Park Home Saburtalo

Park Home Saburtalo on 29-korruseline elutorn, mis on ehitatud Thbilisi vaiksesse linnaossa Saburtalo piirkonda. Projekt ühendab väljendusrikast kaasaegset arhitektuuri, energiatõhusaid lahendusi ja oma rikkalikku infrastruktuuri. Kompleksi peamisteks esiletõstudeks on kõigi eluruumide kvaliteetne viimistlus, läbimõeldud planeeringud õige kujuga tubadega ning võimalus ühendada mitu korterit üheks. Uusehitist ümbritseb väljakujunenud linnakeskkond, millel on mugav transpordiühendus, kaubandusobjektid ja haljastatud puhkeala otse territooriumil. Maja on kavandatud 288 korterile, kasutuselevõtt toimus 2024. aasta lõpus.

Projekti peamine eelis on selle iseseisvus: elanikele on kättesaadavad jõusaal, bassein lastealaga, fuajee ja esimeste korruste äripinnad, nii et igapäevased vajadused saab rahuldada kompleksi sees. Arhitektuurne ilme paistab silma hallide ja türkiissinistest kiudtsementpaneelide kontrastse kombinatsiooniga fassaadidel, musta raamiga panoraamklaasidega ning karastatud klaasist piiretega avarate rõdudega. Korterid antakse üle täieliku viimistlusega: paigaldatud on köögimööbel koos sisseehitatud tehnikaga, küte ja konditsioneer, paigaldatud on laminaatpõrand, paigaldatud on tulekindel välisuks. Lae kõrgus 3 meetrit lisab õhku ja valgust. Elukompleksi teenindavad kolm reisijate lifti, ette on nähtud maa-alune ja külaliste parkla, ning ööpäevaringne valve ja konteieriteenindus tagavad turvalisuse.

Kompleks asub krundil Gazaphuli tänav 4, mainekas pealinna Saburtalo piirkonnas. See on Thbilisi lääneosa – dünaamiliselt arenev asukoht hea keskkonna ja väljakujunenud sotsiaalse infrastruktuuriga. Jalgsi kaugusel on kaks metroojaama: „Delisi“ – umbes 10 minutit jalutuskäigu kaugusel, ja „Važa-Pšavela“ – umbes 15 minutit. Mööda Važa-Pšavela prospekti sõidab maapealne ühistransport, mis ühendab piirkonda linnakeskusega. Tänu peamiste magistraalide lähedusele võtab autoga sõit Thbilisi ajaloolasesse südamesse veerand tundi, teekond rahvusvahelisse lennujaama võtab aega umbes pool tundi.

Saburtalo piirkond paistab silma tasakaalustatud linnakeskkonna poolest: siin on kõrvuti elukvartalid, kontorikeskused, õppeasutused ja rohelised puhkealad. Vahetult Park Home Saburtalo kõrval asuvad toidupoed, apteegid, kohvikud ja pangakontorid, mis võimaldavad igapäevaseid asju kiiresti lahendada. Jalutuskäigu kaugusel on mitmed linnapargid ja haljasalad, mis sobivad jalutamiseks ja sportimiseks. Haridusinfrastruktuuri esindavad koolid ja lasteaiad, muutes asukoha perede jaoks atraktiivseks. Meditsiiniasutused, spordiklubid ja kaubanduspunktid on samuti koondunud mõne sõiduminuti raadiusesse, luues mugava keskkonna igapäevaeluks.

Transpordiühendus on üks piirkonna tugevaid külgi. Elukompleksist pääseb 10 minutiga metroojaama „Delisi“ ja 15 minutiga „Važa-Pšavela“, tagades elanikele kiire juurdepääsu igasse Thbilisi punkti. Mööda paralleelset Važa-Pšavela prospekti kulgeb mitu bussiliini; peatused asuvad uusehitise vahetus läheduses. Ühistranspordiga sõit pealinna keskusesse võtab aega umbes 40 minutit. Eraautoga sõitjad hindavad lähedust peamiste linna magistraalidega – kesklinnas saab olla 15 minutiga, Thbilisi rahvusvahelisse lennujaama aga umbes poole tunniga.

Park Home Saburtalo on 29-korruseline monoliit-karkasshoone, mis on visuaalselt jagatud kaheks nurgasektsiooniks. Ehitamisel kasutati kaasaegseid insenerimeetodeid ja keskkonnasõbralikke materjale, mis vastavad energiatõhususstandarditele. Fassaadi viimistlus on tehtud vastupidavatest kahes toonis kiudtsementpaneelidest – hallist ja türkiissinisest, mis loovad äratuntava arhitektuurse ilme. Suure osa seintest katab mustas raamis vitraažklaas ning avatud rõdud on vooderdatud külmakindla portselanplaatidega ja varustatud karastatud klaasist ja metallist elementidest piiretega. Sees – kolm kiiret reisijate lifti, maa-alune ja külaliste parkla ning läbiv turvasüsteem video- ja audiouksekõnedega, ööpäevaringse valve ja konteieriteenindusega.

Park Home Saburtalo hoonealune ala on korraldatud suletud privaatse ruumi põhimõttel elanikele. Heakorra keskseks elemendiks on puhkeala haljastatud jalutusalleede ja puhkekohtadega. Igas vanuses elanikele on ette nähtud laste mänguväljakud ja täiskasvanute spordialad. Kompleksi territooriumil asub välisbassein, mida täiendab lastebassein, võimaldades soojal aastaajal mugavalt aega veeta. Maastikukujundus integreerib haljastuse jalgsi liikumise teedega, luues rahuliku õhkkonna dünaamilise pealinna piirkonna keskel.

Park Home Saburtalo elamufond koosneb 288 korterist, millel on üks, kaks, kolm ja neli tuba. Pindalade valik jääb vahemikku 40 kuni 304,6 ruutmeetrit. Lae kõrgus kõigis eluruumides on 3 meetrit, mis koos panoraamklaasidega tagab avarustunde. Planeeringulahendused paistavad silma tubade õige geomeetriaga ning arendaja annab võimaluse ühendada kõrvuti asuvaid kortereid. Kinnisvara antakse ostjatele üle valmis viimistlusega: teostatud on seinte ja lagede viimistlus, paigaldatud laminaatpõrand, paigaldatud täieliku sisseehitatud kodutehnikaga köök, paigaldatud küttesüsteem, konditsioneer ning kõik insenerkommunikatsioonid, sealhulgas elektrivarustus, gaas, veevärk ja kanalisatsioon. Sissepääsu juures on tulekindel metalluks.

Park Home Saburtalo ehitamisega tegeles ettevõte Anagi Development – üks kogenud osaleja Gruusia ehitusturul, mille ajalugu algas 1989. aastal. Aastakümnete pikkuse tegevuse jooksul on arendaja ellu viinud üle viiekümne erineva profiiliga kinnisvaraprojekti, alates elamutest kuni äri- ja multifunktsionaalsete kompleksideni. Anagi Developmenti lähenemise aluseks on kaasaegsete arhitektuurikontseptsioonide ja uuenduslike ehitustehnoloogiate rakendamine, mis võimaldab luua kvaliteetset toodet, mis on ostjate seas nõutud. Üksikasjalike korterite ostutingimuste ja kehtivate hindadega saab tutvuda ehitusettevõtte ametlikul veebisaidil.