Mihhail Burdzdla tn 68, Thbilisis asuv elamukompleks on kaasaegne mitmekorruseline projekt, milles funktsionaalsed planeeringulahendused on ühendatud ilmeka arhitektuurse väljanägemisega. Hoone on ehitatud monoliit-karkasstehnoloogial ja sellel on kaheksa korrust. Fassaad on viimistletud soojades tellistoonides kontrastse sokliga heledast kivist, süvistatud lodžad ja rõdud klaasist vahetükkidega annavad hoonele dünaamikat ja visuaalset kergust. Siseruum on korraldatud ratsionaalselt: ette on nähtud Euroopa tüüpi korterid panoraamakende, kõrgete lagede ja läbimõeldud insenertehnilise täidisega. Korterite arv on piiratud 26-ga, mis tagab privaatse elukeskkonna. Projekt on suunatud inimestele, kes hindavad tasakaalu linna dünaamika ja oma kodu privaatsuse vahel.

Burdzdla tänaval asuv elamukompleks paistab silma soodsa asukoha, tehnoloogilise varustuse ja läbimõeldud arhitektuuri koosluse poolest. Projekti peamised eelised: lähedus Meditsiiniülikooli metroojaamale ja mitmete bussiliinide peatustele; ilmekas fassaad mitmetasandilise öövalgustusega; monoliit-karkasskonstruktsioon, mis tagab stabiilsuse ja planeeringute paindlikkuse; kvaliteetsed materjalid ja parendatud heliisolatsioon; Euroopa tootja kiired liftid; panoraamaknad ja avatud rõdud; täielik insenervõrgustike komplekt, sh gaas ja keskküte; heakorrastatud suletud hoov koos haljasalade ja puhkealadega; ööpäevaringne valve ja videovalve; maa-alune parkla; disainvestibüül; piiratud arv kortereid — 26; võimalus osta hüpoteegiga partnerpangast; usaldusväärne arendaja Code Development, kogemustega alates 2017. aastast.

Kompleks asub Thbilisis, Mihhail Burdzdla tn 68 — piirkonnas, kus on arenenud linnainfrastruktuur ja mugav transpordiühendus. Asukoht ühendab elamuehituse rahuliku rütmi pealinna äri-, haridus- ja meditsiiniasutuste lähedusega. Jalutuskäigu kaugusel asub suur Keskpark, mis on atraktiivne jalutus- ja puhkekoht. Otsene ühendus peamiste magistraalidega võimaldab kiiresti jõuda linna keskpiirkondadesse, raudteejaama ja rahvusvahelisse lennujaama. Maja lähedal asub ühistranspordipeatus, metroo on vähem kui kümne minuti jalutuskäigu kaugusel. Piirkond paistab silma väljakujunenud sotsiaalse keskkonna ja äriobjektide ühtlase jaotusega, muutes selle mugavaks nii pereelamiseks kui ka äriinimestele, kes hindavad kiiret juurdepääsu kõikidesse suurlinna punktidesse.

Burdzdla tänava kompleksi ümbrus on täis igapäevase nõudluse ja vaba aja veetmise objekte. Jalutuskäigu kaugusel asuvad toidupoed, apteegid, pangakontorid ja olmeettevõtted, mis välistab vajaduse teha igapäevaste asjade ajamiseks pikki sõite. Läheduses asub Keskpark — üks Thbilisi suuremaid haljasalasid, mis sobib jooksmiseks, pere jalutuskäikudeks ja rahulikuks looduses puhkamiseks. Haridusinfrastruktuuri esindavad koolid ja lasteaiad. Meditsiiniasutused, sh ülikoolikliinik, on samuti lühikese transpordiühenduse kaugusel. Piirkond ühendab ajaloolise hoonestuse elemente kaasaegse arhitektuuriga, moodustades tasakaalustatud linnakeskkonna, kus mõõdukas elamiskorraldus eksisteerib koos pealinna dünaamikaga. Kaubandusaktiivsus on koondunud peamistele tänavatele, samas kui sisemised kvartalid säilitavad vaikuse ja privaatsuse.

Kompleksi transpordiühendus on tagatud läbimõeldud metroo-, bussiliinide ja automaagistraalide koosmõju kaudu. Meditsiiniülikooli metroojaam asub vähem kui kümne minuti jalutuskäigu kaugusel, avades kiire juurdepääsu kogu metroovõrgule. Vahetus läheduses, umbes saja meetri kaugusel majast, asub bussipeatus nr 332, 358 ja 392, mis liiglevad keskmise üheksaminutilise intervalliga ja ühendavad piirkonna erinevate linnaosadega. Autojuhtidele on ette nähtud mugav väljasõit peamistele magistraalidele: sõit raudteejaama võtab aega umbes kümme minutit, rahvusvahelisse lennujaama jõuab 40–45 minutiga. Hargnenud teedevõrk võimaldab marsruute paindlikult kombineerida: metroo kiireks liikumiseks, bussid kohalikeks sõitudeks, isiklik transport kesklinnast väljasõitudeks. Selline transpordiskeem vähendab sõltuvust ummikutest ja muudab igapäevase logistika etteaimatavaks.

