Archi Alley

Archi Alley on projekt, kus panustatakse elamu mugavuse, energiatõhusate tehnoloogiate ja läbimõeldud haljastuse harmoonilisele kooslusele. Uuselamu peamiste eeliste hulgas paistavad silma arenenud sisemine infrastruktuur, mugav transpordi kättesaadavus, mõõdukas korruselisus, keskkonnasõbralikud ehitusmaterjalid ja oma äritsoon. Elanikele on kättesaadavad rekreatsiooniala, ergonoomiliste planeeringutega korterid kolmemeetriste lagedega, viimistlus ja usaldusväärse arendaja kindlus.

Elukompleks paistab konkurentide seast silma suletud sisehooviga, mis loob privaatse puhkeruumi. Itong-plokkide kasutamine vähendab energiatarbimiskulusid kuni neljakümne protsendi võrra ning monoliit-karkasskonstruktsioon tagab vastupidavuse seismilistele koormustele. Lähikonnas asuvad lasteaed, mänguväljak ja staadion. Maalune parkla lahendab auto hoiustamise küsimuse ning panoraamklaasid ja kolmemeetrised laed tagavad iga ruumi kõrge päikesevalguse taseme.

Kompleks asub Gruusia pealinnas Bob Walse tänaval, hõlmates krunte number 26 ja 28. Tegemist on piirkonnaga, kus on väljakujunenud hoonestus ja arenev sotsiaalne keskkond. Läheduses kulgeb üks linna peamagistraale – Davit Aghmašenebeli prospekt, mis ühendab asukohta Thbilisi keskusega. Piirkonna infrastruktuur täieneb pidevalt uute objektidega, muutes kompleksi asukoha atraktiivseks nii elamiseks kui ka pikaajalisteks kinnisvarainvesteeringuteks.

Archi Alley vahetus ümbruskonnas on elamud koos vajalike igapäevateenustega. Kompleksi enda esimestel korrustel avanevad äripinnad, mis on mõeldud poodidele ja kohvikutele. Viieteistkümne minuti jalutuskäigu kaugusel asuvad ühistranspordipeatused, mis lihtsustab linnas liikumist. Piirkond paistab silma mõõduka hoonestustihedusega ning rekreatsiooniala ja staadioni olemasolu kompleksi territooriumil kompenseerib elanike vajaduse aktiivse puhkuse järele ilma kodukvartaalist väljumata.

Kompleksi transpordi kättesaadavuse tagab Davit Aghmašenebeli prospekti lähedus – see on peamine liiklusarter, mis võimaldab jõuda Thbilisi keskossa autoga umbes poole tunniga. Viieteistkümne minuti jalutuskäigu raadiuses asub mitu ühistranspordipeatust, mis teenindavad erinevaid marsruute. Teekond Thbilisi rahvusvahelisse lennujaama isikliku transpordiga võtab aega umbes nelikümmend minutit, muutes kompleksi mugavaks ka neile, kes reisivad regulaarselt.

Projekt kujutab endast neljakorruselist elamut kaasaegses arhitektuurilises lahenduses. Planeeringu järgi ehitatakse hoone poolkaarena, sulgedes sisehoovi ruumi. Konstruktsiooni aluseks on seismiliselt vastupidav monoliit-karkass tehnoloogia koos Euroopa materjalidega, mida iseloomustavad kõrged heliisolatsiooni, kulumiskindluse ja energiatõhususe näitajad. Välisseinad on kokku pandud Itong-plokkidest, mis vähendavad energiakulusid neljakümne protsendi võrra, ja täiendatud HPL-paneelidega. Fassaadide lakooniline värvilahendus – heledate ja tumedate toonide kooslus – annab hoonele vaoshoitud, kaasaegse ilme.

Kompleksi territoorium on korraldatud nii, et elanikud saaksid täisväärtuslikult puhata kodust lahkumata. Heakorra keskseks elemendiks on rekreatsiooniala, mida täiendavad laste mänguväljak ja staadion sporditegevuseks. Haljastus on integreeritud hoovi struktuuri ja loob mugava mikrokliima. Oma lasteaia olemasolu territooriumil vabastab pered logistilistest raskustest ning esimeste korruste äripinnad rahuldavad põhilised igapäevased vajadused.

Archi Alley's on ostmiseks saadaval stuudiokorterid ning ühe-, kahe- ja kolmetoalised korterid, mille pindala varieerub vahemikus 47,6 kuni 151,6 ruutmeetrit. Kolme meetri kõrgused laed koos panoraamakendega loovad avaruse tunde ja täidavad ruumid päevavalgusega. Mõned planeeringud sisaldavad rõdusid või maapealseid terrassid. Ruumid antakse üle viimistlusega. Põhipaketis on kõikide insenerkommunikatsioonide – gaasi, vee, kanalisatsiooni, elektri – jaotus ning ka keskküttesüsteemi, akende ja välisuste paigaldus. Elamufondis on 228 korterit.

Projekti taga on ettevõte Archi – üks Gruusia juhtivaid arendajaid, kes tegutseb elamuehituse valdkonnas alates 2006. aastast. Objektide geograafia hõlmab Thbilisit, Batumit ja Bakurianit. Ettevõtte portfellis on nelikümmend projekti ning realiseeritud pindalade kogumaht ületab 670 tuhat ruutmeetrit. Peamised tegevussuunad on arendustegevus, elamukomplekside ja korterhotellide ehitamine. Hetkehindade kohta Archi Alley korteritele ja üksikasjalikuma teabe saamiseks võib külastada ehitusettevõtte ametlikku veebisaiti.