Britainia Development Ul Dzhikiya 9

Projekt aadressil Jikia tn 9 ühendab endas ilmeka arhitektuuri ja hoolikalt läbimõeldud elulahendused. Kaheksakorruseline monoliit-raamtehnoloogial ehitatud hoone paistab ümbritseva hoonestuse seast esile tänu tellistest fassaadivooderdusele ja panoraamklaasidele. Pimedal ajal rõhutavad arhitektuurseid jooni dekoratiivvalgustid. Siseruum on kujundatud nii, et iga 18 korterist saab maksimaalselt loomulikku valgust ja ruumitunnet tänu kolmemeetristele lagedele. Elukompleks on mõeldud neile, kes otsivad tasakaalu kambrihoone privaatsuse ja elu eeliste vahel dünaamiliselt arenevas Thbilisi linnaosas.

Elukompleks ühendab prestiižse kinnisvara staatuse soodsa asukohaga. Hoonet iseloomustab kõrge energiatõhusus, mis on saavutatud tänu soojustusplokkidele välisseintes ning metall-plastikakendele soojustusisolatsiooniga klaaspakettidega. Hoones on paigaldatud vaikne kauba-reisijate lift ning autodele on korraldatud maapealne parkla. Suletud tüüpi hoov koos ööpäevaringse videovalvega tagab turvalisuse ja rahu. Kõigil 18 korteril on euroopa planeering, kolme meetri kõrgused laed ja suurendatud klaaspind. Stiilne sissepääsugrupp, takistusteta juurdepääs, haljastatud ala, täielik kommunikatsioonide komplekt ja mitmetasandiline valgustus täiendavad eeliste nimekirja. Eluaset saab soetada soodsatel tingimustel hüpoteegiga partnerpanga kaudu ning ehitustöid juhib kogenud ettevõte Britainia Development.

Elukompleks asub Thbilisi lääneosas Jikia tänaval. Territoorium kuulub aktiivse linnaehitusliku uuenduse tsooni – viimastel aastatel on piirkond omandanud perspektiivse eluasemeostu sihtkoha maine. Läheduses on nii väljakujunenud elamukvartalid kui ka uued projektid, mis kujundavad asukoha nüüdisaegset ilmet. Lähedalt kulgevad peamised transpordiarterid, mis ühendavad seda linnaosa keskuse ja teiste piirkondadega. Jalgsi ligipääsetavas raadiuses asuvad igapäevased teenindusobjektid: toidupoed, apteegid, kohvikud. Suurte õppeasutuste lähedus muudab kompleksi mugavaks ka üliõpilasealiste lastega peredele.

Piirkonna infrastruktuur hõlmab kõiki elanike põhivajadusi. Mõne minutise jalutuskäigu kaugusel asuvad supermarketid, pagariärid, pangakontorid ja olme teeninduspunktid. Meditsiiniasutused – nii erakliinikud kui ka riiklikud polikliinikud – on transpordiga ligipääsetavad. Jalutushuvilised hindavad haljasalade lähedust: pargid ja puiesteed võimaldavad veeta aega värskes õhus kodust kaugele eemaldumata. Haridusklastrit esindavad koolid ja Thbilisi Riiklik Ülikool, mille ülikoolilinnak asub lähedal. Selline naabrus annab piirkonnale elava, intellektuaalse atmosfääri. Äriinfrastruktuur areneb jätkuvalt, vastates kasvavale huvile selle linnaosa vastu.

Kompleksi transpordi kättesaadavus on läbi mõeldud neile, kes hindavad liikuvust. Riikliku Ülikooli metroojaama jalutamine võtab aega umbes kaheksateist minutit. Lähim bussipeatus asub vaid 170 meetri kaugusel – seal liiguvad liinid nr 301 ja 326, samuti liinitakso nr 551, mis katab Thbilisi erinevaid piirkondi. Autojuhid jõuavad kesklinna umbes poole tunniga, kuigi sõiduaeg võib sõltuvalt liiklusoludest erineda. Sõit rahvusvahelisse lennujaama võtab aega nelikümmend minutit. Kümne kilomeetri kaugusel kodust asuvad raudteejaam ja Didube bussijaam, mis tagavad ühenduse riigi piirkondadega.

