Console Samgori

Console Samgori on uus elamukompleks Thbilisis, mis ehitatakse monoliitkarkasstehnoloogial. Üheksateistkorruseline hoone ühendab 335 korterit: alates kompaktsetest studiotest kuni avarate kahetoaliste korteriteni. Arhitektuurilist ilmet täiendab vitraažklaasistus energiasäästliku kattega ning siseruum on korraldatud nii, et elanikud tunneksid end linnadünaamika keskel privaatsena. Projekt on suunatud neile, kes otsivad tasakaalu kaasaegse mugavuse ja piirkonna rikkaliku infrastruktuuri vahel.

Console Samgori peamised eelised on metroojaama "Samgori" jalutuskäigu kaugus, suletud hoovi territoorium, kahetasandiline maa-alune parkla ja barjäärivaba keskkond. Kõrged laed, parendatud planeeringud ja panoraamaknad loovad valgusküllased ja avarad interjöörid. Täiustatud heliisolatsioon, imporditud lift, keskküttetrassid ja ööpäevaringne videovalve tagavad igapäevase mugavuse ja turvalisuse. Maastikuhaljastus puhkealade ja spordiväljakuga viimistleb kõrgetasemelise elamispinna ilme.

Elamukompleks asub aadressil Moskovski prospekt, 9a/1, Samgori piirkonnas, Thbilisis. Tegemist on dünaamiliselt areneva pealinna osaga hea transpordiühendusega: metroojaam "Samgori" asub 680 meetri kaugusel ning lähim bussipeatus alla poole kilomeetri kaugusel. Kahhethi maantee kulgeb majast 870 meetri kaugusel, tagades kiire väljapääsu rahvusvahelise lennujaama ja Gruusia idapiirkondade suunas. Navtlugi bussijaam asub samuti lähedal.

Samgori piirkonna infrastruktuur hõlmab kõiki igapäevaelu valdkondi. Navtlugi turg pakub toiduaineid, mööblit ja riideid, supermarketid Carrefour City, Spar ja Isani Mall katavad igapäevaste ostude vajaduse. Haridusasutustest on gümnaasium Shavnabada, kool nr 99 ja Thbilisi humanitaar-pedagoogikaülikool. Meditsiiniteenused on kättesaadavad David Tatišvili keskuses, hambaravikliinikutes ja apteekides. Kohvikud ja restoranid — Berikon, Trabzon, Khinkali House in Isani — täiendavad pilti hubaste puhke- ja kohtumispaikadega. Lähedal asuvad Ševardeni staadion, kunstigalerii ja Püha Barbara kirik.

Transpordivõrk Console Samgori ümbruses paistab silma marsruutide suure tihedusega. Metroojaam "Samgori" asub 680 meetri kaugusel — kesklinnas saab käia mõne minutiga. Jalgsi ligipääsetavad bussid nr 101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396, samuti liinitaksod nr 425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. Minimaalne intervall on 11 minutit. Navtlugi bussijaam ühendab piirkonna Sighnahhi, Telavi ja Kvareliga. Kahhethi maantee 870 meetri kaugusel viib Thbilisi rahvusvahelisse lennujaama 15 minutiga.

Console Samgori on projekteeritud rõhuasetusega vastupidavusele ja energiatõhususele. 19-korruselise maja monoliitkarkasskonstruktsioon tagab kõrge seismilise kindluse. Vitraažaknad energiasäästliku kattega vähendavad soojakadusid ja kaitsevad tänavamüra eest. Sisevaheseinad teostatakse kõrgendatud heliisolatsiooniindeksiga, mis tagab akustilise mugavuse. Imporditud lift ühendab korruseid vaikselt. Kõik korterid antakse üle "rohelise karkassi" seisundis: insenerisüsteemide ja elektripaigaldus on tehtud, seinad on ette valmistatud viimistluseks. Kompleks on ühendatud kesklinnataristuga.

Console Samgori hoovi territoorium on projekteeritud turvalise ja rohelise ruumina, mis on kõrvalistele isikutele suletud. Hoov on autodest vaba tänu kahetasandilisele maa-alusele parklale. Lastele on ette nähtud mänguala erinevas vanuses lastele, täiskasvanutele spordiväljak jalgpalliväljakuga. Jalutustee ja pingid loovad mugavad puhkenurgad. Perimeetrile istutatakse dekoratiivpõõsaid ja puid, rajatakse muruplatsid ja lillepeenrad. Õhtune valgustus ja ööpäevaringse jälgimise kaamerad viimistlevad turvalise ja hoolitsetud hoovi kontseptsiooni.

Console Samgoris on saadaval 335 korterit. Ostjatele pakutakse stuudiokortereid pindalaga 27–28 m², samuti ühe- ja kahetoalisi variante kuni 80 m². Kõrged laed ja suureformaadilised aknad muudavad ruumid visuaalselt avaramaks. Eluase antakse üle "rohelise karkassi" formaadis: ühendused on sisse viidud, pistikupesad paigaldatud, seinad valmis viimistluseks. See vähendab remondikulusid ja võimaldab teostada individuaalset disaini. Välisuksed on varustatud usaldusväärsete lukkudega. Avarad avatud rõdud laiendavad kasulikku pinda. Korteri saab osta sularaha eest või kasutada TBC Banki hüpoteeklaenuprogramme. Ehituse lõpetamine on kavandatud 2026. aasta teiseks kvartaliks.

Projekti arendajaks on ettevõte Console — kogenud Gruusia kinnisvaraturu osaleja, kes on tuntud oma kompleksse lähenemise poolest elamukinnisvara projektide elluviimisel. Console'i portfellis on erineva ulatusega projektid, mida ühendab tähelepanu arhitektuursele väljendusrikkusele, materjalide kvaliteedile ja tähtaegadest kinnipidamisele. Console Samgori ehitamisel kasutatakse monoliitkarkasstehnoloogiat, mis tagab hoone konstruktiivse töökindluse. Ettevõte järgib kaasaegseid elukeskkonna standardeid: energiatõhusad lahendused, läbimõeldud haljastus ja turvalisus. Selline lähenemine loob arendajale usaldusväärse maine.