Viva Zugdidi

Viva Zugdidi es un complejo residencial de seis plantas en el centro de Zugdidi, construido con tecnología monolítica de hormigón armado. El edificio se erigió con materiales ecológicos y se puso en funcionamiento a finales de 2024. El proyecto combina distribuciones bien pensadas con superficies de 61,59 a 95,18 m², techos de tres metros y acabado en «estructura verde». La entrada está diseñada por decoradores y un ascensor silencioso de fabricación importada conecta todas las plantas. La arquitectura sigue un estilo urbano moderno, la fachada está revestida con ladrillo cerámico y cuenta con iluminación nocturna. Viva Zugdidi crea un entorno confortable para la vida cotidiana, con un patio ajardinado, aparcamiento subterráneo y en superficie, y locales comerciales en la planta baja.

El conjunto residencial Viva Zugdidi destaca por su expresiva arquitectura y su alta calidad constructiva. Los techos de tres metros amplían visualmente el espacio habitable, y los apartamentos se entregan con una preparación de «estructura verde», que ofrece libertad para el diseño personal. Los residentes disponen de aparcamiento en superficie y subterráneo, un ascensor silencioso y un sistema de seguridad las 24 horas. El patio está ajardinado, con iluminación multinivel y zonas verdes. La zona de entrada cuenta con un diseño decorativo. El complejo cuenta con una infraestructura desarrollada en sus alrededores. Las conexiones de servicios públicos son centralizadas. La compra es posible con hipoteca, y el proyecto está a cargo del experimentado promotor Viva Development. Los locales comerciales en la primera planta hacen la vida cotidiana más cómoda.

El complejo ocupa una parcela en la parte central de Zugdidi, a lo largo de la avenida Zviad Gamsajurdia, una de las principales arterias de la ciudad. Esta ubicación permite a los futuros residentes disfrutar de las ventajas de la infraestructura urbana, manteniendo al mismo tiempo la conexión con las zonas naturales. A poca distancia se encuentran el bulevar central y el Jardín Botánico, lugares ideales para pasear y descansar. Viva Zugdidi es igualmente adecuado tanto para los jóvenes que valoran el dinamismo y los eventos culturales, como para las familias con niños que necesitan zonas verdes y un ambiente tranquilo cerca de casa. El bien diseñado intercambiador de transporte facilita los desplazamientos por Zugdidi y la salida hacia las zonas turísticas costeras. La combinación del ritmo urbano y el entorno natural hace que este complejo sea especial.

La zona alrededor de Viva Zugdidi está repleta de establecimientos de uso cotidiano. En un radio de 10 a 20 minutos a pie funcionan los supermercados Nabiji, Spar, LIBRE, un mercado de alimentación, así como tiendas de muebles, electrónica y ropa. Es conveniente para familias con niños: cerca se encuentran las escuelas n.º 2 y n.º 4, una guardería, y la universidad de turismo y deporte abre perspectivas para los jóvenes. La atención médica está representada por un hospital, el centro Guli Clinic, la clínica Tanaziani, consultorios dentales y farmacias. Las instituciones administrativas —el ayuntamiento y la comisaría de policía— también están cerca. Para el ocio hay restaurantes y cafeterías: City bar, El barco, Tamtini bakery, Daaroni, Dunkin', Shua Qalaqshi. La vida cultural se concentra alrededor de la Plaza de la Libertad, el Teatro Dramático, el Palacio Dadiani, la galería de arte y el skatepark. Sucursales bancarias, oficina de correos y salones de belleza completan el cuadro de un servicio urbano completo justo al lado de casa.

