G T B 2 Y Proezd Krtsanisi 11

Aadressil Krcanisi 2. põik, 11 Thbilisis asuv elamukompleks on hubane viiekorruseline maja, mis kehastab värsket vaadet linna elukeskkonnale. Hoone arhitektuur ühendab endas ilmeka välimuse ja ruumide ratsionaalse korralduse, ning insenerilahendused on suunatud turvalise ja mõnusa igapäevaelu loomisele. Projekt hõlmab viitkümmend parendatud planeeringuga korterit, maa-alust parklat ja autovaba haljastatud majaümbrust.

Kompleksi peamised eelised on Botaanikaaia lähedus ja täisväärtuslik infrastruktuur jalutuskäigu kaugusel. Stiilne fassaad voodritellistest, välised konditsioneerikorvid ja autorsed sissepääsupiirkonna lahendused loovad meeldejääva arhitektuurse ilme. Monoliitkarkass-ehituse kõrge kvaliteet, väikese müratasemega importlift, maa-alune parkla ning suletud haljastatud hoov koos videovalvega tagavad mugavuse ja turvalisuse. 3-meetrised laed, suurendatud aknad ja takistusteta keskkond täiendavad eeliste loetelu, ning paindlikud tingimused – hüpoteek ja järelmaks – muudavad ostu kättesaadavaks.

Kompleks asub Thbilisi Krcanisi rajoonis – linna ökoloogiliselt puhtas ja prestiižses osas. See asukoht on orgaaniliselt loodusmaastikku sulandunud: kümne minuti jalutuskäigu kaugusel asub Botaanikaaed, mis sobib suurepäraselt jalutuskäikudeks ja puhkuseks, ning umbes kahe kilomeetri kaugusel voolab Kura jõgi maalilise kaldapealsega. Rajoon ühendab ulatuslikke haljasalasid tiheda linna infrastruktuuriga, pakkudes elanikele võimalust nautida looduskeskkonda, loobumata pealinna mugavustest ja heast transpordiühendusest.

Kompleksi ümbruses on koondunud asutused igaks elujuhtumiks. Lähedal asuvad riigikoolid nr 65, nr 144, nr 72 ja nr 81, lasteaed nr 115 ja eralasteaed „Naeratus”, samuti Geomeedi ülikool. Meditsiiniteenuseid pakuvad New Hospitals, German Clinic, hambaravi Geomedi Dental ja PSP apteegid. Igapäevasteks ostudeks on avatud Nikora, Fresco Ortachala, Carrefour ja Europroduct. Väljas söömist pakuvad restoranid Nostalgia, Tamarioni, Sabatoni ja Dunkini kett. Spordivaba aeg on kättesaadav Sport Time basseinis, Fitness Plaza spordiklubis, tänava treeningualadel ja mänguväljakutel. Lähedal asuvad pangad, postkontor, tanklad ja autoteenindused.

Majast saja kümne meetri kaugusel asub bussiliini nr 331 peatus, mis ühendab piirkonda Thbilisi eri osadega. Viieteistkümne minutiga jalutab Gorgasali tänava peatusesse, kus sõidavad bussid nr 301, nr 310, nr 350, nr 371 ning liinitaksod nr 427, nr 538, nr 547, nr 549, nr 550, nr 557, nr 580. Metroojaamani „300 Aragvini” viib buss poole tunniga, muutes liikumise linnas kiireks ja etteaimatavaks. Pooleteise kilomeetri kaugusel asub Ortšhala bussijaam, mis teenindab linnadevahelisi liine, ning Thbilisi rahvusvahelisse lennujaama jõuab autoga kahekümne viie minutiga.

Viiekorruseline maja ehitatakse monoliitkarkass-tehnoloogial, mis tagab konstruktsiooni tugevuse ja vastupidavuse. Fassaad on laotud voodritellistest, katte- ja dekoratiivkrohvimaterjalidest – see lahendus tagab suurepärase heli- ja soojusisolatsiooni ning annab hoonele respekteeritava välimuse. Varjatud konditsioneerikorvid säilitavad fassaadi visuaalse terviklikkuse ning arhitektuurne valgustus muudab maja pimedal ajal ilmekaks. Siseruumidesse on paigaldatud väikese müratasemega imporditud lift, töötavad tulekaitse- ja uksehajussüsteemid. Liikumispuudega elanike jaoks on sissepääsude juurde paigaldatud kaldteed. Hallid ja üldkasutatavad ruumid on viimistletud esteetika ja orienteerumise selgusega, ning klaasitud eeskoda toimib täiendava soojusbarjäärina.

Majaümbrus on ööpäevaringse videovalve all ja kõrvalistele isikutele suletud. Hoovi on rajatud vaikseks puhkuseks nurgakesed: haljastuse keskel pingid, korralikud kõnniteed sillutatud plaatidega. Laste jaoks on ette nähtud mängualad turvalise kattega. Maastikukujundus hõlmab muru, lehtpuid ja dekoratiivpõõsaid, mis loovad maalilise keskkonna. Õhtutundidel annab pehme valgustus hoovile hubase ja intiimse atmosfääri. Maa-alune parkla personaalsete parkimiskohtadega vabastab maapealse ruumi autodest, jättes selle täielikult elanike käsutusse.

Kompleksis on ühe-, kahe- ja kolmetoalised korterid pindalaga 46 kuni 142 ruutmeetrit, mis võimaldab valiku nii üksikisikule kui perele. Kolmemeetrised laed ja panoraamaknad avardavad ruume visuaalselt, täites neid valgusega. Korterid antakse üle „valmis karkassi” seisukorras, jättes tulevastele omanikele vabaduse disainilahenduste osas; PVC-aknad ja metallist välisuksed on juba paigaldatud. Eluaset saab osta sularahas, TBC panga hüpoteegiga või järelmaksuga, mille sissemaks on alates 50%. Arendaja pakub konsultatsioone viimistlustööde osas oma kontoris.

Ehitusettevõte G.T.B. on tegutsenud Thbilisi kinnisvaraturul alates 2016. aastast ja on spetsialiseerunud elamukomplekside ehitamisele, mis vastavad kaasaegse linna vajadustele. Arendaja lähenemise aluseks on hoolikas materjalivalik ja range kontroll igas ehitusetapis, mis tagab valmis objektide vastupidavuse ja töökindluse. G.T.B. rakendab kaasaegseid tehnoloogilisi lahendusi, saavutades igas projektis funktsionaalsuse ja esteetilise ilmekuse. Tuginedes professionaalse meeskonna kogemustele, tugevdab ettevõte järjekindlalt oma mainet ja loob kõrgetele rahvusvahelistele standarditele vastavat eluaset.