Ex City 1 Y Pereulok Avto Varazi 15

Avto Varazi 1. põigul, 15 asuv elamukompleks on neljakorruseline maja Thbilisis, mida ehitatakse monoliitkarkass-tehnoloogiaga. Projekt hõlmab 43 korterit pindalaga 67–170 m². Pakkumise põhiomadus on vaba planeering: ruumid antakse omanikele üle valges karkassis, mis annab vabaduse tsoneerimisel ja kujunduses. Ehituse lõpetamine on kavandatud 2026. aasta neljandasse kvartalisse. Arendaja Ex City müüb elamispindu ehitusjärgus, pakkudes ostjatele võimalust soetada kodu varajases etapis.

Kompleksi peamine trump on avarad korterid: minimaalne pindala algab 67 m²-st, maksimaalne ulatub 170 m²-ni. Monoliitkarkass-tehnoloogia tagab konstruktsiooni vastupidavuse ja seismilise kindluse. Majas on lift ja maaalune parkla 24 autokohale. Valge karkassi seisund võimaldab teostada individuaalset sisustusprojekti ilma lammutustööde lisakuludeta. Väike korruselisus loob pealinna piires eraldatud klubimaja atmosfääri.

Kompleksi aadress on Avto Varazi 1. põik, 15, Saburtalo linnaosa Thbilisis. See on linna lääneosa, üks kiiremini arenevaid piirkondi. Saburtalo ühendab elamupiirkondi, ärikeskusi ja ülikoolilinnakuid. Linnaosa on hästi varustatud sotsiaalse ja kaubandusliku infrastruktuuriga. Avto Varazi põigult on mugav pääseda kesksetele magistraalidele, mis ühendavad piirkonda ülejäänud Thbilisiga. Koht sobib mõõdukaks linnaeluks ilma pealinna rütmist eemaldumata.

Vahetu ümbrus koosneb Saburtalo väljakujunenud linnakeskkonnast: siin asuvad kõrvuti kortermajad, õppeasutused ja teenindusettevõtted. Jalutuskäigu kaugusel on toidupoed, apteegid, kohvikud ja majapidamisteenused. Linnaosa paistab silma tänavaäärsete haljasalade ja jalutamiseks sobivate parkidega. Läheduses asuvad Thbilisi Riiklik Ülikool ja spordikompleksid, mis muudab asukoha nõutuks lastega perede ja noorte spetsialistide seas.

Saburtalo linnaosa transpordi kättesaadavus on üks selle tugevamaid külgi. Läbi Važa-Pšavela prospekti ja Kazbegi tänava pääseb kiiresti Thbilisi peamistele magistraalidele. Ühistranspordipeatused asuvad kompleksist mõne minuti kaugusel: bussiliinid ja marsruuttaksod ühendavad asukohta kesklinna ja teiste pealinna piirkondadega. Delisi metroojaam (Saburtalo liin) asub suhteliselt lähedal ja tagab kiire juurdepääsu igasse linnaossa.

Maja ehitatakse monoliitkarkass-tehnoloogiaga, mis tagab kõrge kandevõime ja vastupidavuse seismilistele koormustele. Korruselisus on neli tasandit. Projekti kuulub 43 korterit, mille pindala varieerub 67–170 m². Korterid antakse üle valges karkassis: teostatud on kandvad seinad, laed, paigaldatud aknad ja välisuks, ühendatud kommunaalid. Sisevaheseinad ja viimistlus jäävad omaniku otsustada. Ette on nähtud lift ja maaalune parkla 24 autole.

Maja ümbrus hõlmab haljastatud sisehoovi – elanike puhkamiseks ja vaikseteks jalutuskäikudeks mõeldud ala. Maa-alune parkla 24 autokohale lahendab autode hoiustamise küsimuse ja vabastab maapealse ala autodest. Kommunaalid on täielikult olemas: gaas, keskveevärk, elekter ja autonoomne kanalisatsioon. Selline insenertehniline varustus tagab sõltumatuse välistest võrkudest ja kõigi elutähtsate süsteemide stabiilse töö.

Müük toimub otse arendajalt Ex City. Objekt on ehitusjärgus, mille lõpetamine on kavandatud 2026. aasta neljandasse kvartalisse. Alghind on alates 111 264 USA dollarist (ekvivalent larides täpsustatakse tehingu hetkel). Pakutakse 43 vaba planeeringuga korterit pindalaga 67–170 m². Ostmine ehitusjärgus võimaldab valida parima variandi ja fikseerida hinna enne maja kasutuselevõttu.

Ettevõte Ex City on kinnisvaraarendaja, kes teostab elamukinnisvara projekte Thbilisis. Arendaja portfellis on objektid, mis ühendavad kvaliteetseid konstruktiivseid lahendusi ja taskukohaseid hindu. Avto Varazi 1. põigul, 15 asuv projekt peegeldab ettevõtte lähenemist: monoliitkarkass-tehnoloogia, ratsionaalse planeeringuga suure pinnapealsusega korterid ja terviklik haljastus. Maja üleandmine on kavandatud 2026. aasta lõppu.