Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Elukompleks Varketili 3. mikrorajoonis, maja 330а — see on uus kaheksakorruseline projekt Thbilisis, kus läbimõeldud arhitektuur kohtub kõrge teostuskvaliteediga. Maja on ehitatud kaasaegseid ohutus- ja mugavusnõudeid arvestades, pakkudes elanikele valvatud kodukrunti ning ergonoomilisi kortereid 3,3-meetriste lagedega. Projekt on suunatud neile, kes otsivad rahulikku elu arenenud infrastruktuuriga piirkonnas, ilma et peaksid ohverdama linnalist liikuvust.

Kompleks paistab silma vaikse asukoha ja kõige vajaliku kättesaadavuse kombinatsiooniga. Peamiste plusside hulka kuuluvad suletud heakorrastatud hoov, takistusteta sissepääsuala, maa-alune ja maapealne parkla ning vaiksed kauba-reisijate liftid. Korteritesse on paigaldatud energiasäästlikud aknad, lagede kõrgus ulatub 3,3 meetrini. Territoorium on ööpäevaringse videovalve all. Ostjatele pakutakse erinevaid makseviise ning objekti teostab usaldusväärne arendaja taskukohaste hindadega.

Projekt asub Thbilisi idaosas, Varketili-3 mikrorajoonis, aadressil: 3А mikrorajoon, maja 330а. Tegemist on väljakujunenud elamurajooniga, millel on mugav transpordiühendus: lähim ühistranspordipeatus asub majast vaid 50 meetri kaugusel. Varketili metroojaamani on umbes kaks kilomeetrit, mis tagab kiire ühenduse linna keskrajoonidega. Raudteejaamani ei ole rohkem kui üheksa kilomeetrit ning Šota Rustaveli nimelise lennujaamani jõuab 15–20 minutiga.

Varketili-3 mikrorajoon paistab silma rikkaliku sotsiaalse ja ärilise keskkonnaga. Jalgsi kättesaadavad on koolid nr 139, nr 176, nr 90, nr 157, nr 145, nr 146, nr 182 ning High School Nino. Koolieelsed asutused — lasteaiad nr 37, nr 163 ja Albioni School — asuvad pooleteise kilomeetri raadiuses. Tervishoiuteenust pakuvad Thbilisi Keskhaigla, Sinevo labor ja riiklik sõeluuringukeskus. Igapäevaste ostude jaoks on lähedal supermarketid Carrefour City, Spar, Nikora, Fix Price ja teised. Piirkonnas on arvukalt kohvikuid, restorane ja puhkealasid, sealhulgas parke, ragbiväljakuid ja jalgpalliväljakuid.

Kompleksi transpordiühendus on üks selle konkurentsieelistest. 50 meetri kaugusel asuv peatus teenindab marsruuttaksoid nr 454 ja nr 540. 215 meetri kaugusel Viktor Kupradze tänaval sõidavad täiendavad marsruuttaksod nr 454, nr 470, nr 523, nr 530, nr 540 ning bussid nr 309, nr 346, intervalliga umbes 11 minutit. Selline sagedus võimaldab hõlpsalt reise planeerida. Varketili metroojaam asub umbes kahe kilomeetri kaugusel, avades juurdepääsu kogu linna metroovõrgule. Thbilisi reisijate raudteejaam on vähem kui 9 km kaugusel, Didube bussijaam 12 km kaugusel ning rahvusvahelisse lennujaama jõuab autoga umbes 15–20 minutiga.

Kaheksakorruseline hoone on ehitatud monoliitkarkasstehnoloogial, mis tagab kõrge seismilise kindluse ja konstruktsiooni vastupidavuse. Välisseinad laotakse tellistest, millel on parendatud soojus- ja heliisolatsioon, fassaadid kaetakse pruunide, hallide ja beežide toonidega keraamilise tellisega. Kompleksi välimus ühendab Euroopa esteetikat ja funktsionaalsust. Sisemised ühisalad on kujundatud rõhuasetusega stiilile ja materjalide vastupidavusele. Sissepääsud on varustatud soojustatud uste ja tuulekodadega, kaasaegne lift tagab kiire ja vaikse liikumise. Korteritesse paigaldatakse energiasäästlikud aknaplokid, ette on nähtud avarad klaasimata rõdud. Kommunaalid hõlmavad gaasi, veevärki, elektrit, kanalisatsiooni ja küttesüsteemi.

Kompleksi kodukrunt on kavandatud turvalise ja esteetilise ruumina. Laiad asfalteeritud sõiduteed külgnevad sillutatud jalgteedega. Disainvalgustid sobivad kokku maja arhitektuuriga ja tagavad hea valgustuse pimedal ajal. Autodele on korraldatud ajutised külaliste parkimiskohad ja maa-alune parkla. Puhkealad on varustatud puidust pinkidega, mida ümbritsevad lehtpuud ja dekoratiivpõõsad. Kompleks on ööpäevaringse videovalve all, sissepääsu kontrollitakse uksefonisüsteemiga. Esimesel korrusel on kavandatud äripinnad, kuhu on plaanis paigutada supermarket, apteek, kontorid ja kohvik.

Majja on kavandatud 35 kolmetoalist korterit, mille pindala varieerub 58–72 ruutmeetrini. Lagede kõrgus on 3,3 meetrit, mis laiendab ruumi visuaalselt ja avab võimalusi ebatavaliste interjöörilahenduste jaoks. Korterid antakse üle rohelise karkassi seisukorras: kõik insenervõrgud on ühendatud, seinad on ette valmistatud viimistlustöödeks. Selline lähenemine võimaldab tulevastel omanikel keskenduda kosmeetilisele remondile ja teostada oma disainiprojekti ilma asjatute kulutusteta. Korterit on võimalik osta sularaha eest; ettevõtte kontoris antakse teavet täiendavate finantsinstrumentide kohta. Tehingu läbipaistvus ja läbimõeldud infrastruktuur muudavad kompleksi vääriliseks valikuks elamiseks Thbilisis.

Elukompleksi ehitab ettevõte BPC Development — Thbilisi kinnisvaraturu osaleja, kes alustas tegevust 2019. aastal. Tööaja jooksul on organisatsioon kinnitanud oma staatust usaldusväärse arendajana, kes on suunatud kvaliteetse elamispinna loomisele. Projektide elluviimisel panustab BPC Development arenenud ehitusmeetoditesse ja kaasaegsetesse keskkonnasõbralikesse materjalidesse. Peamine prioriteet on iga objekti detailne läbitöötamine, et eluruum vastaks ostjate kõrgetele nõudmistele nii mugavuse kui ka esteetika osas. Arendaja jätkab oma projektiportfelli laiendamist Gruusia pealinnas, luues hooneid, mis täiendavad orgaaniliselt olemasolevat linna keskkonda.