Hoone aadressil Jikia 9 on näide sellest, kuidas konstruktsiooni töökindlus, visuaalne atraktiivsus ja olme mugavus võivad eksisteerida ühtses arhitektuurilahenduses. Kaheksa korruse monoliit-raamkarkass tagab tugevusreservi aastakümneteks. Välisseinad on ehitatud soojustusplokkidest, mis summutavad tõhusalt tänavamüra ja hoiavad siseruumide temperatuuri. Lamekatus on varustatud vee ärajuhtimise süsteemiga. Fassaadiviimistlus kombineerib telliskivi ja dekoratiivpaneele, õhtune valgustus rõhutab hoone geomeetriat. Panoraamaknad ja klaasitud rõduuksed küllastavad kortereid päevavalgusega. Avatud rõdud avavad vaate linna siluetile. Majas on paigaldatud kauba-reisijate lift, mis on mugav kõigile elanike kategooriatele. Sissepääsugrupp on viimistletud kvaliteetsete materjalidega, täiendatud soojustatud klaasitud ustega ja uksekõnesüsteemiga. Insenervõrgud on ühendatud kesksete kommunikatsioonidega. Liikumispuudega inimestele on tagatud takistusteta juurdepääs tänavalt.

Maja ümbrus on kujundatud suletud põhimõttel: hoov on isoleeritud läbivast autoliiklusest, muutes selle lastele ohutuks ja puhkamiseks rahulikuks. Eriettevõtete sõidukite läbipääsuks on ette nähtud laiad asfalteeritud teed, jalgteed on sillutatud tänavakividega. Keskse koha maastikukujunduses hõivab haljastus: muruplatsid on külvatud ilmastikukindlate rohtudega, istutatud on dekoratiivpõõsaid ja puid, mis loovad hubase atmosfääri. Vabaõhu puhkamiseks on paigaldatud pingid ja puidust lehtlad, kus varju leida. Puhtust hoiavad strateegiliselt paigutatud prügikastid. Parkimiskohad on korraldatud maja lähedal ja on mõeldud nii elanikele kui ka külalistele. Kogu perimeetril on paigaldatud valvekaamerad ja õhtust valgustust tagavad laternad.

Majal on 18 korterit – kambrivorming, mis välistab suure asustustiheduse. Ostjatele pakutakse osalise viimistlusega kortereid, mis jätavad vabaduse individuaalsete disainilahenduste elluviimiseks. Eluruumi alustuspind on 66 ruutmeetrit. Kolme meetri kõrgused laed laiendavad visuaalselt ruumi ja võimaldavad paindlikult tsoonida. Valikus on ühe- ja kahetoalised planeeringud, mis sobivad nii üksikisikule kui ka peredele. Metall-plastikust aknaplokid energiasäästlike klaaspakettidega stabiliseerivad mikrokliimat: talvel vähendavad soojuskadu, suvel takistavad ülekuumenemist. Klaasimata avatud rõdud pakuvad täiendavat puhkekohta panoraamvaatega. Kõik süsteemid on ühendatud kesklinnavõrkudega. Kinnisvara saab osta täishinna eest või hüpoteeklaenu abil TBC pangast, mis pakub paindlikke tingimusi. Detailid, programmid, intressimäärad ja maksegraafikud täpsustatakse müügikontoris.

Britainia Development ehitab kompleksi aadressil Jikia 9, tuginedes aastatepikkusele kogemusele elamukinnisvara sektoris. Turule Thbilisis 2021. aastal tulles suutis arendaja lühikese ajaga üles ehitada partneri maine, kelle jaoks kvaliteet ja tähtaegadest kinnipidamine pole deklaratsioonid, vaid tööstandard. Ettevõtte põhispetsialiseerumine on elamute ehitus, kuid ta annab märgatava panuse ka linna infrastruktuuri arengusse. Iga üleantud objekt saab nähtavaks osaks linna sotsiaalsest koest. Britainia Development panustab mõistlikule uuenduslike lähenemiste ja proovitud ehitusmeetodite kombinatsioonile, mis väljendub sõlmede laitmatus läbitöötluses ja kõrgekvaliteediliste materjalide kasutamises. Visandist kuni võtmete üleandmiseni – kõigil etappidel säilib fookus tulevase elaniku huvidel. Just selline lähenemine tagab ettevõttele ostjate usalduse ja staatuse pealinna elamuturu märkimisväärse tegijana.