo sin hacinamiento excesivo. La promotora ofrece precios asequibles y condiciones de compra flexibles.

El complejo se está construyendo en Tiflis, en la calle Khomli, 27. Es una zona tranquila de la capital, que combina la comodidad de la vida urbana con la proximidad a zonas naturales. A pocos minutos a pie se encuentra el parque Lisi con su lago, un lugar popular para pasear, correr y disfrutar en familia. El distrito cuenta con la infraestructura social necesaria: escuelas, jardines de infancia, centros médicos y comercios a poca distancia. La red de transporte está bien desarrollada: las rutas de autobús y la estación de metro «Delisi», a menos de dos kilómetros, conectan la zona con el centro y otras partes de la ciudad.

En un radio de un kilómetro y medio del complejo se concentran numerosos establecimientos para la vida cotidiana y el ocio. Hay cafeterías, restaurantes, pizzerías, así como una tienda de comestibles, un supermercado de cadena, farmacias y sucursales bancarias: todo lo necesario siempre a mano. La atención médica está a cargo de una clínica dental privada, el Hospital Republicano, la clínica «Aversi», el Centro Médico del Cáucaso y un centro pediátrico, todos ellos a 5-15 minutos en coche. El parque Lisi ofrece playa, zonas de descanso y un club de paintball, creando condiciones para el ocio activo y paseos tranquilos al aire libre. Para las familias con niños, es importante la presencia de las escuelas secundarias n.º 102, n.º 170, n.º 126, n.º 151 y n.º 171 a poca distancia a pie. La Universidad Médica Estatal de Tiflis se encuentra a unos 25 minutos caminando.

La accesibilidad de transporte del complejo está garantizada tanto por el transporte público de superficie como por el metro. A 450 metros del edificio se encuentra la parada de la calle Kapaneli B., donde circulan los autobuses n.º 332, n.º 388 y n.º 398 con un intervalo de unos 20 minutos. La estación de metro «Delisi» está a menos de dos kilómetros, una forma cómoda de llegar rápidamente a cualquier punto de la capital evitando atascos. Para viajes fuera de Tiflis, a seis kilómetros se encuentran la estación de tren y la estación de autobuses «Didube», desde donde salen rutas interurbanas. El Aeropuerto Internacional Shota Rustaveli se alcanza en 40-45 minutos en coche.

El edificio de siete plantas de la calle Khomli está construido con tecnología monolítica de hormigón armado, lo que garantiza la solidez de la estructura y una alta eficiencia energética. La promotora utiliza materiales ecológicos, creando un entorno saludable para vivir. Los muros exteriores son de ladrillo, un material resistente a las heladas y fiable que retiene bien el calor y reduce los costes de calefacción. La fachada está revestida de ladrillo en tonos blancos y marrones, lo que confiere al edificio un aspecto elegante. La cubierta plana está equipada con desagües internos. En el interior se ha instalado un ascensor silencioso, sistemas contra incendios y modernos equipos de ingeniería. Los portales reciben un acabado de calidad y el grupo de entrada está adaptado para el acceso sin barreras de residentes con movilidad reducida.

La zona ajardinada del complejo se diseña con especial atención al detalle. Las zonas de descanso están equipadas con bancos y papeleras; para residentes e invitados se dispone de un aparcamiento en superficie. Se ha organizado una cómoda red de accesos y senderos peatonales. Las modernas farolas exteriores garantizan una buena visibilidad durante la noche y crean un ambiente acogedor. En el terreno se crean parterres, se plantan arbustos ornamentales y árboles, dando lugar a un paisaje cuidado y estético. Las avenidas peatonales invitan a pasear tranquilamente por las tardes. La seguridad está controlada las 24 horas mediante un sistema de videovigilancia que cubre todo el perímetro, brindando a los residentes una sensación de protección y tranquilidad.

El complejo cuenta con 48 apartamentos con distribuciones cuidadosamente diseñadas y techos altos de tres metros. Las amplias y luminosas estancias con grandes ventanales están inundadas de luz natural. Los apartamentos se entregan en acabado «obra gris»: ventanas de metal-plástico con doble acristalamiento de bajo consumo, puertas de entrada robustas y todas las instalaciones técnicas conectadas. El proyecto incluye balcones abiertos sin acristalar, que permiten disfrutar de vistas panorámicas y aire fresco. La vivienda se puede adquirir al contado o con hipoteca; los detalles sobre las condiciones disponibles y las opciones de pago se facilitan en la oficina de la constructora. Este enfoque hace que la compra sea flexible y cómoda, y los futuros residentes obtienen una vivienda moderna que cumple con altos estándares de calidad.

La construcción del complejo corre a cargo de la empresa Aura Development, fundada en 2022. Esta joven pero decidida promotora ya se ha dado a conocer en el mercado inmobiliario de Tiflis. Aura Development apuesta por enfoques innovadores y tecnologías modernas, creando espacios residenciales que combinan funcionalidad, estética y durabilidad. En cada proyecto se tienen en cuenta las tendencias arquitectónicas actuales, y los nuevos edificios se integran orgánicamente en el paisaje urbano. La empresa no solo construye metros cuadrados, sino que aspira a crear un entorno completo para una vida confortable, donde cada comprador encuentre su hogar ideal en la capital. La finalización de la obra está prevista para el primer trimestre de 2027.