Okrokana Residence

Okrokana Residence es un exclusivo complejo residencial ubicado en el ecológico barrio de Okrokana. El proyecto combina la privacidad de la vida suburbana con un rápido acceso a la infraestructura capitalina. El edificio de cuatro plantas, construido con tecnología sísmica monolítica de hormigón armado, cuenta con 44 apartamentos. Entre sus características clave destacan las vistas panorámicas, unas zonas comunes ajardinadas con piscina, un número reducido de vecinos y un alto nivel de privacidad. El complejo está entregado y ofrece viviendas totalmente reformadas y amuebladas, listas para habitar.

La principal virtud de Okrokana Residence es el equilibrio entre la tranquilidad del verde suburbio y la cercanía a Tiflis. Los residentes disfrutan de aire limpio, vistas panorámicas de los alrededores y una densidad de construcción mínima. La arquitectura del complejo destaca por los materiales naturales —piedra y paneles de madera en el revestimiento de las fachadas— que subrayan su carácter ecológico. El acristalamiento panorámico inunda de luz los apartamentos. El recinto es cerrado y está ajardinado, e incluye zona de spa, restaurante y parking subterráneo. Cada vivienda se entrega reformada y amueblada, evitando así las molestias del acondicionamiento.

El complejo se encuentra en el barrio de Okrokana, en la calle Revaz Gabriadze, 11. Se trata de un tranquilo suburbio de Tiflis, con relieve montañoso y abundante vegetación. El centro de la capital está a unos 10 minutos en coche. Cerca pasa la carretera Tiflis-Kojori, que proporciona un cómodo acceso en cualquier dirección. El aeropuerto internacional de Tiflis se encuentra a 40 minutos en coche. La ubicación es ideal para quienes valoran un ritmo de vida reposado pero quieren permanecer muy cerca del dinamismo urbano.

Okrokana es un barrio verde, conocido por su aire limpio y sus paisajes pintorescos. A pocos minutos en coche se encuentra el parque Mtatsminda, uno de los lugares de ocio más populares entre los habitantes de Tiflis, con zonas de paseo, cafeterías y miradores panorámicos. Cerca pasa la carretera de Kojori, a lo largo de la cual se está desarrollando una moderna infraestructura suburbana. Los alrededores son ideales para paseos a pie y deporte al aire libre. Al mismo tiempo, la zona sigue estando poco poblada, lo que garantiza silencio y privacidad.

La accesibilidad del transporte en Okrokana Residence está bien resuelta. El complejo se encuentra a tres minutos en coche de la carretera Tiflis-Kojori, la principal arteria que conecta Okrokana con la capital. La parada de transporte público está justo enfrente del edificio; en cinco minutos se puede llegar al parque Mtatsminda. El trayecto hasta el centro de Tiflis dura unos 10 minutos en coche. El viaje al aeropuerto internacional de Tiflis dura aproximadamente 40 minutos. Esta ubicación hace que el complejo sea conveniente tanto para los desplazamientos diarios a la ciudad como para los viajes.

Okrokana Residence es un edificio de cuatro plantas de categoría premium, construido con tecnología sísmica monolítica de hormigón armado. En su construcción se han empleado materiales ecológicos que cumplen con las normas europeas. El aspecto arquitectónico del complejo se compone de piedra natural, paneles de madera y ventanas panorámicas con marcos oscuros que garantizan una excelente insolación. Los amplios balcones con barandilla de vidrio están separados por mamparas de madera, lo que crea una sensación de privacidad e integra armoniosamente el edificio en el paisaje natural. La altura de los techos y las distribuciones bien pensadas completan la imagen de una vivienda moderna de calidad.

La parcela de Okrokana Residence está acondicionada pensando en el confort y el descanso de los residentes. El patio cerrado está ajardinado y en él se ubica una piscina, ideal para un baño refrescante en la temporada cálida. La infraestructura interior incluye una zona de spa y un restaurante, que permiten relajarse y pasar el tiempo sin salir del complejo. El parking subterráneo oculta los vehículos de la vista, preservando la estética del espacio. El ajardinamiento de la zona subraya el carácter vacacional del proyecto: aquí es posible recuperar fuerzas rodeado de vegetación y silencio.

En Okrokana Residence se ofrecen estudios, así como apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. La gama de superficies va de 20,8 a 276,8 metros cuadrados. Las distribuciones están pensadas para ser funcionales: salón-cocina de tipo abierto, amplios balcones. Las viviendas se entregan con acabado «green frame» y mobiliario. El equipamiento básico incluye los sistemas de instalaciones —gas, agua, saneamiento, electricidad, internet— así como ventanas de metal y plástico con doble acristalamiento y puertas de entrada. En total, el edificio cuenta con 44 apartamentos, lo que garantiza una atmósfera íntima y un número reducido de vecinos.

La construcción y comercialización del proyecto corre a cargo de la empresa Okrokana Residence, especializada en viviendas residenciales en los suburbios de Tiflis. La promotora apuesta por ubicaciones ecológicamente favorables, arquitectura moderna y un cuidadoso acondicionamiento de las zonas comunes. Los proyectos de la compañía se distinguen por la atención a los materiales y la calidad de ejecución. El complejo ya está entregado —la construcción se desarrolló desde el tercer trimestre de 2022 hasta el segundo trimestre de 2025. Se puede obtener información detallada sobre las distribuciones, los precios y las condiciones de compra en el sitio web oficial de la promotora.