Vvn Company Ul Eldari 1

El complejo residencial en la calle Eldari, 1 en Tiflis es un moderno proyecto de gran altura en el distrito de Varketili. Un edificio de 15 plantas alberga 196 viviendas, desde acogedores estudios hasta amplios apartamentos de tres dormitorios. Planos bien pensados, techos altos y acristalamiento panorámico crean un espacio confortable para vivir. En la primera planta se encuentran locales comerciales, mientras que el aparcamiento subterráneo y el patio cerrado ajardinado con vigilancia las 24 horas garantizan la seguridad y comodidad de los residentes. El complejo se construye con tecnologías de construcción avanzadas y materiales certificados que garantizan la fiabilidad de la estructura y la eficiencia energética.

Entre las principales ventajas del complejo se encuentran su ubicación en una zona ecológicamente favorable con un ambiente de tranquilidad y privacidad. A poca distancia a pie hay centros educativos, diversas infraestructuras y la estación de metro «Varketili». El edificio cuenta con una alta resistencia sísmica gracias a la tecnología de hormigón armado monolítico. Los residentes apreciarán el ascensor silencioso importado, el aparcamiento subterráneo, la vigilancia las 24 horas y la videovigilancia en todo el recinto. Los apartamentos se entregan con una distribución mejorada y techos altos, y el elegante acabado del grupo de entrada causa una grata primera impresión. El precio asequible por metro cuadrado, los planes de pago flexibles —incluyendo hipoteca y pago a plazos con entrada desde el 30%— y un promotor fiable con muchos años de experiencia completan la lista de ventajas.

El complejo está situado en la calle Eldari, 1, en Varketili, una de las zonas residenciales de más rápido desarrollo de Tiflis. Se trata del tercer sector del distrito, sexta manzana, donde se está configurando activamente un entorno urbano moderno. Las coordenadas del inmueble son: 41.68575845° de latitud norte y 44.87504125° de longitud este. El lugar combina un relativo alejamiento del bullicioso centro con una buena conexión de transporte. Cerca discurre la autopista de Kajetia, una importante arteria que conecta la parte oriental de la ciudad con los distritos centrales. La proximidad al metro y a una extensa red de líneas de autobús hacen de la ubicación un lugar cómodo para los desplazamientos diarios a cualquier punto de la capital.

Varketili es un consolidado barrio residencial de Tiflis con una infraestructura social y comercial desarrollada. Muy cerca del complejo se encuentran escuelas y guarderías, lo que lo convierte en una opción cómoda para las familias. Tiendas de alimentación, farmacias, cafeterías y establecimientos de servicios domésticos están a poca distancia a pie. Gracias a la proximidad de la autopista de Kajetia, los residentes tienen acceso rápido a grandes centros comerciales y locales de ocio. La zona está rodeada de zonas verdes, lo que crea un clima ecológico favorable. La estación de autobuses de Samgori y la estación de tren de Navtlugi se encuentran a unos tres kilómetros, y el aeropuerto internacional Shota Rustaveli se puede alcanzar en quince minutos en coche.

La accesibilidad en transporte del complejo está garantizada por varios tipos de transporte público. A solo cuatro minutos a pie paran los taxis colectivos n.º 424 y n.º 554. A unos 330 metros, en la autopista de Kajetia, se encuentra una parada atendida por los autobuses n.º 312, n.º 322, n.º 337, n.º 341, n.º 361, n.º 396, n.º 399 y los taxis colectivos n.º 415, n.º 456, n.º 489, n.º 524, n.º 582. Caminando hasta la estación de metro «Varketili» se tarda entre 10 y 15 minutos, lo que permite un acceso rápido a toda la red subterránea de la capital. La estación de autobuses de Ortachala está a menos de 10 kilómetros de la nueva construcción, y la de Samgori y la estación de Navtlugi, a unos tres kilómetros. El trayecto al aeropuerto Shota Rustaveli en coche dura unos quince minutos.

El proyecto consiste en un edificio de quince plantas de estilo arquitectónico moderno y minimalista, que se integra armoniosamente en el paisaje de los nuevos barrios de Tiflis. La base de la estructura es un sólido armazón monolítico de hormigón armado apoyado sobre una cimentación reforzada. Los muros exteriores se levantan con ladrillo de alta calidad, lo que, combinado con el revestimiento decorativo de las fachadas, garantiza un aislamiento térmico eficaz y durabilidad. La cubierta plana está equipada con desagüe interior y un revestimiento multicapa de impermeabilización que protege de forma fiable el edificio de las precipitaciones. El equipamiento técnico incluye modernos sistemas de portero automático y una alarma contra incendios integrada. Ascensores silenciosos de alta velocidad de fabricación importada llevan rápidamente a los residentes a la planta deseada. El acabado interior de los vestíbulos y las zonas comunes se realiza con materiales de alta calidad, y las puertas acristaladas y aisladas de los grupos de entrada mantienen el aislamiento térmico y acústico. En el diseño se han tenido en cuenta los requisitos de accesibilidad para personas con movilidad reducida.

La zona colindante al complejo está diseñada como un espacio cerrado y vigilado con un paisajismo cuidado. Cuenta con amplios accesos para vehículos de emergencia, senderos peatonales y un sistema de iluminación exterior que garantiza el confort y la seguridad durante la noche. Para los más pequeños hay un parque infantil con suelo de seguridad, y para los adultos, zonas de descanso con bancos rodeados de plantas ornamentales. La jardinería incluye la plantación de árboles y arbustos adultos que crean un ambiente acogedor. El aparcamiento subterráneo protege los vehículos de las inclemencias del tiempo. La seguridad está garantizada por vigilancia las 24 horas y un sistema de videovigilancia que cubre todo el perímetro. La primera planta está íntegramente destinada a locales comerciales, lo que añade comodidad a los residentes y da vida a la zona.

El complejo cuenta con 196 apartamentos con diversas soluciones de distribución, desde estudios hasta apartamentos de tres dormitorios. La superficie de las viviendas oscila entre 36 y 100 metros cuadrados, lo que permite elegir la opción óptima para cualquier presupuesto y estilo de vida. Las viviendas se entregan a los propietarios en estado de «obra gris», lo que ofrece libertad para el acabado final personalizado. Cada apartamento ya cuenta con ventanas de metal y plástico con doble acristalamiento de bajo consumo y puertas de entrada seguras, así como contadores individuales de agua, gas y electricidad. Los balcones sin acristalar amplían el espacio útil: pueden acondicionarse como zona de descanso, rincón de trabajo o pequeño jardín. Se puede adquirir la vivienda al contado, con hipoteca a través de TBC Bank o a plazos con una entrada del 30%. Para obtener información detallada sobre las distribuciones, las condiciones de financiación y la disponibilidad de apartamentos, debe dirigirse a la oficina del promotor.

VVN Company es una empresa constructora fundada en 2014 que en poco tiempo se ha ganado la reputación de ser un promotor fiable en el mercado de Tiflis. La organización se especializa en la construcción de viviendas innovadoras y funcionales que cumplen con los estándares actuales de construcción. En su trabajo, VVN Company aplica tecnologías avanzadas y selecciona cuidadosamente materiales certificados, lo que garantiza la solidez y durabilidad de cada inmueble. El ciclo del proyecto comienza con una planificación detallada y cálculos de ingeniería que permiten evitar problemas típicos en la fase de ejecución. Además de la calidad técnica, se presta especial atención a la estética de los edificios y al paisajismo, por lo que los inmuebles de la empresa destacan en el entramado urbano y ofrecen un alto nivel de confort para los futuros residentes.