Samgori Tower

Samgori Tower on Thbilisis asuv elamukompleks, mis ühendab väljendusrikka arhitektuuri läbimõeldud insenerilahendustega. Aadressil Samgori tn 3 rajatav 20-korruseline hoone ehitatakse monoliitkarkasstehnoloogial, tagades tugevuse ja vastupidavuse. Projekt on suunatud täisväärtusliku linnalise keskkonna loomisele: haljastatud sisehoov, kahetasandiline maa-alune parkla, esimestel korrustel äripinnad. Arhitektid on panustanud lakoonilisse fassaadi öövalgustusega, suurendatud energiasäästlike akende ja avatud rõdudega, mis annavad siluetile kergust. Iga detail on läbi mõeldud – alates disainitud fuajeest kuni takistusteta ligipääsuni liikumispuudega elanikele.

Samgori Toweri üks peamisi eeliseid on aktiivselt arenev ja heade väljavaadetega linnaosa. Metroojaam „Samgori“ asub nelja minuti jalutuskäigu kaugusel ning lähim bussipeatus on 380 meetri kaugusel. Ehituses on kasutatud uuenduslikke meetodeid, mis tagavad parema heliisolatsiooni ja energiatõhususe. Tehniliste plusside hulka kuuluvad välismaised kiirliftid, energiasäästlikud klaaspaketid ja mitmetasandiline valgustussüsteem. Õu rõõmustab haljastuse ja laste mängualadega. Turvalisust tagavad videovalve ja uksekõnesüsteemid. Euroopa planeeringuga korterid kolmemeetriste lagedega on saadaval soodsa hinnaga, partnerpank pakub hüpoteeklaenu. Projekti teostab kogenud arendaja Artus Development.

Samgori Toweri kompleks rajatakse Thbilisis aadressil Samgori tn 3, pealinna ühe peamise transpordisõlme – „Samgori“ metroojaama – läheduses. See linnaosa paistab silma hea ühendusega: vähem kui kilomeetri kaugusel kulgeb Kahhethi maantee, mis avab kiire väljapääsu rahvusvahelisse lennujaama – teekond võtab umbes 15 minutit. Lähedal asub „Navtlugi“ bussijaam, kust väljuvad liinid Sighnahhi, Telavi ja Kvarelisse. Piirkonda ehitatakse ja uuendatakse aktiivselt, säilitades samas mugava jalgsi ligipääsu kauplustele, apteekidele ja igapäevakaupadele. Soodne asukoht linnamarsruutide ristumiskohas muudab selle praktiliseks valikuks neile, kes hindavad liikuvust.

Samgori Toweri ümbruse infrastruktuur hõlmab kõike mugavaks eluks vajalikku. Jalutuskaugusel asuvad toidupoed, apteegid ja teenindusettevõtted. „Navtlugi“ bussijaama lähedus avab mugavad reisid Kahhethi piirkonda. „Samgori“ metroojaam nelja minuti kaugusel ühendab asukoha Thbilisi kesklinna ja teiste linnaosadega. Ühistransporti esindavad kümned bussi- ja marsruutliinid, mis võimaldavad hõlpsalt jõuda linna mis tahes punkti. Kompleks ise täiendab ümbrust oma esimese korruse äripindadega, kuhu tulevad poed ja kontorid. Lähedal asuvad haridusasutused ja meditsiinikeskused, mis on eriti oluline lastega peredele.

Samgori Toweri transpordi kättesaadavus on selle tugevamaid külgi. Metroojaamani „Samgori“ on kompleksist vaid neli minutit jalgsi, mis võimaldab kiiresti jõuda Thbilisi mis tahes nurka ilma ummikuteta. 380 meetri kaugusel asub lähim peatus, kust umbes 11-minutilise intervalliga sõidavad arvukad bussiliinid: nr 101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396, samuti marsruuttaksod nr 425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. Lähedal asuv „Navtlugi“ bussijaam ühendab pealinna Sighnahhi, Telavi ja Kvareliga. Kahhethi maantee, mis jääb alla kilomeetri kaugusele, tagab väljapääsu rahvusvahelisse lennujaama umbes 15 minutiga.

