Address Development Ul Modebadze 36

Modedze tänaval 36 asuv elamukompleks on kaasaegne kaheteistkümnekorruseline maja dünaamiliselt arenevas Thbilisi linnaosas. Projekti teostab ettevõte Address Development – kogemusega kvaliteetse elamispinna looja. Ehitus algas 2024. aasta kolmandas kvartalis ja lõpetamiseks on planeeritud 2026. aasta lõpp. Projekti aluseks on monoliitkarkasstehnoloogia, mis tagab konstruktsiooni töökindluse ja vastupidavuse. Kompleksis on 132 korterit erinevate planeeringutega – alates kompaktsetest 33 m² suurustest stuudiokorteritest kuni avarate pereeluruumideni üle 115 m². Lagede kõrgus 2,8 meetrit loob avarustunde ja täidab ruumid õhuga. Korterid antakse ostjatele üle „kare karkassi“ seisukorras, mis võimaldab vabadust individuaalseks disainiks ja remondiks vastavalt oma maitsele.

Kompleksi peamine eelis on läbimõeldud mugavuse, tehnoloogilisuse ja taskukohase hinna kooslus. Monoliitkarkasskonstruktsioon tagab kõrge seismilise vastupidavuse, mis on eriti oluline Thbilisi piirkonnas. Elanikud saavad korterid vaba planeeringuga „kare karkassi“ formaadis – see võimaldab realiseerida mis tahes disainilahendusi ilma tarbetute lammutuskuludeta. Kaks lifti sissepääsus – reisija- ja kaubalift – muudavad igapäevaelu mugavaks. Parkimine on korraldatud kahel tasandil: maa-alune 24 kohaga ja maapealne külalistele. Haljastatud sisehoov loob privaatse puhkeruumi. Korteri alghind on alates 47 610 USA dollarist, mis muudab eluaseme atraktiivseks nii oma elamiseks kui ka investeeringuks.

Kompleks asub Thbilisis aadressil Bagrat Modedze tänav 36. Tegemist on aktiivselt uueneva linnakeskkonna ja hea transpordiühendusega piirkonnaga. Modedze tänav ühendab elamupiirkonna linna põhimaanteedega, võimaldades kiiresti jõuda kesklinnapiirkondadesse. Vahetus läheduses asuvad toidupoed, apteegid, kohvikud ja muud igapäevased teenindusobjektid. Piirkonna infrastruktuur areneb jätkuvalt, mis mõjub soodsalt kinnisvara väärtuse kasvuväljavaadetele. Asukoht ühendab suhtelise kauguse turistimürast kerge juurdepääsuga kõigile pealinnaelu hüvedele.

Kompleksi ümbrus pakub elanikele tasakaalustatud linnakeskkonda. Jalutuskäigu kaugusel asuvad supermarketid, pagariärid, tervishoiuasutused ja haridusasutused. Haljasalad ja pargid loovad võimalusi jalutuskäikudeks ja aktiivseks puhkuseks. Piirkond on valdavalt hoonestatud keskmise korrusarvuga elamutega, mis moodustab mugava ja mitte ülekoormatud keskkonna. Tiheda kõrghoonestuse puudumine kompleksi ümber tagab korterite hea päikesevalguse ja meeldivad vaated akendest. Lastega perede jaoks on oluliseks eeliseks koolide ja lasteaedade olemasolu mõne minuti autosõidu kaugusel.

Kompleksi transpordiühendus on üks selle tugevaid külgi. Modedze tänavalt on mugav väljapääs suurematele linna magistraalidele, mis tagab kiire autosõidu Thbilisi kesklinna ja teistesse linnaosadesse. Läheduses kulgevad ühistranspordi liinid, mis võimaldavad hõlpsasti jõuda linna võtmepunktidesse. Arenenud teedevõrgustik muudab igapäevased sõidud tööle või õppima mugavaks. Eraautode omanikele on ette nähtud nii maa-alune kui ka maapealne parkimine, mis lahendab sõiduki hoiustamise küsimuse. Lähedus bussi- ja marsruuttakso peatustele võimaldab loobuda autost linna transpordi kasuks.

Kaheteistkümnekorruseline hoone püstitatakse monoliitkarkasstehnoloogia abil – kaasaegne meetod, mis tagab konstruktsiooni tugevuse ja stabiilsuse. Majja on projekteeritud 132 korterit, mille pindala varieerub 33,08 kuni 115,66 ruutmeetrini. Kõikide ruumide lae kõrgus on 2,8 meetrit, mis avardab ruumi visuaalselt ja parandab loomulikku valgustust. Korterid antakse üle „kare karkassi“ formaadis: teostatud on põhilised ehitustööd, paigaldatud aknad ja sissepääsuuksed, ühendatud kommunikatsioonid. Elanikele on saadaval kaks lifti – reisija- ja kaubalift. Parkimisruum hõlmab maa-alust 24 auto tasandit ja maapealset külaliste tsooni. Kompleks on varustatud haljastatud majaümbrusega.

Kompleksi majaümbrus on kujundatud elanike mugavust silmas pidades. Haljastatud sisehoovist saab kõigi vanuserühmade tõmbekeskus: siin saab aega veeta lastega, kohtuda naabritega või lihtsalt puhata pärast tööpäeva. Ruum on korraldatud nii, et see ühendab haljastatud nurgakesed funktsionaalsete jalutus- ja vaikse puhkuse aladega. Sisehoov on isoleeritud tänavamürast ja autoliiklusest, mis loob turvatunde ja privaatsuse. Heakorrastuse kontseptsioon arvestab kaasaegseid suundumusi: rõhk on materjalide keskkonnasõbralikkusel, lakoonilisel haljastusel ja mugaval navigatsioonil kompleksi territooriumil.

Korterite müük kompleksis on juba avatud. Ehitustööd toimuvad alates 2024. aasta kolmandast kvartalist ja objekti valmimine on kavandatud 2026. aasta neljandasse kvartalisse. Praeguse seisuga on kõik korterid broneerimiseks saadaval. Eluaseme minimaalne maksumus algab alates 47 610 USA dollarist, mis vastab arendaja hinnapoliitikale, mis on suunatud laiale ostjaskonnale. Korterit saab osta otse arendajalt Address Development. Maksetingimused ja võimalikud järelmaksuvõimalused täpsustatakse ettevõtte müügiosakonnas. Projekt pakub huvi nii neile, kes otsivad eluaset iseendale, kui ka investoritele, kes peavad Thbilisi kinnisvara perspektiivikaks varaks.

Address Development on Thbilisi kinnisvaraarendusettevõte, mis on spetsialiseerunud elamukomplekside ehitamisele. Arendaja panustab kaasaegsetele arhitektuurilahendustele ja kvaliteetsetele ehitustehnoloogiatele, mida kinnitab monoliitkarkassmeetodi kasutamine Modedze tänava projektis. Ettevõte toetab oma objekte kõikidel etappidel: alates projekteerimisest ja ehitamisest kuni võtmete üleandmise ja hilisema hoolduseni. Läbipaistev müügikäsitlus ja deklareeritud tähtaegadest kinnipidamine loovad ostjate usalduse. Arendaja portfelli kuuluvad projektid Thbilisi erinevates linnaosades, millest igaüht iseloomustavad läbimõeldud kontseptsioon ja tähelepanu detailidele.