Alu Star

Alu Star elamukompleks on kaasaegne elamuprojekt Thbilisis, mis ühendab läbimõeldud arhitektuuri, energiaefektiivseid tehnoloogiaid ja mitmekesiseid planeeringulahendusi. Kaks 11- ja 18-korruselist monoliitsest raudbetoonkarkassist hoonet ehitatakse umbes 6 000 m² suurusele krundile, mis võimaldas ette näha mitte ainult elusektsioone, vaid ka haljastatud krundisisest ala. Projekt on suunatud ostjatele, kes hindavad tasakaalu rahuliku elutempo ja pealinna infrastruktuuri kättesaadavuse vahel. Korterid antakse üle valmis karkassi või rohelise karkassi seisukorras, jättes ruumi individuaalseks sisustuseks.

Alu Star paistab Didi Digomi piirkonna uusehitiste seas silma mitme tugeva küljega. Esiteks on tegemist avara suletud sisehooviga, kus on laste- ja spordiplatsid, jalgrattateed ja külaliste parkla – täisväärtuslik ruum kogu pere puhkuseks. Teiseks on kompleks varustatud ööpäevaringse turvateenistuse ja perimeetri videovalvesüsteemiga. Kolmandaks saab ostja valida soovitud korteri valmidusastme: valmis või roheline karkass. Lisage sellele maa-alune parkla, äripinnad esimestel korrustel ja lähedus peamagistraalile – ning saate tõeliselt tasakaalustatud variandi pealinnas elamiseks.

Ehitus toimub Didi Digomi piirkonnas, aadressil Kuningas Parnavazi pst 34. See Thbilisi osa meelitab neid, kes otsivad mõõdukamat elutempot kesklinnast eemal. Samas ei tasu kaugust ajaloolisest südalinnast miinusena võtta: piirkond areneb aktiivselt, siin kujuneb oma infrastruktuur ning transpordiarterid ühendavad seda piirkonda kõigi peamiste pealinna punktidega. Elu siin voolab rahulikumalt, õhk on puhtam ning ülekaalukalt elamuehituse naabrus loob eraldatuse ja privaatsuse tunde.

Jalutuskäigu kaugusel Alu Stari ümbrusest on kõik igapäevaseks mugavuseks vajalik. Toiduks saab minna Nikora supermarketti ja värsket saia osta lähedalasuvast pagariärist. Tegutseb ka õllepood gurmaanidele. Haridusklastrit esindavad Rahvusvaheline Musta Mere Ülikool ja Grigol Robakidze Ülikool ning mitmed koolid – lastega peredel ei kulu kooliteele palju aega. Piirkonda tekib jätkuvalt uusi kaubanduspunkte ja teenuseid, järgides elanike kasvavat nõudlust.

Vaid pool kilomeetrit eraldab kompleksi Agmašenebeli puiesteest – ühest Thbilisi peamisest transpordiarterist. See magistraal tagab kiire pääsu kesklinna, Balantšini tänavale ja Gldani sillale, mis ühendab Kura jõe kaht kallast. Mõne minuti kaugusel asuvad Tavdadebuli tänaval ühistranspordipeatused: siin liigub bussiliin nr 84. Agmašenebeli puiesteel sõidavad ka liinid nr 38, 69 ja 121. Saradžišvili metroojaam asub veidi vähem kui 4 kilomeetri kaugusel, mis lisab mugavust igapäevasteks linnasõitudeks.

Alu Star projekt hõlmab kahte hoonet – 11 ja 18 korrust –, mis on lahendatud ühtses stiilis ja harmoonilises värvilahenduses, kuid omavad individuaalseid arhitektuurilisi jooni. Ehitus on jagatud kaheks etapiks. Ehituseks on eraldatud peaaegu 6 000 m² suurune krunt, tänu millele mahuvad alale lisaks hoonetele ka täisväärtuslik sisehoov. Monoliitne raudbetoonkarkass-tehnoloogia tagab konstruktsioonide töökindluse ja vastupidavuse. Lae kõrgus – 3,1 meetrit – lisab igale korterile õhku ja valgust. Kompleksi perimeeter on ööpäevaringse videovalve all. Elanike käsutuses on maa-alune ja külaliste parkla, äripinnad, jalgrattateed ja puhkealad.

Alu Stari krundisisene ala on kujundatud iseseisva elu- ja vabaajaruumina. Suletud sisehoov tagab turvalisuse ja rahu: siin puudub läbiv liiklus ja kõrvalised isikud. Lastele on rajatud mänguväljak, täiskasvanutele ja noortele spordiala välistingimustes kasutatavate treeningvahenditega. Aktiivse eluviisi harrastajad hindavad jalgrattateid, mis on rajatud üle territooriumi. Hoovi eri paigus on pingid ja varustatud puhkealad varjus. Külaliste parkimiskohad asuvad hoonete välisküljel, et mitte häirida sisemise ala vaikust. Maastiku haljastus viimistleb kompleksi ilme, muutes selle hubaseks igal aastaajal.

Alu Staris on saadaval korterid pindalaga 36,3–100,6 m² – kokku umbes 370 kinnistut. Planeeringulahendused on läbi mõeldud nii, et tulevased omanikud saaksid piiranguteta ellu viia kõik oma disainiideed. Viimistlus antakse üle kahes variandis: valmis karkass ja roheline karkass – valik sõltub ostja eelistustest ja soovitud ruumide valmidusastmest enne lõppviimistlust. Täiendava akustilise mugavuse tagab tugevdatud heliisolatsioon nii välis- kui ka siseseintel. Müük toimub arendaja kontoris; aktuaalsed ostutingimused, sealhulgas võimalik järelmaks, selgitatakse välja ametlikul veebilehel ja Alu Developmenti sotsiaalmeedia kanalites.

Alu Star projekti taga on ettevõte Alu Development, mis on tegutsenud turul alates 2015. aastast. Selle peamised tegevussuunad on ehitus, remonditööd ja kinnisvaraarendus. Aastate jooksul on arendaja edukalt lõpetanud mitu projekti ja jätkab aktiivselt portfelli kasvatamist. Teavet varasemate objektide, korterite müügi üksikasjade ja järelmaksu võimaluse kohta saab otse ettevõtte kontorist või selle ametlikul veebilehel ja sotsiaalmeedia lehtedel. Alu Developmenti kasuks otsustamine tähendab koostööd kogenud tegijaga, kes tunneb kohalikku turgu ja Thbilisi eluasemeostjate vajadusi.