White Square Shartava

White Square Shartava es un moderno complejo residencial de nivel premium en el centro de Tiflis, creado para una vida confortable y un alquiler rentable. El proyecto reúne cuatro edificios de diferentes alturas, ubicados en la calle Zhyuli Shartava. La torre principal de 37 plantas se ha convertido en el hito arquitectónico de la zona. El complejo se distingue por su ubicación céntrica, la proximidad al metro, la desarrollada infraestructura interna y externa, los materiales de construcción de alta calidad, el diseño minimalista original y la presencia de locales comerciales en las plantas inferiores. Los planos bien pensados, el área ajardinada y el promotor de confianza hacen que el proyecto sea atractivo tanto para vivir como para invertir.

El complejo residencial White Square Shartava destaca entre las nuevas construcciones de Tiflis por una serie de ventajas. Ante todo, está en el centro de la ciudad, con toda la infraestructura capitalina a poca distancia. Cerca se encuentra la estación de metro «Universidad Médica», lo que resuelve el problema de los desplazamientos diarios. La arquitectura del complejo es de estilo minimalista sobrio, con paneles de fibrocemento y HPL, piedra natural y acristalamiento de vidrieras. La tecnología de construcción monolítica de hormigón armado garantiza la resistencia sísmica, y los bloques de pared con aislamiento térmico proporcionan silencio y retención del calor. El aparcamiento subterráneo y para visitantes elimina los problemas de estacionamiento. Los apartamentos se entregan con preparación básica de ingeniería, incluidos calefacción y aire acondicionado.

El complejo White Square Shartava se ha construido en uno de los barrios de más rápido desarrollo de Tiflis, en la calle Zhyuli Shartava. Es una zona con excelente accesibilidad de transporte y un entorno urbano consolidado. Se puede llegar al centro histórico de la capital en coche en unos 15 minutos. El trayecto al Aeropuerto Internacional de Tiflis dura aproximadamente media hora en vehículo privado. Cerca del complejo pasan las principales autopistas urbanas, lo que hace que los desplazamientos por la ciudad sean rápidos y cómodos. El barrio combina la actividad empresarial con un ritmo de vida tranquilo: aquí se concentran oficinas, instituciones educativas, centros comerciales y zonas verdes de esparcimiento.

Los alrededores de White Square Shartava están repletos de todo lo necesario para la vida cotidiana. Muy cerca hay tiendas de ultramarinos, supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes de cocina georgiana e internacional. Cerca se encuentran sucursales bancarias, centros médicos y gimnasios. Para las familias con niños, la proximidad de escuelas y guarderías es una gran ventaja. Los amantes de los paseos apreciarán la cercanía del paseo marítimo del río Kurá, desde donde se abren pintorescas panorámicas. Las plantas inferiores del complejo están adornadas con acristalamientos de vidrieras que permiten disfrutar de las vistas de la ciudad y el río directamente desde los espacios interiores. El barrio sigue construyéndose y mejorándose activamente.

La accesibilidad del transporte de White Square Shartava es una de las ventajas clave del complejo. La estación de metro «Universidad Médica» se encuentra a solo diez minutos a pie, lo que garantiza una conexión rápida con cualquier punto de Tiflis. Justo al lado del edificio hay paradas de transporte público por donde pasan las líneas de autobús n.º 302, 304, 314, 531, 534 y 539. En coche, el trayecto al centro de la ciudad dura unos quince minutos. Se puede llegar al Aeropuerto Internacional de Tiflis en aproximadamente treinta minutos en vehículo privado. La desarrollada red de carreteras de la zona permite acceder fácilmente a las principales autopistas urbanas en cualquier dirección.

La torre principal del complejo White Square Shartava tiene 37 plantas y está diseñada en un estilo minimalista y sobrio. Para su construcción se ha empleado la tecnología sísmica monolítica de hormigón armado, que garantiza la fiabilidad y durabilidad de la estructura. Los muros exteriores e interiores están construidos con bloques con propiedades de aislamiento térmico, gracias a lo cual los apartamentos mantienen una temperatura agradable y un alto nivel de aislamiento acústico. Los sistemas de puertas y ventanas son de aluminio energéticamente eficiente, con doble acristalamiento. Las fachadas están revestidas de estéticos paneles de fibrocemento, paneles decorativos HPL y piedra natural. Las plantas inferiores están adornadas con acristalamientos de vidrieras a través de los cuales se abren impresionantes vistas de Tiflis y del paseo marítimo del Kurá.

La zona del complejo residencial White Square Shartava está cuidadosamente ajardinada y pensada hasta el más mínimo detalle. El patio interior es un espacio cerrado y seguro, libre de tráfico rodado. Aquí hay zonas de descanso para los residentes, senderos peatonales y áreas verdes. En las plantas inferiores del complejo se encuentran locales comerciales, lo que permite a los residentes acceder a tiendas, servicios y prestaciones sin salir del edificio. Para los propietarios de vehículos hay un amplio aparcamiento subterráneo y, para las visitas, plazas de aparcamiento para invitados. El concepto de ajardinamiento combina la estética de la ciudad moderna con la practicidad y el confort para los residentes.

Los compradores pueden elegir entre estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con superficies de 37,8 a 195 metros cuadrados. El parque de viviendas de la torre principal cuenta con 700 apartamentos. Los techos de tres metros de altura amplían visualmente el espacio y aportan un volumen adicional a las estancias. Las soluciones de distribución son variadas y están cuidadosamente diseñadas; muchos apartamentos tienen balcones abiertos con acristalamiento energéticamente eficiente. La entrega se realiza en estado de «obra gris». El equipamiento básico incluye: instalación de todas las redes de servicios públicos —gas, agua, alcantarillado, electricidad—; sistema de calefacción; aire acondicionado; ventanas y puertas balconeras de metal-plástico; puertas de entrada metálicas. Tres edificios del complejo ya se han vendido por completo.

La construcción del complejo corre a cargo de la empresa White Square, perteneciente al holding BK Holding. El promotor cuenta con muchos años de experiencia en el mercado inmobiliario de Tiflis y dispone de sus propias instalaciones de producción de materiales de construcción. Este enfoque permite controlar la calidad en cada etapa y ofrecer a los compradores un producto de alto nivel. La cartera del promotor incluye seis complejos residenciales ejecutados con éxito en la capital de Georgia. El proyecto White Square Shartava comenzó en el cuarto trimestre de 2020, y la torre principal se entregó en el primer trimestre de 2025. Los precios actuales y la información detallada sobre los apartamentos pueden obtenerse en el sitio web oficial de la empresa constructora.