Lisi Green Urban

Lisi Green Urban on suuremõõtmeline elamuprojekt, mis asub Thbilisi ökoloogiliselt puhtas piirkonnas Lisi järve lähedal. Kompleks koosneb 22 erineva kõrgusega hoonest (4–5 korrust), mida ühendab ühtne kontseptsioon mugavast linnamelust looduse keskel. Arhitektuur on kaasaegses funktsionaalses stiilis ning läbimõeldud korteriplaanid – alates väikestest stuudiokorteritest kuni avarate neljatoaliste variantideni pindalaga kuni 181 m² – muudavad projekti atraktiivseks erineva eelarvega peredele. Esimesed majad anti kasutusse juba 2017. aastal ja täna jätkab kompleks aktiivset arengut.

Lisi Green Urbani peamine eelis on taskukohase eluasemehinna ja puhta keskkonna kombinatsioon. Läheduses asub Lisi järv koos varustatud puhkealaga ning hoonete kõrgus ei ületa viit korrust, mis välistab ülerahvastatuse tunde. Eeliste hulka kuuluvad monoliit-raamtehnoloogial ehitus, mis tagab konstruktsioonide töökindluse ja vastupidavuse, maa-alune parkla 92 kohaga, reisiliftid igas trepikojas ning haljastatud majaümbrus jalutus- ja jalgrattaradadega. Kompleks sobib nii alaliseks elamiseks kui ka investeeringuteks.

Kompleksi ehitatakse aadressil Avto Varazi tänav 40–44, 64b, 101–107. See on Thbilisi loodeosa, mis külgneb Lisi järve piirkonna rohealaga. Asukohta hinnatakse mõõduka hoonestustiheduse, puhta õhu ja loodusalade läheduse tõttu, samas kui piirkonna infrastruktuur areneb aktiivselt edasi. Krundi koordinaadid – 41,7396° põhjalaiust, 44,7049° idapikkust – kinnitavad asukohta linna piires, kuid väljaspool tööstustsoone ja peamisi liiklussõlmi.

Lisi Green Urbani ümbrus ühendab keskmise kõrgusega elamuehitust äripindadega hoonete esimestel korrustel. Jalutuskäigu kaugusel asuvad laste mänguväljak, jõusaal ja varustatud puhkeala. Peamine looduslik dominant on Lisi järv, mille ümber on rajatud heakorrastatud jalutusmarsruut. Läheduses tegutsevad toidupoed, apteegid ja olmeteeninduse asutused. Piirkond jätkab sotsiaalse ja kaubandusliku infrastruktuuri täienemist uute kompleksi etappide kasutuselevõtuga.

Lähimasse bussipeatusse jõuab umbes viieteistkümne minutiga. Piirkonnas liiguvad ka väikebussid, mis ühendavad Lisi järve ümbrust Thbilisi keskosadega. Autojuhtidele on kättesaadav juurdepääs peamistele linnamaanteedele ning maa-aluse ja külalisteparkla olemasolu kompleksis välistab auto hoiustamise probleemid. Piirkonna teedevõrku uuendatakse pidevalt, mis järk-järgult lühendab sõiduaega ärikeskusesse ja linna peamistesse transpordisõlmedesse.

Lisi Green Urban on ehitatud monoliit-raamtehnoloogial: raudbetoonkarkass tagab seismilise kindluse ja planeeringuvabaduse. Lagede kõrgus korterites ulatub kolme meetrini, mis lisab õhku ja valgust. Eluase antakse omanikele üle valmis karbi või rohelise karbi seisukorras – ostja valib viimistluse ise. Elanike käsutuses on reisiliftid, videovalvel ja uksekõnedel põhinev turvasüsteem ning individuaalsed panipaigad, mis on iga korteri hinnas. Korterivalik hõlmab 84 objekti hetkel müügil olevates hoonetes.

Lisi Green Urbani õueala on kujundatud privaatsuse ja haljastuse rõhuga. Sisealad on autotranspordist vabastatud: parkimine on viidud maa-alusele tasandile, külaliste kohad on korraldatud perimeetril ilma jalakäijate tsoone kahjustamata. Elanikele on kättesaadavad jalutuspuiesteed, jalgrattarajad ja spetsiaalselt varustatud puhkeala. Laste mänguväljak on maastikku integreeritud ning esimeste korruste äripinnad eraldavad osaliselt õue tänavast, luues kammerliku atmosfääri kvartali sees.

Elamukompleksis on saadaval ühe-, kahe-, kolme- ja neljatoalised korterid pindalaga 43–181 ruutmeetrit. Korrusel paikneb kuni seitse korterit, mis tagab mõõduka tiheduse. Kõik planeeringud on funktsionaalsed: ette on nähtud rõdud või lodžad, kombineeritud või eraldi vannitoad, mitmes variandis stuudioköögid. Eluase antakse üle valmis karbi või rohelise karbi seisukorras. Iga objekti hinnas on individuaalne panipaik. Osa hooneid on juba müüdud, ülejäänud on müügil või ehitusjärgus.

Projekti arendaja on ettevõte Green Development – investeerimisfirma Private Capital Partners tütarettevõte. Arendaja on tegutsenud alates 2004. aastast ja on selle aja jooksul teostanud arvukalt projekte Thbilisis ja mitmetes teistes Euroopa linnades. Valminud objektide hulka kuulub ka Lisi Green Urban ise: esimesed hooned Avto Varazi tänaval, 42 anti kasutusse 2017. aasta lõpus. Värskeimat teavet majade, korterite ja ostutingimuste kohta saab küsida kompleksi ametlikul veebilehel tagasisidevormi kaudu.