Aim Building Company Ul Viktora Kupradze 32

Uus elamukompleks aadressil Viktor Kupradze tänav 32 on 16-korruseline monoliitkarkasshoone, mis kerkib vaikses Varketili linnaosas. Projekt on suunatud neile, kes hindavad tasakaalu privaatsuse ja pealinna mugavuse vahel. Arhitektuurne ilme tuleneb vaoshoitud värvigammast ja rangetest geomeetrilistest joontest, samas kui õhtune fassaadivalgustus lisab majale individuaalsust. Sisemusse kuuluvad kiirliftid, avarad disainviimistlusega fuajeed ning panoraamklaasidega korterid. Iga detail – alates sissepääsugrupist kuni insenerisüsteemideni – on allutatud ideele luua usaldusväärne ja esteetiline ruum igapäevaeluks.

Projekti peamiste eeliste hulka kuuluvad läbimõeldud asukoht Thbilisi keskkonnasõbralikus piirkonnas, eemal tööstustsoonidest ja suurtest maanteedest. Elanikud pääsevad jalgsi metroojaama «Varketili», bussi- ja marsruuttakso peatustesse. Hoones endas on rakendatud monoliitkarkass-tehnoloogia, energiasäästlikud suurendatud pinnaga klaaspaketid ja kvaliteetne heliisolatsioon. Haljastatud sisehoov maastikukujundusega, maa-alune parkla 49 autole, kiired vaiksed liftid ja äriruumid alumistel korrustel täiendavad pilti. Arendaja pakub paindlikke finantstingimusi, sealhulgas hüpoteeklaenu partnerpankadest.

Kompleks asub Varketilis – Thbilisi vaikses ja rohelises linnaosas, kus puuduvad suured tööstusettevõtted, mis mõjub positiivselt õhukvaliteedile. Lähim oluline maantee on umbes viiekümne meetri kaugusel, seega on mürasaaste minimaalne. Kura jõeni on vaid mõned kilomeetrid ning Thbilisi veehoidla koos seda ümbritseva looduspargiga asub ligikaudu nelja kilomeetri kaugusel. Piirkonna infrastruktuur on hästi arenenud ja katab igapäevased vajadused: läheduses on õppeasutused, lasteaiad ja kauplused. Selline asukoht sobib neile, kes soovivad elada pealinnas, kuid vältida selle saginat.

Varketili on tuntud kui valdavalt elamute ja vaikse elurütmiga piirkond. Kompleksi vahetus läheduses asuvad poed, apteegid ja teenindusettevõtted, mis välistab vajaduse esmatarbekaupade järele kaugele sõita. Perega elanike jaoks on oluline tegur koolide ja lasteasutuste olemasolu jalutuskäigu kaugusel. Puhkevõimalusi täiendab Thbilisi veehoidla lähedus – populaarne jalutamise ja looduses puhkamise koht. Hoone esimestel korrustel kavandatud äriruumid täiendavad aja jooksul kohalikku infrastruktuuri kohvikute, kontorite või poodidega.

Kompleksi transpordi kättesaadavuse tagavad mitut liiki ühendused. Sada kakskümmend meetrit hoonest asub peatus, kus liiguvad bussid liinidel nr 309 ja 346, samuti marsruuttaksod nr 454, 470, 523, 530 ja 540; keskmine intervall on üksteist minutit. Metroojaam «Varketili» asub umbes pooleteise kilomeetri kaugusel, mis annab täiendava liikumisvabaduse linnas. Raudteejaam «Thbilisi-Passazhirskaja» on vähem kui üheksa kilomeetri kaugusel, bussijaam «Didube» ligi kaheteistkümne kilomeetri kaugusel. Rahvusvahelise Šota Rustaveli nimelise lennujaamani sõidab viisteist kuni kakskümmend minutit.

16-korruseline hoone ehitatakse monoliitkarkass-tehnoloogial, kasutades välisseinteks soojusplokke, mis tagab kõrge soojus- ja heliisolatsiooni. Lamekatus on varustatud vihmaveeäravooludega ning fassaad on vooderdatud tellise ja spetsiaalsete paneelidega, ühendades esteetika töökindlusega. Arhitektuurne valgustus õhtusel ajal rõhutab hoone geomeetriat. Suureformaadilised aknad lasevad sisse maksimaalselt päevavalgust ning avatud rõdud karastatud klaasist piiretega laiendavad iga korteri privaatset ruumi. Sisemised ühisalad on viimistletud kvaliteetsete materjalidega; fuajeed on kaunistatud heledates toonides. Insenerisüsteemid hõlmavad tsentraalseid võrke, navigatsioonisüsteeme, uksekaarte ja tulekahjusignalisatsiooni. Ette on nähtud takistusteta juurdepääs piiratud liikumisvõimega inimestele.

Maja ümbrus kavandatakse rõhuasetusega mugavusele ja ohutusele. Maa-alune parkla mahutab 49 autot ja vabastab hoovi kaootilisest parkimisest. Asfalteeritud sõiduteed tagavad mugava juurdepääsu ning jalutusrajad on rajatud nii, et need ühendaksid kõik funktsionaalsed tsoonid. Lastele on varustatud mänguväljak kiikede ja liumägedega. Õhtune valgustus on teostatud uue põlvkonna tänavavalgustite baasil. Haljastus hõlmab lehtpuid, dekoratiivpõõsaid ja mitmeaastaste rohttaimedega murupindu. Ette on nähtud eraldi majandustsoon prügikonteineritega. Alumiste korruste äriruumid avavad täiendavaid võimalusi väikeettevõtluseks otse majas.

Kompleksis on 161 korterit pindalaga 46 kuni 114.5 ruutmeetrit – alates kompaktsetest ühetoalistest kuni avarate mitme magamistoaga korteriteni. Planeeringud on suunatud maksimaalsele loomulikule valgustusele ja iga ruutmeetri ratsionaalsele kasutusele. Kõik ruumid antakse üle «rohelise karkassi» seisundis, mis jätab vabaduse individuaalseks sisekujunduseks. Korterid on ühendatud tsentraalse veevarustuse, kanalisatsiooni ja elektrivarustusega. PVC-aknad ja -uksed tagavad kõrge soojus- ja heliisolatsiooni ning tugevatest materjalidest välisuksed usaldusväärse kaitse. Arendaja võtab vastu sularahamakseid ja pakub hüpoteeklaenu programme partnerpankade kaudu. Ehituse lõpetamine on kavandatud 2027. aasta neljandaks kvartaliks.

AIM Building Company on tegutsenud ehitusturul alates 2012. aastast ja on selle aja jooksul end tõestanud kui vastutustundlik korterelamute ja eramajade arendaja Thbilisis ja Rustavis. Ettevõtte portfellis on mitu edukalt lõpetatud projekti, mis on pälvinud klientide ja professionaalse kogukonna positiivseid hinnanguid. Lähenemise aluseks on iga objekti individuaalne läbitöötamine, tõestatud materjalide ja kaasaegsete tehnoloogiate kasutamine. Erilist tähelepanu pööratakse teostuse kvaliteedile ja konstruktsioonide vastupidavusele. AIM Building Company jaoks ei ole ehitamine lihtsalt ruutmeetrite püstitamine, vaid läbimõeldud keskkonna loomine, mis on suunatud tulevaste elanike reaalsetele vajadustele.