Epic Development Ul Vakhtang Pirtskhalava 39

Kaasaegne elamukompleks aadressil Vahtang Pirtshhalava tänav 39 koosneb kahest üheteistkümnekorruselisest majast, mis on ehitatud monoliitkarkass-tehnoloogial. Hoonete arhitektuurne välimus ühendab ilmekad fassaadid voodertellise ja dekoratiivkrohvikattega ning öine valgustus rõhutab projekti individuaalsust. Kompleks on suunatud kõrgendatud mugavustasemele: kõrgete lagede, suurte akende ja läbimõeldud planeeringutega korterid loovad ruumi, kus on mõnus elada ja puhata. Sissepääsugrupid on kohandatud väheliikuvatele kodanikele, fuajeed ja ühiskasutatavad alad on viimistletud kvaliteetsete materjalidega. Elamukompleks on juba kasutusele võetud ja valmis sissekolimiseks.

Kompleks paistab ümbritseva hoonestuse hulgast silma originaalse arhitektuurse lahenduse ja hoolikalt valitud materjalidega. Panoraamklaasidega avarad korterid on täidetud loomuliku valgusega ning kõrged laed suurendavad õhulisuse ja vabaduse tunnet. Läbimõeldud heliisolatsiooniga seinad ning energiasäästlike pakettakendega metallplastaknad tagavad vaikuse ja soojuse igal aastaajal. Kompleksi territoorium on suletud, ööpäevaringse videovalve all ning hõlmab maapealset parklat, laste mänguväljakut ja haljastatud alasid. Elanikele on kättesaadavad väikese müratasemaga liftid, keskkommunikatsioonid ja soodsad ostutingimused: hüpoteek TBC Bankist, järelmaks esimese sissemaksega 50%, võimalus osta sularahas. Kogenud arendaja aastatepikkuse mainega tagab ehituse kvaliteedi.

Elamukompleks asub Thbilisis aadressil Vahtang Pirtshhalava tänav 39 – piirkonnas, kus on arenenud sotsiaalne ja kaubanduslik infrastruktuur. Asukoht ühendab elamurajooni vaikust suurepärase transpordikättesaadavusega: lähim ühistranspordipeatus asub vaid 50 meetri kaugusel ning metroojaam „Teatr Ahmeteli“ ja Gldani bussijaam on kahe kilomeetri kaugusel. Kompleksi läheduses asuvad koolid, lasteaiad, supermarketid, meditsiinikliinikud ja pangakontorid. Thbilisi meri – linlaste populaarne puhkekoht – on jalutuskäigu kaugusel, mis muudab piirkonna eriti atraktiivseks lastega peredele ja aktiivse eluviisi harrastajatele. Thbilisi rahvusvahelisele lennujaamale jõuab 35–40 minutiga autoga.

Piirkond kompleksi ümber on täis kõike vajalikku mugavaks igapäevaeluks. Mõne minuti jalutuskäigu kaugusel töötavad lasteaed ja kool nr 181 ning väikese sõidu raadiuses haridusasutused nr 33, 60, 80, 142, 148, 149, 152 ja 159, mis annab peredele laia valiku. Ostlemiseks on ette nähtud supermarketid Libre ja Ori Nabiji, minipoed, samuti turg „Gldani“ ning kaubanduskeskused „Tšempion-2004“, „Tšempion-2006“, „Ahmeteli“, „Meri“ koos Carrefouri hüpermarketiga City Mall Gldani kaubanduskeskuses. Meditsiiniteenuseid pakuvad kliinikud Medison Holding, Jerarsi Clinic ja linnahaigla. Vaba aja veetmise harrastajad hindavad spordisaali GORIANI, meelelahutuskeskust, Ahmeteli teatrit ja arvukaid kohvikuid restoranidega. TBC ja Liberty Banki sularahaautomaadid, ilusalongid, pagariärid, autoteenindused ja tanklad asuvad kodust jalutuskäigu kaugusel.

Transpordiinfrastruktuur kompleksi asukohas on läbimõeldult korraldatud ja tagab kiire ühenduse pealinna mis tahes punktiga. Ühistranspordipeatus asub hoonest 50 meetri kaugusel: siit liiguvad buss nr 317 ja liinitakso nr 429. Kümne minuti jalutuskäigu kaugusel Akaki Tsereteli tänaval saab istuda bussidele nr 313, 317, 395 ja liinitaksodele nr 453, 508, 510, 543. Metroojaam „Teatr Ahmeteli“ ja Gldani bussijaam on veidi rohkem kui kahe kilomeetri kaugusel – sinna jõuab mõne minutiga, misjärel avaneb juurdepääs kogu linna transpordivõrgule. Autoomanikud hindavad peamagistraalide lähedust ja mugavaid väljasõite. Tee Thbilisi rahvusvahelisse lennujaama võtab umbes 35–40 minutit, mis on mugav ärireisideks ja reisimiseks.