Kompleksi kaheksakorruseline hoone on püstitatud monoliit-karkasstehnoloogial, mis tagab kõrge kandevõime ja vastupidavuse koormustele. Fassaad on lahendatud soojades tellistoonides kontrastse sokliga heledast kivist; rütmilised aknaread, süvistatud lodžad ja rõdud metallpiirete ja klaastäidistega moodustavad vaoshoitud, kuid ilmeka ilme. Arhitektuurne valgustus pimedal ajal rõhutab hoone geomeetriat ja toob selle esile õhtuses maastikus. Panoraamaknad täidavad kortereid loomuliku valgusega, laiendades visuaalselt ruumide piire. Sisemine sammaste võrgustik võimaldab ruumide konfiguratsioone varieerida. Vertikaalseid kommunikatsioone teenindavad Euroopa kaubamärgi vähese müratasemega liftid kandevõimega alates kuuest inimesest. Vestibüül on viimistletud dekoratiivkrohvi ja paneelidega läbimõeldud valgustussüsteemiga. Kompleks on varustatud täieliku inseneripaketiga: elekter, veevärk, kanalisatsioon, gaas, keskküte. Sissepääsugrupp on varustatud soojustatud klaasitud ustega.

Kompleksi majaesine ala on korraldatud suletud puhkeruumina, mis on isoleeritud tänavamürast ja kõrvaliste isikute juurdepääsust. Hoov on kavandatud haljastatud alade ja sillutatud jalgteede vaheldumisega, mis viivad eraldatud pinkide ja lehtlatega aladele. Lastele on ette nähtud mänguväljak spetsiaalse kattega, mille elemendid on mõeldud erinevatele vanuserühmadele. Täiskasvanute osa hoovist on suunatud rahulikule ajaveetmisele ja eraldumisele. Haljastus hõlmab mitmeaastaseid rohttaimi, dekoratiivpõõsaid ja puid, mis on vastupidavad hooajalistele muutustele; regulaarne hooldus hoiab maastiku aastaringselt korras. Pimedal ajal töötab ühtlane välisvalgustus, mis katab kõik jalutusmarsruudid ja puhkealad. Turvalisuse tagavad ööpäevaringne valve ja videovalvesüsteem, mis kontrollib sissepääsugruppe ja peamisi läbikäike. Maa-alune parkla on täielikult hoovist välja viidud, tänu millele jääb ala eranditult jalakäijatele, autoliiklusest vabaks.

Burdzdla tn 68 kompleksis pakutakse kortereid ettevalmistusega «roheline karkass»: insenervõrgud on täies mahus laotud, sh elekter, veevärk, kanalisatsioon, gaas ja küte. Ruumidevahelised vaheseinad on paigaldatud vastavalt planeeringulahendustele, põrandad on tasandatud tasanduskihiga, seinad on viimistluseks ette valmistatud. Selline valmidusaste võimaldab omanikul kohe dekoratiivviimistlusega alustada: panna parkett, laminaat või plaadid, kanda krohvi, värvida pindu — ilma pikkade ettevalmistusetappideta. Rõdud on täielikult vooderdatud ja varustatud metallist ja karastatud klaasist piiretega. Sissepääsugrupp on ühendatud uksekõnesüsteemiga. Planeeringud on suunatud pindala ratsionaalsele kasutamisele, ilma ebaefektiivsete tsoonideta. Finantsmudelid hõlmavad sularahaarveldust, hüpoteeki partnerpangast ja järelmaksu. Üksikasjalikud tingimused, vormistamise kord ja konsultatsioonid on saadaval müügikontoris, mille koordinaadid on avaldatud arendaja ametlikul veebisaidil. Kokku on kompleksis 26 korterit.

Ettevõte Code Development on tegutsenud kinnisvaraturul alates 2017. aastast ja on selle aja jooksul end tõestanud arendajana, kes järjepidevalt peab kinni kõrgetest ehituskultuuri standarditest. Ettevõtte tegevus hõlmab kortermaju ja ärihooneid — selline mitmekesistamine kinnitab juhtimisprotsesside paindlikkust ja võimet töötada erinevate ehitusformaadiga kvaliteeti langetamata. Iga projekti aluseks on ühtsed põhimõtted: põhjalik insenertehniline arvutus, range täitmiskontroll ja materjalide valik, mille prioriteediks on töökindlus ja visuaalne ilmekus. Planeeringulahendused töötatakse välja silmas pidades iga ruutmeetri praktilist kasutamist, insenerisüsteemid projekteeritakse pikaajaliseks stabiilseks tööks. Code Developmenti objektid näitavad stabiilset turuhuvi ja kinnitavad ettevõtte mainet, mille jaoks on täitmise kvaliteet peamiseks professionaalseks juhiseks.