Archi Akhmeteli

Archi Akhmeteli on kaasaegne elamukompleks Gldani linnaosas, tuntud arendaja Archi üks uutest projektidest. Kompleks koosneb kolmest erineva kõrgusega plokist — 21–25 korrust, — milles paikneb 260 korterit. Siin on rakendatud mugava ja energiasäästliku eluaseme kontseptsioon: panoraamklaasistus, funktsionaalsed planeeringud, viimistlus ja keskküte. Esimestel korrustel asuvad äripinnad, haljastatud hoov ühendab puhke-, mängu- ja spordivõimalused. Projekt on suunatud neile, kes hindavad Thbilisi linnalist dünaamikat, kuid soovivad elada piirkonnas, kus on oma aktiivne taristu ja metroo jalutuskäigu kaugusel.

Archi Akhmeteli elamukompleks ühendab 18-aastase kogemusega arendaja ehituskvaliteedi ja läbimõeldud linnaasendi. Projekti peamised eelised: metroojaama lähedus — jalgsi mõneminutiline tee; arenenud majapidamistaristu vahetult Gldani piirkonnas; kolm hoonet korteritega pindalaga 41–114,8 m², võimaldades leida sobiva variandi igas suuruses perele. Panoraamklaasistus tagab hea päevavalguse, keskküte aga mugavuse külmal aastaajal. Maa-alune parkla, suletud haljastatud territoorium laste- ja spordialadega, äripinnad esimestel korrustel loovad iseseisva elukeskkonna.

Elamukompleks ehitatakse Thbilisi Gldani linnaosas — ühes Gruusia pealinne suurimas ja dünaamilisemalt arenevas magalas. Kompleksi aadress on Tengiz Šešelidze ja Aleko Gobronidze tänavate ristmikul. Gldani asub Thbilisi kirdeosas ning seda iseloomustab hea transpordiühendus kesklinna tänu metrooliinile ja magistraaltänavatele. Piirkond on hoonestatud peamiselt 20. sajandi teisel poolel, kuid viimastel aastatel kerkib siin aktiivselt uusi elamuprojekte ja uuendatakse sotsiaalset taristut. Koht on valitud nii, et elanikud saaksid nii väljakujunenud elamuala rahu kui ka kiire ligipääsu pealinne ärikeskusesse.

Gldani linnaosas on kogu igapäevaeluks vajalik taristu. Kompleksi jalutuskäigu kaugusel asuvad toidupoed, supermarketid, apteegid, pangakontorid, kohvikud ja restoranid. Läheduses tegutsevad riigi- ja erakoolid, lasteaiad, polikliinikud. Suur kaubanduskeskus «Gldani Mall» ja linna turg pakuvad laia valikut kaupu ja teenuseid. Haljasalad — pargid ja väljakud — loovad mugava mikrokliima ja on jalutuskäikude kohaks. Piirkond uueneb aktiivselt: rajatakse uusi laste mänguväljakuid, korrastatakse avalikke ruume, mis muudab elu siin peredele üha mugavamaks.

Transpordi kättesaadavus on projekti Archi Akhmeteli üks tugevamaid külgi. Ahmeteli teatri metroojaam Ahmeteli-Varketili liinil asub kompleksist jalutuskäigu kaugusel, tänu millele võtab teekond Thbilisi kesklinnasse umbes 20–25 minutit. Maapealne ühistransport — bussid ja marsruuttaksod — sõidavad Hiznišvili prospektil ja lähiümbruse tänavatel, ühendades Gldani teiste pealinne linnaosadega. Väljapääs linna magistraaltänavatele võimaldab autojuhtidel kiiresti jõuda äri- ja kultuurilokatsioonidesse. Kompleksi maa-alune parkla välistab parkimiskoha otsimise vajaduse ja tagab auto ohutuse.

Archi Akhmeteli koosneb kolmest monoliitkarkasshoonest: A-plokk kõrgusega 25 korrust (üleandmine — 2026. aasta II kvartal), B-plokk kõrgusega 23 korrust (üleandmine — 2025. aasta IV kvartal) ja C-plokk kõrgusega 21 korrust (üleandmine — 2027. aasta IV kvartal). Kokku hõlmab kompleks 260 korterit planeeringutega ühest kuni kolme toani. Kõrged laed ning panoraamklaasistusega aknad ja rõduuksed täidavad ruumid loomuliku valgusega, laiendades visuaalselt pinda. Korterid antakse üle viimistlusega «premium karkass»: lahtijuhitud insenervõrkude, ühendatud keskküttesüsteemi, paigaldatud akende ja välisustega. Esimestel korrustel asuvad äripinnad.

Archi Akhmeteli majaümbritsev ala on kujundatud suletud ja turvalise ruumina kõikide vanuserühmade elanikele. Hoovis on varustatud laste mänguväljak kaasaegse ja turvalise varustusega ning välijõusaali tsoon õuetrenažööridega. Jalgteed ühendavad kõiki hoovi funktsionaalseid tsoone, haljastus hõlmab muru, põõsaid ja puid. Korraldatud on maa-alune parkla, mis võimaldas maapealse ruumi maksimaalselt vabastada puhkuseks ja jalutuskäikudeks. Esimestel korrustel asuvad äripinnad elavdavad kompleksi perimeetrit ilma sisehoovi privaatsust rikkumata.

Elamukompleksis Archi Akhmeteli on saadaval ühe-, kahe- ja kolmetoalised korterid pindalaga 41–114,8 ruutmeetrit. Projekt näeb ette mitmekesiseid planeeringulahendusi: osa kortereid on täiendatud avatud rõdude ja avarate terrassidega. Tubade korrektne geomeetria koos kõrgete lagede ning akende ja rõduuste panoraamklaasistusega soodustab ruumide suurepärast päevavalgustust. Ehitaja põhivarustus näeb ette kõigi insenerisüsteemide paigalduse — kanalisatsioon, gaasivarustus, veevarustus, elekter, samuti ühenduse keskküttesüsteemiga ning aknaplokkide ja välisuste paigalduse. Kompleksi üldine elamispindade arv on 260 korterit, mis jaotuvad kolme ploki vahel.

Ehitusettevõte Archi on üks Gruusia juhtivaid elamukinnisvara arendajaid, tegutseb alates 2006. aastast. Arendaja teostab projekte Thbilisis, Batumis ja Bakurianis. Ettevõtte portfell hõlmab 40 elamukinnisvara projekti ning üleantud pindade üldmaht on umbes 670 000 ruutmeetrit. Peamised tegevusvaldkonnad on arendus, elamukomplekside ja korterhotellide ehitus. Ettevõte juurutab järjepidevalt energiatõhususe standardeid ja kasutab kvaliteetseid ehitusmaterjale. Aktuaalsed hinnad Archi Akhmeteli kompleksi korteritele ning üksikasjalik info planeeringute kohta on saadaval arendaja ametlikul veebilehel.