Varketili Comfort

Varketili Comfort on elamukompleks Thbilisis, kus lakooniline arhitektuur kohtub läbimõeldud funktsionaalsusega. Projekt on suunatud väga erinevale publikule: alates lastega peredest, kellele on olulised turvaline sisehoov ja koolide lähedus, kuni investoriteni, kes loodavad kindlale investeeringule kasvavas linnaosas. Kolmeteistkümnekorruseline hoone hõlmab kuuskümmend korterit, millest igaüks on kujundatud nii, et täita argipäev valguse ja mugavusega. Kompleksi arhitektuurne ilme on vaoshoitud, kuid väljendusrikas: ranged jooned, kvaliteetsed fassaadiviimistlusmaterjalid ja pehme õhtune valgustus loovad tunde moodsast linnaelamust, mis on sulandunud Varketili rahulikku rütmi.

Läbimõeldud asukoht vaikses linnaosas mugava juurdepääsuga peamistele magistraalidele on kompleksi üks peamisi eeliseid. Läheduses asuvad koolid ja lasteaiad ning maja ümbritsevad pargialad. Arhitektuur paistab silma originaalse ilme poolest, ehitus toimub kvaliteetsete materjalidega, tagades vastupidavuse. Korterites on kolmemeetrised laed, suured aknad energiasäästlike klaaspakettidega, parendatud heliisolatsioon. Tehniliste lahenduste hulka kuuluvad: väikese müratasemega lift, maa-alune parkla, üldkasutatavate alade mitmetasandiline valgustussüsteem, tulekaitsevahendid. Territoorium on aiaga piiratud ja videovalve all, tagatud on barjäärivaba juurdepääs. Õues on laste mänguväljak, haljastus ja puhkeala. Ost on võimalik partnerpanga hüpoteeklaenuga.

Elamukompleks Varketili Comfort asub Varketili linnaosas aadressil Jevgenia Maisuradze tänav, 11. See on Thbilisi rahulik osa, kus linna infrastruktuuri täiendab harmooniliselt looduslik ümbrus. Ligikaudu kolme kilomeetri kaugusel asuvad Thbilisi veehoidla ja Hualingi park – avar puhkeala maaliliste vaadetega. Kuuekilomeetrises raadiuses asub dendropark, mis meelitab haruldaste taimede seas pikki jalutuskäike armastavaid inimesi. Riia park on veelgi lähemal – mõni minut jalgsi ja olete hooldatud rohelises ruumis, mis sobib ideaalselt sörkimiseks ja rahulikuks puhkuseks. Piirkonna keskkonnaolukord väärib eraldi mainimist: tehase- ja tiheda liiklusega maanteede puudumine tagab puhta õhu ja madala mürataseme.

Varketili linnaosa infrastruktuur tagab elanikele kõik vajaliku jalaulatuses. Kompleksi ümbruses töötavad toidupoed, apteegid, kohvikud ja pagariärid, kust saab osta värsket saiakesi ja igapäevaseid toiduaineid. Lastega peredele on eriti väärtuslik mitme kooli ja lasteaia vahetus läheduses – teekond õppeasutustesse võtab vaid minuteid. Meditsiiniasutused asuvad samuti lähedal, mis lisab rahu neile, kes hoolivad tervisest. Piirkond areneb aktiivselt: siia ilmuvad uued teenindusvaldkonna objektid, säilides samas oma hubane atmosfäär. Naabrus pargialadega ja veehoidla lähedus võimaldavad elanikel regulaarselt loodusesse minna ilma linnapiirist lahkumata.

Varketili Comforti transpordi ligipääsetavus muudab Thbilisis liikumise kiireks ja mugavaks. Tänu Kahhethi maantee lähedusele pääsevad elanikud hõlpsalt kesklinnas ja teistesse pealinna piirkondadesse. 250 meetri kaugusel asub bussipeatus, kust liiguvad bussid nr 309, 318 ja 346, samuti liinitaksod nr 454, 470, 495, 523, 530 ja 540 – intervall ei ületa kümmet minutit. Metroojaam «Varketili» asub vähem kui pooleteise kilomeetri kaugusel, mis avab juurdepääsu kiirele linna transpordile. Raudteejaam «Thbilisi-Passažirskaja» asub umbes üheksa kilomeetri kaugusel, bussijaam «Samgori» vaid kolme kilomeetri kaugusel. Šota Rustaveli nimeline lennujaam on autoga kahekümne minuti kaugusel, mis on mugav neile, kes reisivad sageli.