20-korruseline Samgori Tower on ehitatud monoliitkarkasstehnoloogial, mis annab hoonele erakordse tugevuse ja stabiilsuse. Välisseinad soojusplokkidest tagavad usaldusväärse soojus- ja heliisolatsiooni. Arhitektuurset ilmet täiendavad fassaadi lakooniline värvilahendus ja stiilne öövalgustus, mis rõhutab hoone geomeetriat. Fassaadivooderdus ühendab kvaliteetseid paneele dekoratiivkrohviga. Suureformaadilised metall-plastaknad energiasäästlike klaaspakettidega täidavad korterid loomuliku valgusega. Avatud rõdud ilma klaasimata laiendavad ruumi visuaalselt. Lamekatus sisemise veeärastuse ja pehme hüdroisolatsiooniga kaitseb konstruktsioone. Tehnovõrgud on ühendatud linna kommunaalsüsteemidega. Fuajeed ja üldkasutatavad alad on viimistletud dekoratiivkrohvi ja keraamilise graniidiga. Turvalisust tagavad uksekõnesüsteemid ja tulekahjusignalisatsioon, vaiksed liftid vastavad rangetele standarditele. Liikumispuudega inimestele on ette nähtud takistusteta keskkond.

Samgori Toweri majalähedane territoorium muutub heakorrastatud ruumiks puhkuseks ja suhtlemiseks. Jalgteed ühendavad kõiki õue nurki ning läbimõeldud sõiduteed välistavad kaootilise liikluse. Noortele elanikele rajatakse mänguväljak ohutute konstruktsioonidega, mis on mõeldud pikaks kasutuseaks. Haljastus hõlmab puid, põõsaid ja korralikke murupindu, luues loodusliku hubasuse õhkkonna. Õhtul valgustatakse õue laternatega, mis paiknevad kogu territooriumil. Autojuhtidele on ette nähtud kahetasandiline maa-alune parkla 146 kohaga, mis välistab tänavalt parkimiskoha otsimise. Takistusteta keskkond on realiseeritud kaldteede ja laiade läbikäikude kaudu, tagades mugava liikumise liikumispuudega inimestele. Ühiskasutatavad alad soodustavad naabritega vestlemist ja värskes õhus puhkamist.

Samgori Toweris on saadaval korterid pindalaga 34–84 ruutmeetrit – kompaktsed stuudiod ning kahe-kolme toalised korterid. Ruumid antakse üle viimistlusega „roheline karkass“, mis annab tulevastele omanikele täieliku vabaduse materjalide ja disainilahenduste valikul. Kolmemeetrine lae kõrgus suurendab ruumi visuaalselt, täites selle õhu ja valgusega. Euroopa tüüpi planeeringud kasutavad iga meetrit ratsionaalselt, luues ergonoomilised tsoonid puhkuseks ja igapäevategevusteks. Avatud klaasimata rõdud pakuvad lisaõueala vaba aja veetmiseks. Kodu saab osta täishinnaga või kasutades TBC Banki hüpoteeklaenuprogramme – paindlikud laenutingimused muudavad ostu kättesaadavamaks. Müügiesindajad aitavad valida sobiva variandi ja nõustavad finantseerimise küsimustes.

Ehitusettevõte Artus Development alustas tegevust 2014. aastal ja on viimase kümnendi jooksul kinnitanud oma staatust usaldusväärse kinnisvaraturu osalejana. Organisatsioon järgib põhimõtet: ainult usaldusväärsed partnerid ja parima kvaliteediga materjalid. Selline lähenemine võimaldab üle anda objekte, mis vastavad ostjate tänapäevastele nõudmistele. Iga ehitusetapp läbib üksikasjaliku läbitöötamise – alates inseneriarvutustest kuni lõppviimistluseni. Ettevõte arendab aktiivselt elamupiirkonda Thbilisis ja selle lähiümbruses, pannes rõhku esteetika, funktsionaalsuse ja vastupidavuse kombinatsioonile. Kaasaegsete tehnoloogiate juurutamine on saanud arendaja töö lahutamatuks osaks: pidev innovaatiliste lahenduste otsimine seab suunised kogu ehitustööstusele. Tänu sellisele lähenemisele muutuvad Artus Developmenti projektid läbimõelduse ja kvaliteedi eeskujudeks.