Kompleksi kaks üheteistkümnekorruselist hoonet on projekteeritud arvestades piirkonna seismilist aktiivsust ja kohalikke kliimatingimusi. Konstruktsiooni aluseks on monoliitne raudbetoonkarkass, mis tagab tugevuse ja vastupidavuse. Välisseinad on laotud tellistest ning fassaadid on viimistletud voodertellise ja dekoratiivkrohviga, moodustades meeldejääva ilme. Arhitektuurne valgustus pimedal ajal annab hoonetele erilise atmosfääri. Sissepääsugrupid on varustatud soojustatud ustega ja projekteeritud arvestades piiratud füüsiliste võimetega inimeste vajadusi. Fuajeed ja ühiskasutatavad koridorid on viimistletud kvaliteetsete materjalidega, mis rõhutavad kompleksi stiili. Igas hoones on paigaldatud müratud liftid. Kõik insenerisüsteemid on ühendatud kesklinnavõrkudega, hooned on varustatud tulekahjusignalisatsiooni ja uksefonidega elanike turvalisuse tagamiseks.

Kompleksi ümbruskond on kujundatud suletud, turvalise ja esteetilise ruumina, kus iga element teenib elanike mugavust ja puhkust. Perimeetrile on paigaldatud piirdeaed ning võtmepunktid on ööpäevaringse videovalve all. Pimedal ajal valgustatakse õue läbimõeldud tänavavalgustite süsteemiga. Väikestele elanikele on rajatud laste mänguväljak turvaliste konstruktsioonidega. Täiskasvanud saavad aega veeta puhkenurkades pinkidega, mis asuvad puude ja dekoratiivpõõsaste vahel. Jalutusradade ääres on lillepeenrad, lisades maastikule erksaid aktsente. Maapealne parkla lahendab autode paigutamise küsimuse. Haljastus mitte ainult ei kaunista territooriumi, vaid parandab ka mikrokliimat, luues suvepäevadel meeldivat varju. Selline lähenemine muudab õue hubaseks eluruumi jätkuks.

Kompleksis on saadaval korterid pindalaga 47–83,5 ruutmeetrit – ühe- või kahe magamistoaga variandid, mis sobivad nii noortele paaridele kui ka lastega peredele. Kõik korterid antakse üle „valge karkassi“ seisukorras: põranda tasanduskiht on tehtud, seinad on silutud, elektrijuhtmestik on paigaldatud, metallist välisuksed ja metallplastaknad energiasäästlike pakettakendega on paigaldatud. Avara köögi-elutoa ja avatud rõduga igas korteris on võimalik ruumi korraldada oma maitse järgi. Kinnisvara saab osta sularahas, hüpoteegiga TBC Bankist või järelmaksuga esimese sissemaksega alates 50%. Üksikasjalikku konsultatsiooni ostutingimuste kohta pakuvad müügiesinduse spetsialistid. Kompleks on juba valmis ja sissekolimiseks valmis, mis vabastab ostjad ootamisest ja pikaleveninud ehitusega seotud riskidest.

Projekti teostasid ühiselt kaks ettevõtet – Epic Development, mis tegutseb kinnisvaraturul alates 2012. aastast, ja M Property, mis astus Thbilisi ehitussektorisse 2022. aastal. Epic Development on end tõestanud klassikalise arenduse mudeli pooldajana, kus prioriteet on antud ratsionaalsele arhitektuurile, mis vastab rahvusvahelistele standarditele ja ei kaota aastatega aktuaalsust. Ettevõte rakendab uuenduslikke tehnoloogiaid kõigil ehituse etappidel, mis tagab objektide usaldusväärsuse ja vastupidavuse. Selline lähenemine taastab ostjate usalduse esmase turu vastu: kliendid saavad mitte lihtsalt ruutmeetreid, vaid hoolikalt läbimõeldud eluruumi, kus iga detail töötab mugavuse ja heaolu nimel. Koostöö M Propertyga tugevdab projekti potentsiaali, ühendades kogemuse ja värske pilgu kaasaegsele linnaehitusele.