Varketili Comforti kolmeteistkümnekorruseline korpus on ehitatud monoliit-karkass-tehnoloogiaga, tagades tugevusvaru aastakümneteks. Välisseinad on soojusplokist – materjalist, millel on kõrged soojusisolatsiooniomadused, tänu millele säilib korterites aastaringselt mugav mikrokliima. Katus on lame, varustatud organiseeritud veeärastussüsteemiga. Fassaadilahendus ühendab telliskivivoodri dekoratiivkrohviga, arhitektuurne valgustus pimedal ajal piiritleb pehmelt hoone kontuure. Sissepääsugrupid on kujundatud barjäärivaba juurdepääsuga, paigaldatud on soojustatud uksed. Majas töötab väikese müratasemega reisilift. Fuajeed ja üldkasutatavad alad on viimistletud kvaliteetsete materjalidega vaoshoitud stiilis. Tehnilised võrgud on ühendatud linna kommunikatsioonidega, ette on nähtud tuleohutussüsteem.

Varketili Comforti õueala on korraldatud nii, et see oleks elukeskkonna turvaline jätk. Perimeeter on aiaga piiratud, juurdepääsu reguleerib uksefonisüsteem, territooriumi hõlmab videovalve – kõik see moodustab mitmetasandilise kaitsesüsteemi. Maa-alune parkla vabastab maapealse õueala autodest, jättes selle täielikult inimeste käsutusse. Haljastatud tsooni keskel on laste mänguväljak pehme katte, kiikede ja liumägedega, kus noored elanikud veedavad aega aktiivselt ja turvaliselt. Täiskasvanutele on ette nähtud pingid ja lehtlad puude ja lillepeenarde keskel. Jalgteed ja sõiduteed on nutikalt eraldatud ning stiilne tänavavalgustus muudab õhtused jalutuskäigud meeldivaks ja mugavaks.

Kompleksis on 60 korterit pindaladega 52–88 ruutmeetrit. Ostjatele on saadaval kahe- ja kolmetoalised planeeringuvariandid, millest igaüks paistab silma ergonoomilisuse ja loomuliku valguse rohkuse poolest. Eluruume müüakse valge karkassi seisukorras: see annab tulevastele omanikele täieliku vabaduse interjööri kujundamisel. Veevarustus, elektrivõrk ja kanalisatsioon on juba sisse toodud, paigaldatud on turvalised sissepääsuuksed ja metallplastaknad energiasäästlike klaaspakettidega. Kortereid täiendavad metallvõrega piiratud rõdud. Hüpoteeklaen on saadaval TBC Banki kaudu, mis laiendab potentsiaalsete omanike ringi. Üksikasjalikku teavet tehingutingimuste kohta saab müügiosakonnast, mille kontaktid on avaldatud projekti ametlikul veebisaidil.

All Comfort on Thbilisi arendaja, kes alustas oma tegevust 2019. aastal. Selle aja jooksul on ettevõte ellu viinud mitmeid elamukinnisvara projekte, sealhulgas korterelamuid ja eramuid, ning teeninud välja kohusetundliku arendaja maine. All Comforti põhiprintsiip on edasijõudnud ehitusmeetodite rakendamine ja hoolikas kvaliteedikontroll igal etapil: alates projekteerimisest kuni objekti üleandmiseni. Ettevõtte ehitatavad majad ühendavad kaasaegsed arhitektuurilahendused konstruktsioonide kõrge töökindlusega. Tähelepanu detailidele on tunda kõiges: alates fassaadimaterjalide valikust kuni sisepindade korralduseni. Täna jätkab arendaja oma projektiportfelli kasvatamist Gruusia pealinnas, pakkudes ostjatele läbimõeldud, vastupidavat eluaset, mis vastab kaasaegse linlase vajadustele.