VR Shekvetili Forest-Beach

VR Shekvetili Forest-Beach es un conjunto íntimo de 32 villas escondido en un pinar junto al Mar Negro. La localidad de Natanebi, donde se desarrolla la construcción, es famosa por su clima suave y su atmósfera tranquila. Los arquitectos concibieron el proyecto como un simbiosis entre el paisaje natural y el diseño moderno: ventanales panorámicos, terrazas, tonos naturales en las fachadas. Hasta la franja de playa hay unos 100 metros a pie a través del bosque. El complejo ofrece el formato de residencia campestre con todas las comodidades turísticas, manteniéndose al mismo tiempo en una zona de fácil acceso de transporte a Batumi y Kobuleti.

Las principales ventajas de VR Shekvetili Forest-Beach son la proximidad al mar y al pinar, que proporciona aire puro y sombra natural. El complejo está ubicado en una zona ecológicamente favorable, a solo una hora de Batumi. Las distribuciones cuidadosamente diseñadas incluyen espacios amplios con techos de 2,9 metros. El territorio está ajardinado y cuenta con vigilancia las 24 horas. Entre las instalaciones de infraestructura interna se incluyen piscina, zona de spa, gimnasio y restaurantes. El proyecto incluye 32 villas, cada una con atractivo inversor. Hay disponible hipoteca y la ejecución corre a cargo de un promotor con muchos años de experiencia.

El complejo está situado en la localidad de Natanebi, en la calle Shavi Zgvis, en la franja costera de Georgia entre Poti y Kobuleti. Las coordenadas 41.95° N, 41.77° E lo definen como un punto en el mapa con clima subtropical suave y predominio de pinares. Del mar lo separan unos cien metros, lo que hace que la playa sea fácilmente accesible para paseos diarios. La ciudad grande más cercana es Batumi, a la que se puede llegar en 55 minutos por la carretera Senaki-Poti-Sarpi. La estación de tren «Natanebi» se encuentra a 15 minutos en coche, conectando la localidad con las principales arterias de transporte de la región.

La zona que rodea el complejo residencial ofrece una combinación poco común en la costa del Mar Negro: un denso pinar que se acerca casi hasta el agua, creando un microclima natural. Cerca se extiende el parque Shekvetili, un lugar popular para paseos y vacaciones en familia. La línea de costa en esta parte es ancha, con superficie de arena y guijarros. En los alrededores de Natanebi, las edificaciones de poca altura se alternan con zonas verdes, no hay industria ni grandes carreteras. Los centros turísticos más cercanos —Kobuleti y Ureki— están a media hora en coche, y el parque nacional de Kolkheti es accesible para excursiones a la naturaleza.

El complejo residencial tiene fácil acceso a la carretera Senaki-Poti-Sarpi, una de las vías principales de la costa del Mar Negro en Georgia. Se puede llegar a Batumi en coche en 55 minutos; el trayecto a Kobuleti lleva aún menos tiempo. El aeropuerto internacional de Kutaisi está aproximadamente a una hora y media. La estación de tren «Natanebi» se encuentra a 15 minutos en coche del complejo, lo que permite acceder a los trenes de cercanías. A diez minutos a pie hay una parada de minibuses: la línea n.º 55 conecta Batumi y Poti, y también hay rutas Zugdidi–Batumi y Poti–Kobuleti.

El proyecto VR Shekvetili Forest-Beach incluye 32 villas de dos plantas construidas con tecnología monolítica de hormigón armado. Este enfoque garantiza la solidez de la estructura y su resistencia al clima húmedo costero. Para el revestimiento de las fachadas se utilizan materiales de alta calidad de fabricantes europeos, que proporcionan impermeabilización y durabilidad. En cada casa, el proyecto contempla la conexión de gas, agua, electricidad y alcantarillado, así como la instalación de un sistema de seguridad contra incendios. Las villas se entregan con acabado llave en mano, la altura de los techos alcanza los 2,9 metros. Los ventanales panorámicos ofrecen vistas al bosque o al mar, y las distribuciones contemplan diferentes opciones, desde estudios compactos hasta residencias de hasta 550 metros cuadrados.

El concepto paisajístico del complejo se basa en la idea de fusionar la arquitectura con el entorno natural. Por todo el territorio discurren calzadas asfaltadas y paseos peatonales con adoquines. Céspedes cuidados se alternan con coloridos parterres, árboles tropicales y arbustos ornamentales. Para las horas nocturnas se ha previsto un sistema de iluminación exterior. Las zonas de descanso al aire libre permiten pasar el tiempo en compañía o en soledad. La seguridad está garantizada por una recepción 24 horas, servicio de conserjería y videovigilancia. La infraestructura incluye canchas deportivas, gimnasio, parque acuático, zona de spa, restaurantes conceptuales, sala de conciertos, salas de conferencias y un espacio infantil especialmente equipado. Las plazas de aparcamiento están convenientemente distribuidas por el terreno.

A la venta en el complejo VR Shekvetili Forest-Beach se ofrecen apartamentos en varios bloques. El Bloque A incluye 315 unidades, el Bloque C — 113, los Bloques B1 y B2 — 31 y 5 respectivamente. El número total de apartamentos del proyecto alcanza los 352. Las superficies varían entre 39,5 y 550 metros cuadrados, cubriendo las necesidades de diferentes tipos de compradores. El acabado se entrega «llave en mano»: solo queda amueblar. La finalización de la construcción de los Bloques B1, B2 y Block A está prevista para 2027; el Bloque C se entregará a finales de 2028. Los compradores disponen de hipoteca, y el atractivo inversor del inmueble se ve respaldado por su ubicación en una región turística en activo desarrollo. Para conocer los precios y las condiciones de reserva, se puede consultar al promotor.

La ejecución de VR Shekvetili Forest-Beach corre a cargo de VR Holding, sucesora de la empresa Villa Residence, fundada en 2010 por el empresario Noshiko Namoradze. Esta firma fue una de las primeras en el mercado inmobiliario georgiano en introducir estándares de calidad superiores en el sector de la construcción. La cartera del promotor abarca proyectos innovadores en diferentes regiones del país. Entre los valores clave destacan el compromiso con la jardinería y la integración de soluciones ecológicas en el entorno residencial. La empresa se rige por los principios de fiabilidad, profesionalidad y estricto cumplimiento de los plazos: los inmuebles se entregan a tiempo, cumpliendo con los compromisos del proyecto y las expectativas de los clientes.