Ul Khevdzmari Vozle 1

El complejo residencial está ubicado en la calle Khevdzmari, en uno de los barrios en activo desarrollo de Tiflis. Se trata de un moderno edificio monolítico de hormigón armado de 18 plantas, diseñado para 184 viviendas. La solución arquitectónica combina una geometría de fachadas minimalista con acristalamientos panorámicos que ofrecen vistas a la ciudad. El proyecto está orientado a una vida urbana confortable: las distribuciones cuidadosamente diseñadas, con superficies de 35,5 a 207,3 m², permiten encontrar una opción tanto para una sola persona como para una familia numerosa. La finalización de la construcción está prevista para el tercer trimestre de 2026.

La principal ventaja del complejo es su formato de club a una escala considerable: tan solo 184 viviendas en un único edificio de 18 plantas, lo que garantiza un ambiente íntimo sin masificación. La tecnología de construcción monolítica de hormigón armado asegura la durabilidad y resistencia sísmica del edificio. Las viviendas se entregan con acabado «estructura verde», que ofrece libertad para el diseño personalizado. Dispone de un moderno núcleo de ascensores. Se ha organizado un aparcamiento de dos niveles: subterráneo y en superficie. La amplia gama de superficies hace que el complejo sea atractivo tanto para inversores como para quienes buscan un hogar para sí mismos.

El complejo se construye en la dirección: calle Khevdzmari, cerca del 1, en Tiflis. Es una ubicación con cómodo acceso a las principales vías urbanas y, al mismo tiempo, lo suficientemente tranquila para sentirse alejado del bullicio de la metrópolis. El barrio se está edificando activamente, con nuevos equipamientos sociales y comerciales que aumentan el atractivo de la zona. La infraestructura circundante crece constantemente, y la proximidad al centro hace que la ubicación sea demandada entre quienes valoran la dinámica de la vida capitalina pero desean regresar a un puerto tranquilo.

Los alrededores de la calle Khevdzmari conforman un entorno confortable para la vida cotidiana. A poca distancia a pie se encuentran tiendas de alimentación, farmacias, cafeterías y panaderías. Cerca hay guarderías y escuelas, lo que hace que el barrio sea conveniente para familias con niños. Las zonas verdes y parques ofrecen espacios para pasear y hacer ejercicio al aire libre. En la zona se están llevando a cabo construcciones residenciales modernas, creando un entorno urbano homogéneo y bien cuidado. La combinación de la infraestructura existente con nuevos proyectos conforma una imagen equilibrada del barrio.

La accesibilidad del complejo está garantizada por su proximidad a las arterias clave de Tiflis. La calle Khevdzmari cuenta con conexiones convenientes a las vías principales, permitiendo llegar rápidamente a cualquier punto de la ciudad. Un servicio regular de autobuses conecta el barrio con el centro y otras partes de la capital. Las paradas de transporte público se encuentran a pocos minutos a pie. Para los propietarios de vehículos particulares, se dispone de aparcamiento subterráneo y en superficie, y la red viaria de la zona permite una circulación cómoda incluso en horas punta. El tiempo de viaje hasta el centro histórico de Tiflis es bastante razonable.

El complejo es un edificio de 18 plantas construido con tecnología monolítica de hormigón armado, el estándar de fiabilidad para la construcción en altura. El espacio interior se organiza en torno a un ascensor de alta velocidad. Las viviendas se entregan a los propietarios en estado «estructura verde»: se han realizado las obras básicas de construcción, lo que permite realizar un diseño de interiores personalizado sin costes adicionales de demolición. Las superficies de las viviendas van desde estudios compactos de 35,5 m² hasta amplias residencias familiares de 207,3 m². En total, el edificio cuenta con 184 viviendas.

La zona colindante al edificio se diseña con énfasis en la comodidad y seguridad de los residentes. Se contempla la jardinería con la plantación de arbustos ornamentales y árboles, la creación de senderos peatonales y zonas de descanso. El aparcamiento en superficie y subterráneo resuelve el almacenamiento de vehículos, liberando el patio interior de coches. El espacio alrededor del edificio se adapta para el acceso cómodo de personas con movilidad reducida. El concepto de urbanización está orientado a crear un microclima privado y acogedor, donde cada residente encuentre un lugar para el descanso y paseos tranquilos.

Las ventas en el complejo están actualmente suspendidas. La construcción se encuentra en fase activa, con fecha prevista de finalización en el tercer trimestre de 2026. El parque de viviendas incluye 184 apartamentos con superficies de 35,5 a 207,3 metros cuadrados, que cubren un amplio espectro de necesidades, desde estudios hasta apartamentos de varias habitaciones. El acabado «estructura verde» permite a los futuros propietarios determinar el estilo y el contenido del interior por sí mismos. La información actualizada sobre la reanudación de las ventas y los precios será anunciada por el promotor en su momento.

La construcción está a cargo de una empresa con experiencia en la realización de proyectos residenciales en Tiflis. El promotor utiliza tecnología monolítica de hormigón armado, que garantiza un alto margen de resistencia y estabilidad sísmica, un parámetro de vital importancia para la región. La documentación del proyecto cumple con la normativa urbanística vigente. Se espera que la obra finalice en el tercer trimestre de 2026, lo que demuestra un enfoque planificado en su ejecución. Información adicional sobre la cartera del promotor y proyectos anteriormente entregados puede consultarse en el departamento de ventas cuando se reanude la comercialización de las viviendas.