Filigreen 2

Filigreen 2 es un nuevo complejo residencial en Tiflis que reúne seis edificios plurifamiliares con una arquitectura bien pensada y un diseño paisajístico moderno. El proyecto está orientado a quienes valoran un entorno urbano confortable, una construcción de calidad y un ritmo de vida tranquilo rodeado de zonas verdes. El complejo está situado en la calle Giorgi Danelia, 61, en un distrito de la capital en pleno desarrollo. Los edificios de 8–9 plantas se construyen con tecnología monolítica de hormigón armado, lo que garantiza solidez y libertad en la distribución interior. Las viviendas se entregan en estado de «obra gris», permitiendo a cada propietario diseñar el interior a su gusto.

Entre las principales virtudes de Filigreen 2 destacan su tranquilo barrio arbolado y la proximidad a escuelas y otros centros educativos. La imagen arquitectónica se distingue por su estilo original, y las soluciones interiores incluyen un mejor aislamiento acústico y ascensores silenciosos. Los vestíbulos de entrada están diseñados con atención al detalle, realzando la estética de los espacios comunes. Los compradores disponen de una amplia oferta de distribuciones, techos altos y acristalamiento panorámico. La zona del complejo está ajardinada con áreas deportivas y de juego, un patio verde, y aparcamientos subterráneo y de visita. El entorno sin barreras, la vigilancia las 24 horas y la videovigilancia garantizan la seguridad. El precio asequible de las viviendas y los programas hipotecarios del banco asociado hacen que la compra sea aún más atractiva.

El complejo residencial Filigreen 2 se encuentra en la zona sur de Tiflis, en la calle Giorgi Danelia, 61. Es un distrito en pleno desarrollo con fácil acceso a las principales vías urbanas. La cercanía a la avenida Zhiuli Shartava y a la calle Tamarashvili permite llegar rápidamente al centro de la capital — el trayecto en coche dura aproximadamente media hora. La zona combina edificios residenciales con una infraestructura comercial en crecimiento. Cerca hay centros educativos, tiendas de comestibles y zonas de ocio, lo que convierte la ubicación en una opción práctica para familias con hijos y jóvenes profesionales.

Muy cerca del complejo hay colegios y guarderías, lo que facilita la logística diaria de las familias. La zona cuenta con abundante vegetación que crea un microclima favorable. A poca distancia andando se encuentran tiendas de comestibles, farmacias y cafeterías. La estación del teleférico está a poco más de un kilómetro del complejo, ofreciendo un pintoresco trayecto hacia los puntos elevados de la ciudad. La vecindad con la Universidad Estatal de Tiflis hace del barrio un lugar animado e intelectualmente estimulante. Centros comerciales y establecimientos de servicios completan el panorama infraestructural, garantizando el confort de la vida cotidiana.

La accesibilidad en transporte de Filigreen 2 es una de sus grandes ventajas. A 450 metros de la nueva promoción se encuentra la parada de los minibuses nº401 y nº404, que circulan con un intervalo de unos 16 minutos. En 12 minutos andando se llega a la parada de los autobuses nº301, nº326 y del minibús nº551, que conectan el barrio con distintas zonas de Tiflis. La estación de metro «Universidad Estatal» está a menos de media hora a pie y ofrece una conexión rápida con el centro. El trayecto en coche hasta el aeropuerto internacional dura unos 40 minutos. La estación del teleférico también está a poca distancia andando, ofreciendo un medio de transporte alternativo y panorámico.

Los seis edificios de Filigreen 2, de entre 8 y 9 plantas, se construyen con la fiable tecnología monolítica de hormigón armado. Los muros exteriores son de ladrillo, lo que, junto con los materiales de acabado de fachada de calidad — ladrillo, paneles decorativos y revoco —, confiere a los edificios un aspecto expresivo y contribuye a la eficiencia energética. Los edificios están equipados con ascensores silenciosos, sistemas contra incendios y portero automático en la entrada. Los amplios vestíbulos y zonas comunes están acabados en un estilo moderno y sobrio. Las redes de servicios están conectadas a las redes urbanas centrales, lo que garantiza un funcionamiento ininterrumpido. Las soluciones de distribución son flexibles y permiten adaptar el espacio a las necesidades individuales.

La zona colindante de Filigreen 2 está diseñada pensando en cada residente. Entre los edificios hay calzadas asfaltadas y aceras cómodas. Para los niños hay un parque infantil con columpios y toboganes, y para los adultos, aparatos de ejercicio al aire libre y una cancha de baloncesto vallada. Por todo el patio hay bancos y una acogedora zona de descanso con una pérgola ecológica rodeada de plantas ornamentales. Hay parterres cuidados y árboles plantados que conforman un paisaje verde. El alumbrado de la zona funciona por la tarde y por la noche. El entorno sin barreras permite la libre circulación de personas con movilidad reducida. Un sistema de videovigilancia las 24 horas en el perímetro refuerza la seguridad.

Las viviendas de Filigreen 2 se comercializan en fase de construcción con entrega prevista para el cuarto trimestre de 2026. Los seis bloques se encuentran en venta activa. El precio mínimo varía según el bloque: en el Bloque 4 desde 120 925, en el Bloque 5 desde 119 700, en los Bloques 2 y 6 desde 126 875, y en el Bloque 1 desde 372 800. El número total de viviendas en el complejo es de 325, con superficies que oscilan entre 42,6 y 286,4 m². Las viviendas se entregan en estado de «obra gris», lo que da libertad para realizar el acabado deseado. Los compradores disponen de un programa hipotecario del banco asociado que facilita la planificación financiera de la adquisición.

La construcción de Filigreen 2 corre a cargo de la empresa White Square, perteneciente al grupo BK Holding. La promotora cuenta con muchos años de experiencia en la realización de proyectos residenciales y comerciales, avalada por un sólido portafolio. La producción propia de materiales de construcción permite a la empresa controlar la calidad en cada fase y optimizar los costes, lo que se refleja en el precio final del metro cuadrado. White Square mantiene elevados estándares en el diseño y la construcción de edificios, prestando atención tanto a la solidez de las instalaciones como a la expresividad arquitectónica. Cada proyecto de la empresa es una combinación de un enfoque innovador y una larga trayectoria en el sector de la construcción.