Orion

Orion Group es un complejo residencial premium que encarna quince años de experiencia en el sector de la construcción. El proyecto establece un nuevo estándar en el segmento de viviendas confortables y elegantes, combinando tecnologías avanzadas de eficiencia energética con un diseño arquitectónico cuidadosamente pensado. La torre de veintitrés plantas en la avenida Ilia Chavchavadze ofrece apartamentos de 48 a 229 metros cuadrados. La misión del promotor es crear una cultura de hogares refinados donde cada detalle contribuye al bienestar de los residentes.

El complejo destaca por su aparcamiento subterráneo de cuatro niveles con ascensor para coches Kleemann y servicio de valet parking para invitados. Dos ascensores de alta velocidad Mitsubishi Electric con función de control «inteligente» reducen el tiempo de espera. En el lobby, revestido con piedra italiana Laminam, los residentes son recibidos por un servicio de conserjería. El acristalamiento Schüco y los dobles acristalamientos Saint Gobain garantizan un aislamiento térmico y acústico de nivel premium. La calefacción individual De Dietrich y los sistemas split Mitsubishi proporcionan un control climático autónomo en cada apartamento.

El edificio se encuentra en el centro de Tiflis, en la avenida Ilia Chavchavadze, 49e. Es una de las arterias principales de la ciudad que conecta los distritos comerciales y culturales de la capital. Cerca hay zonas de parques que crean un ambiente de tranquilidad en medio de una metrópolis dinámica. Desde las ventanas de los pisos superiores se disfrutan vistas panorámicas de la ciudad y los paisajes circundantes. La prestigiosa ubicación garantiza un rápido acceso a instituciones educativas, centros médicos e infraestructura comercial.

La infraestructura del distrito cubre todo lo necesario para la vida cotidiana. A poca distancia hay supermercados, cafeterías, restaurantes y locales comerciales en la planta baja del propio complejo. La cercanía de parques y áreas recreativas invita a pasear y hacer deporte al aire libre. La avenida Ilia Chavchavadze se caracteriza por su abundante vegetación, lo que distingue favorablemente a esta zona de muchas otras ubicaciones céntricas de Tiflis. Las instituciones educativas y las clínicas médicas están a pocos minutos en coche.

La avenida Ilia Chavchavadze es una de las principales vías de transporte de Tiflis, por la que circulan numerosas líneas de autobús. Las estaciones de metro están a poca distancia, lo que garantiza una rápida conexión con cualquier punto de la capital. La amplia calzada y la desarrollada red viaria de la zona minimizan el tiempo de trayecto en coche particular. Para los residentes hay un aparcamiento subterráneo de cuatro niveles, y para los invitados, un servicio de valet parking que resuelve el problema del estacionamiento en la densa trama urbana.

El edificio monolítico de hormigón armado de veintitrés plantas está diseñado con énfasis en la durabilidad y la eficiencia energética. La fachada está aislada con lana mineral y revestida con paneles ventilados Fundermax de fabricación austriaca. El edificio cuenta con ventanas y puertas de aluminio Schüco con vidrios templados de baja emisividad Saint Gobain. El aparcamiento de cuatro niveles cuenta con un ascensor para coches Kleemann. El lobby está revestido con piedra Laminam, y la comunicación entre plantas la proporcionan dos ascensores de alta velocidad Mitsubishi Electric. El complejo incluye una zona recreativa, una cafetería y locales comerciales en la planta baja.

La zona colindante al edificio está organizada con cuidado por la estética y la funcionalidad. La zona recreativa incluye áreas verdes y senderos peatonales, creando un espacio privado para el descanso de los residentes. El grupo de entrada está diseñado con materiales premium: el lobby está revestido con piedra italiana Laminam. Los balcones cuentan con barandillas de vidrio BTS Aluminum y están rematados con granito resistente a las heladas Marazzi, lo que aporta ligereza y expresividad visual a la fachada. La iluminación exterior y la videovigilancia 24/7 garantizan la seguridad durante la noche.

El complejo ofrece apartamentos de 48 a 229 metros cuadrados. Las 63 residencias se entregan en formato «estructura verde»: se instalan ventanas y puertas Schüco con dobles acristalamientos Saint Gobain, se realiza la solera del suelo y el enlucido de paredes con materiales Knauff. Se ha instalado calefacción individual — caldera De Dietrich con radiadores seccionales y chimenea Poujoulat. El cableado eléctrico y las redes de baja tensión para TV, internet y telefonía son de fabricación europea. Las tuberías de fontanería son de Aquatherm y el sistema de drenaje silencioso de Valsir. Se instalan sistemas split Mitsubishi, portero automático y puerta de entrada de estilo europeo.

Orion Group es una empresa promotora que introdujo por primera vez en Georgia soluciones como el ascensor «inteligente» con espejo y asistente virtual, y el valet parking para invitados. Su actividad se fundamenta en quince años de experiencia en el negocio de la construcción. El promotor integra deliberadamente tecnologías innovadoras en cada proyecto, ofreciendo al mercado viviendas energéticamente eficientes de segmento medio y premium. La empresa apuesta por la calidad y el confort a largo plazo, estableciendo un nuevo estándar de cultura residencial en la capital de Georgia.