El conjunto residencial Viva Zugdidi cuenta con una cómoda salida a la avenida central Zviad Gamsajurdia, lo que garantiza un fácil acceso al transporte público. La parada más cercana se encuentra a 150 metros del edificio. Con un intervalo de unos diez minutos circulan aquí los autobuses urbanos n.º 1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 y 30, así como los minibuses de las rutas «Zugdidi – Batumi», «Zugdidi – Tsalenyija», «Kutaisi – Zugdidi» y «Poti – Zugdidi». La estación de tren y la estación de autobuses están a solo un kilómetro y medio, lo que facilita los viajes a otras ciudades. Hasta el aeropuerto internacional de Kutaisi se tarda aproximadamente una hora y media en coche, algo que apreciarán quienes viajan con frecuencia. Esta accesibilidad de transporte hace que el complejo sea atractivo para personas que valoran la movilidad.

El edificio de seis plantas de Viva Zugdidi se ha construido con tecnología monolítica de hormigón armado, que garantiza la solidez y durabilidad de la estructura. Los muros exteriores son de ladrillo, la fachada está adicionalmente aislada con material ecológico y revestida con ladrillo cerámico con iluminación decorativa por las noches. La cubierta es plana, con sistema de desagüe interno e impermeabilización fiable. Los muros entre apartamentos y los forjados tienen un aislamiento acústico reforzado. Los apartamentos cuentan con ventanas de metal-plástico con acristalamiento energéticamente eficiente, y cada unidad dispone de un amplio balcón abierto con barandilla de vidrio templado. La calefacción central garantiza un calentamiento uniforme de las estancias en la época fría. El ascensor de fabricación importada funciona silenciosamente y conecta todas las plantas. La entrada está adaptada para personas con movilidad reducida y equipada con sistema de portero automático. Los vestíbulos y las zonas comunes están acabados con materiales de calidad con un diseño moderno.

La zona ajardinada de Viva Zugdidi está diseñada como un espacio seguro y confortable para residentes de todas las edades. Por el patio discurren calzadas y senderos peatonales, y hay plazas de aparcamiento para visitantes en superficie. El aparcamiento subterráneo incluye una plaza de garaje asignada para cada apartamento. Junto al edificio se han instalado aparcamientos para bicicletas. Para los niños hay un parque infantil con columpios y toboganes, y los adultos pueden descansar en zonas especiales con bancos. Se han plantado plantas ornamentales y árboles, y se han dispuesto parterres. La iluminación exterior está diseñada para crear un ambiente acogedor y garantizar la seguridad durante la noche. Para la recogida de residuos sólidos domésticos se ha destinado un lugar separado con contenedores. En la planta baja del complejo funcionan locales comerciales: cafeterías, tiendas y servicios que forman una infraestructura interna conveniente.

Los apartamentos en el complejo residencial Viva Zugdidi están disponibles para su compra en el mercado primario. El edificio se puso en funcionamiento en el cuarto trimestre de 2024; el estado de la construcción es finalizado. La superficie de las unidades varía de 61,59 a 95,18 metros cuadrados. En total, el proyecto contempla 40 apartamentos con techos de tres metros y acabado en «estructura verde». El precio mínimo de oferta es de 73 908 u.m. La compra es posible mediante crédito hipotecario. El promotor Viva Development gestiona las ventas directamente, garantizando la transparencia de las transacciones. Los interesados pueden obtener información actualizada sobre las distribuciones, los precios y las condiciones de pago aplazado en el sitio web oficial de la empresa.

El proyecto ha sido realizado por la empresa Viva Development, que forma parte del holding Viva Group, en funcionamiento desde 2009. Viva Development se dedica directamente a la construcción residencial desde 2017. Durante este periodo, el promotor ha completado con éxito varios proyectos en Tiflis y Zugdidi. La empresa se centra en la introducción de soluciones modernas en materia de fiabilidad, durabilidad y eficiencia energética de los edificios. Cada proyecto de Viva Development combina un diseño cuidado con tecnologías avanzadas, respondiendo a las demandas de los compradores actuales. La búsqueda constante de innovación y el compromiso con los altos estándares de calidad permiten al promotor crear espacios habitables donde el confort y la funcionalidad van de la mano. A los clientes no solo se les ofrecen metros cuadrados, sino un entorno de vida cuidadosamente diseñado.